Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 12

ベランダは専有共用の境目みたいな感じなんでしょうねえ～
確かに火災保険の専有面積にベランダ入れたしね。

まっ、ここで規約細則話しても無駄なんで。
ここは井戸端だよ～

ゆるく話せない人は、公式掲示板へどうぞ！
理事会の反応早いよ。

ついビーチがあるお台場にご飯も食べに行っちゃうけど、月島近いしもんじゃ食べたいなあ～と探してたら
国際展示場方面のワンザ有明で「雷もんじゃ」ってお店を発見しました。

キムチを後入れする「雷もんじゃ」（看板メニューかな？）美味しかったですよ～

ラムネもあるんでもんじゃ王道スタイル楽しめます。

和風ホットケーキはちょうど焼きあがった所で抹茶アイスが届きます。
熱々ホットケーキに抹茶アイスがとろけて最高っすよ！

>>947
ここは住民以外書込み禁止ですよ。

>>948
情報ありがとうございます。
ワンザ有明にはWebクーポンというのがあるので、それを利用するといいですね。
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/coopn/coopn_01.html
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/coopn/coopn_02.html

そもそも共有部分とか言っている時点で
何にもわかってないのがバレバレ。

区分所有法、規約、細則を全部読んでから
議論してくれないと
低レベルすぎてついていけない。

935さま
934です。書いてあることをよく読んで頂きたい。
スパの使用細則に『浴槽内での歯磨きやひげそり、髪の毛の毛染めを禁止』と具体的なことは書いてありません。
でも、迷惑行為なので禁止にできます。
また、ベランダの使用細則には「禁煙」とは書いてないが、「他住戸に迷惑をかける行為は禁止」と書いてある。
つまりベランダもスパ同様、他住戸に迷惑となる喫煙行為は禁止にできるはずだ
と言っているんだよ
理解できたかな？？？あなたの頭では無理かも

>>934様

935を引用すると、

> ・・・使用細則中略・・・
>当施設内に掲示している注意事項を守り、他に迷惑となる行為は慎むこと。
>
>スパでの浴槽内での歯磨きやひげそり、髪の毛の毛染めの禁止は
>上記の「注意事項」でしょ。

ここでは、「他に迷惑となる行為は慎むこと」に指しているのではなく、
「当施設内に掲示している注意事項を守り」の方だと思います。

ところでこの掲示板では誹謗中傷は禁止されています。
またどなたかも書かれましたが、ｗとかそのような表現も
トラブルの原因の一つに成ると思われます。
以後、皆様にはご協力をお願いいたします。

934の言っていること理解できますよ。

>>951さんも自作自演までして大変ですね。

スパの件は
>>952さんが言っているとおりです。
あんなにわかりやすく書いたのにわからないなんて…

自分に都合がいい解釈を勝手にしているのは
バカなあなたですよ。

禁煙については、
他の共用施設の細則には明確に書いてありますが、
バルコニー細則には書いていません。

バルコニー細則の迷惑行為の前には、
「○○等の」って書いてありますよね。
何でそこは省略するんですか？

バルコニー細則で禁止されているのなら
なんで理事会はバルコニーを禁煙にするかどうかで
アンケートをとったのでしょうか？

ちなみに私はマナーを守らなくていいとは思っていません。
嫌煙派ですがバルコニー禁煙には反対です。

私が言いたいのは
規約解釈が間違っていることと
掲示板でぐちぐち言っている暇があるなら
直接喫煙者にお願いに行ったり
空気清浄機なりで自衛しろと言うこと。

自演する暇あったら自衛しろw

何度も言うがバルコニー禁煙は反対。
空気清浄器買って自衛して下さい。
どうせ喫煙者の特定なんて無理だからw

>>954様

迷惑にならない吸い方もあるから

>>955様

直接文句を言おうと思っても、どの部屋か分からないのではないでしょうか？
おそらく下の階とは思いますが、このマンションの場合、覗けないですよね。

また、タバコの煙って空気清浄機で完全には処理できないですよね。
すう時間も決まっているわけではないので、なんともしようがないですね。

ぐちぐち言っても始まらない。
バルコニー禁煙には反対が半数近くいるんだから。空気清浄器でダメなら外出するとか。
自衛して下さいw

タバコの話題が尽きないねぇ。
内容はずっと変わらないけど

たばこについては、I don' care.
現状維持に賛成！

今、暖炉スペースにいるスーツの男と女は勧誘業者じゃないの？良く朝から見かけるけど。営業行為は禁止だよね。

なら、警備に通報を。すぐ排除してくれますよ。

規約を自己解釈する人や、攻撃的な嫌煙者、自演する人、住人の多数が迷惑しています。やめてください。

規約を自己解釈する人や、攻撃的な嫌煙者、自演する人、住人の多数が迷惑しています。やめてください。

自演はあなたでしょう
今日、一番最低の書き込みです

なんだかんだと一年がたち落ち着いてきたかと。

豊洲のニート君が復活したんじゃないですか？
有明と豊洲の警察の管轄違うのも知らないネガ君が昔いたんですよ。

たばこのことならまだいいけど
ただの愚痴なんで
部外者が連投して荒らすのはマナー違反

結局何が何でもベランダで吸おうとする人は、その辺の道路を走ってるうるさいバイクに乗ってる輩と同じ感覚なんでしょうね。うるさければ一瞬なんだから窓を二重窓にでもリフォームして自衛すればって感じで。
色々な時間帯や場所から煙や爆音が来れば全然一瞬ではないんですけどね。

