東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 12」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-09-30 10:16:44

ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL:http://www.b-m-a.jp/
売主:東京建物株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


所在地: 東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
価格: 3,840万円~2億1,600万円
間取: 1LDK~4LDK
専有面積: 53.35平米~161.01平米
販売戸数/総戸数: 24戸 / 1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む)
交通: ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[スレ作成日時]2010-02-28 12:15:30

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Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 12

  1. 1251 住民さんA 2010/07/14 05:55:28

    オリンピック選手村ができるのが一番いいですが、それが叶わなかったら巨大な公園にしてほしい。

    市場予定地も移転がなくなったなら合わせて公園にしてほしい。セントラルパーク構想

  2. 1252 匿名 2010/07/14 07:47:13

    選手村の後って、海外では低所得者住宅とかになってるし・・・オリンピック後の使用用途が気になるなぁ。
    ディファと月島倉庫は、早々にオフィスビルにでもなって欲しい。
    佐川も、そのうち東京建物か住友が買うのかなぁ。
    マンションばかり建つのも複雑な気持ち。

    セントラルパーク構想良いですね~。
    近所に洒落たカフェに大きな芝生のある公園に、乗馬などのスポーツも楽しめたら良いかも。
    でも・・・都は、そんなゆとり無さそうだよなぁ。

  3. 1253 住民さんA 2010/07/14 08:46:39

    BMA前の固定資産税路線価って値上がりしているんですね。

    平成20年は¥238000  平成21年は¥400000

    すごい値上がり!http://www.chikamap.jp/

  4. 1254 マンション住民さん 2010/07/14 11:33:11

    夢を見るのは自由だぁ~~~

    実際には5年たってもマンションができるだけだろうなぁ・・・・・

  5. 1255 匿名さん 2010/07/14 11:51:46

    いや、不動産屋も商売だから入札無ければ建てないよ。マンション。
    それはそれで嬉しい。

  6. 1256 匿名 2010/07/15 06:17:15

    マンション乱立より100坪超えの高級一軒家街を作ってほしい。
    海辺はカフェとか高級BBQ施設とか。

  7. 1257 マンション住民さん 2010/07/15 10:35:25

    こんな場所に高級一戸建てなんて、作ろうにも作りようがない。
    海辺はカフェだなんて夢見るのは自由だが・・・
    ちょっと〇 〇 〇が心配になる。

  8. 1258 匿名さん 2010/07/15 13:32:00

    一戸建ては確か禁止のはず。
    オープンテラスのバーベキューレストランは運河沿いに欲しいですね。

  9. 1259 マンション住民さん 2010/07/15 15:02:47

    完全にここを勘違いしていると思う。。。

  10. 1260 マンション住民さん 2010/07/15 16:18:49

    TYハーバー的な雰囲気とか

  11. 1261 匿名 2010/07/16 00:36:56

    建設中の有明北橋?辺りの運河沿いにお洒落なレストランできないかな?
    ロケーションは天王洲のT.Yハーバーブリュワリーより数段上だと思いますが…。

  12. 1262 住民 2010/07/16 06:50:06

    高級指向なレストランや商業施設が出来たらいいね。

    お台場は観光客向けばかり…。

    お金持ちが遊びに来る街にならないかな?東京ベイコートクラブもあるし!

  13. 1263 匿名さん 2010/07/16 12:59:45

    「お金持ちが遊びに来る街」ではなくて
    「お金持ちが住んでる街」に勝手に知らない間にされてます。
    http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

  14. 1264 匿名さん 2010/07/16 22:43:36

    ほとんどの住民がタワー型の分譲マンション住民ですからね。
    そりゃ赤くもなるわ。
    普通にお金持ちが住む街になるんでない?

    大学ができて、若い人たちが賃貸マンションに住むようになったら色も薄まるかもね。

  15. 1265 匿名さん 2010/07/17 04:05:01

    1263さん

    みさせてもらいました。豊洲 東雲は赤くないのに有明お台場は赤いですね。
    ビックリです。

    だけどなにもない豊洲市場が赤いのはどうかと思うけど。。。

  16. 1266 匿名さん 2010/07/17 04:16:24

    豊洲・東雲の場合、もともと住んでた人が平均下げてますからねぇ。
    有明は当然と言えば当然の結果でしょう。おどろく話ではないかと。

  17. 1267 マンション住民さん 2010/07/18 03:59:59

    確かに豊洲市場の場所は奇妙ですねー。
    調査区分の問題か、誰かが住民登録をしていたか
    それとも作り手が間違えたか

  18. 1268 匿名さん 2010/07/18 12:39:47

    水商売や風俗関係の人、893は所得が高いですからね。
    そういう人が多ければ赤くなりますな。

  19. 1269 マンション住民さん 2010/07/18 14:18:17

    >>水商売や風俗関係の人、893は所得が高いですからね。
    >>そういう人が多ければ赤くなりますな。

    確定申告していると思ってます?