タバコの話しは尽きないでしょう
絶対に相容れないからね
職場でも厳しいでしょ

素朴な疑問です。
自衛　自衛とおっしゃる方がいますが、迷惑行為に対して被害を受けている人が自衛すべきなのでしょうか？
迷惑行為をしている方にやめていただくべきではないのでしょうか？

社会の中でも色々な迷惑行為はありますが、被害者が自衛するより迷惑行為をなくすことがよりよい社会をつくることではないのかな。

あと、ベランダでの喫煙ごときに目くじらを立てる人は「小さい」という方もいらっしゃいます。
これは、まさに主観の問題。
Ａさんにとってはすごく深刻な問題でも、Ｂさんにとってはとるに足らないこと　なんて話はよくあります。
つまり論じても仕方のないテーマだと思います。
食べ物の好き嫌いと同じことですね。

954さま
『バルコニー細則の迷惑行為の前には、「○○等の」って書いてありますよね。何でそこは省略するんですか？』
○○の部分って「振動、騒音」のことですね。
悪臭を放つのはＯＫですか？
悪臭も「等」の中に含まれると考えますが。

本当にしつこすぎる。いい加減にしてくれ。
掲示板で啓蒙ぶって書き続けるのも迷惑行為。
私もタバコは苦手だがあなたの存在で嫌煙者がすべてがモンスターとか言われる。

嫌煙者はでていけ。
もうこの板でいちいちタバコの話ばかりするな！

これ以上タバコの話したらもう私はこの板みないからな。今度こそみないからな。

嫌煙書込みが目障りで嫌ならスルー・無視すればいいこと

中の掲示板の喫煙場所云々のスレでも１人モンスターがいて世の中全体の喫煙について非難されてます

しかし喫煙者のレスはゼロ

全員無視しているようです

これってどうなの？

建築士が選ぶ「いらない共用施設」ＴＯＰ５

http://allabout.co.jp/r_house/gc/43144/2/

確かにジム、プールは利用者が少ないと思うけど…

でもスパ、バー、ゲストルームは大人気じゃん

最上階にあるからいいのかな

最近、廊下で子供がうるさいな～。
特に今朝は酷かった。
奇声が長い間続いたので注意しに行こうかと思った。
親はもっと気を配って欲しい。

それと毎朝、毎晩すごい足音で部屋に入る女性。
風貌はすらっと長身で上品な感じなのに
人の迷惑に気が付かない残念な人です。

972さま
迷惑と思うなら自衛してください

>>975
この色々言ってる建築士は、大規模タワマンの設計経験があるのかな？

ここにはジムとプールがないと不便でしょう
辰巳まで行くには無理だし

このマンションのジムもプールも貧弱
いい点は空いてるところだけ
あれならなくてもいい

ジムならすぐ近くに有明スポーツセンターがある
マシンもそろってる
プールなら本格的に泳げる辰巳水泳場
どちらも公営だから使用料が安い

>>979さん

碓井民朗氏を知らないとは…

確かにジムは少し貧弱だけど、プールはゴージャスでホテルでもなかなか無いと思う。泳ぐためというより、リゾートのプールでのんびりするといったイメージ。

お隣の一階のスーパーはどこが入るか、決まったのでしょうか？周辺住民が自転車で買いに来た場合に、お隣には自転車置き場ってもちろん用意されてますよね？？

プールがペイするとは思えないけど
スパがペイしないのはなんでだろう。

昔いってた銭湯とか金額的にはあんまり変わらなかった気がする。

レインボーブリッジが大渋滞。
パトランプも見えるし、事故かな。

共用設備なんてペイする必要ないよ。気持ち良ければそれが良い。エントランスとか庭が「ペイする」ことってありえないでしょ。それとも東京湾花火大会で有料席作って商売する？共益費それも含めて納得して入居してるよ。

ところで、
このマンションたまにきしまないですか？

スーパーは文化堂と。スカイタワー板より

そのうち管理費に耐えきれなくてプールは廃止になるんじゃないの？

ものぐさなんで、すぐ斜めの江東区のスポーツセンターですら行かないもんなあ～
やっぱりマンションにプールとジムは必要！

ランやウォーキングなら周囲の公園で十分
ウェイトやスタジオもないジムは利用価値少ない
便利なのは雨の日のときぐらい

住民でもない人間がこの掲示板でタバコや共用施設や管理費の話をするのはやめて頂きたい。
せめて検討版でお願いします。

↑この手の煽りウザすぎる

このスレッドで同じ話題に関してしつこく煽ったり荒らしたりしているのは、
部外者というよりは掲示板のマナーを知らない住民だと思うよ。