  20. 1270 マンション住民さん 2010/07/18 14:42:29

    そこをつっこむ前に
    < 水商売や風俗関係の人、893
    これ系の人が近づく土地だとは思わないが。
    しかも、
    これ系の人たちはローンが組みづらいのでさらに遠い話ですね

  21. 1271 匿名さん 2010/07/18 15:24:04

    まぁこのころの地図が作られた時期を見てみると、オリゾンやガレリアしかなかった地域だね。
    いくつか中古の部屋をみさせてもらったけど、社長さんや税理士さんの部屋だったり、セカンドハウスだったり、たしかに年収高めの印象は受けたね。

    あの不況かつリストラの嵐が吹き荒れてた時期の購入だから、当然所得が高い人になっちゃうんだろうけど。

  22. 1272 マンション住民さん 2010/07/19 09:22:59

    連休最終日、車は混んでいそうなので自転車でららぽーと豊洲の映画館に行ってきました。
    映画見た後豊洲のタワーマンション群を巡ってみました。
    ツイン、豊洲タワー、シンボルと形の似たマンションが良い間隔を空けて建ってますね。
    とても良い街になりつつあると思います。

    有明はCTA、ガレリア、オリゾンと幅広マンションが多いのですが豊洲に比べ無計画に建っているように思えます。
    特にCTAとガレリアの建て方はあり得ませんね。

    BMABASは計画通りとして、台場寄りの有明北地区は計画的に開発してもらいたいです。
    東京建物主導ではあまり期待できませんが…。

  23. 1273 匿名さん 2010/07/19 14:12:29

    読みにくいし、意味が分からん。
    もっと論理的に考えてもらわないと話できないです。

  24. 1274 マンション住民さん 2010/07/19 15:20:58

    豊洲は良い街になりつつあり有明もそれを期待するといった内要ですが…。

    CTAかガレリアの住民の方でしたら気に触りましたでしょうか?失礼しました。

  25. 1275 匿名さん 2010/07/19 22:43:00

    それだけだったら話は分かる。
    計画的な開発は資産価値の保持のために必要だろうね。
    ほんとに頑張って欲しいよ。

  26. 1276 匿名さん 2010/07/20 01:19:42

    BASBMAの建てかたもおかしいでしょ。

    あんな建てかたするなら最初からBMAの南西に部屋を作らないで
    ツラを合わせるべきだった。

    北東にCTAみたいな建てかたしたらマジ怒るよ

  27. 1277 匿名さん 2010/07/20 01:28:15

    ガレリアとCTAは、ガレリアの土地が南北に長い事と、CTAの土地が東西に長いことから全てが起因しているように思います。

    どんなに頑張っても、ガレリアからみたら必ずCTAは前面を塞ぐように立ちはだかってしまいます。
    民間の土地をそれぞれバラバラに取得していたので、仕方の無い事ですが、、、

    プロパストと住友での話し合いはしなかったのでしょうか。。。

    住友も昭和の時代から地上げをしていたので、プロパストが土地を取得したらJVでも行えば良かったのに、
    と思ってしまいます。

  28. 1278 物件比較中さん 2010/07/20 05:46:06

    そうですよ、BMAとBASはすごく近い、CTA、ガリの方が道路はさんであるだけましですよ。

  29. 1279 匿名 2010/07/20 08:05:16

    にぎわいロードの工事をいい加減始めてくれ!

  30. 1280 匿名さん 2010/07/20 08:08:50

    にぎわいロード、詐欺のように延びてますな。
    なんですかねー、区画が決まってないから造れないのか・・・・

  31. 1281 住人 2010/07/20 08:25:01

    マンション側の歩道だけでも作っていただけると助かりますね。
    仮のものでもかまいません…

  32. 1282 匿名 2010/07/20 08:26:45

    有明北全てのマンション管理組合が共同で都と交渉すべきです!

  33. 1283 匿名さん 2010/07/20 10:05:38

    にぎわいロードっていつ完成予定だったのが、いつになったんですか??

  34. 1284 匿名 2010/07/20 12:34:15

    ガレリアを販売していたときには近い将来に出来るって言ってたらしい…?

    今のところ来年の春以後と聞いてますが、どうなることやら。

  35. 1285 匿名 2010/07/20 16:21:37

    再来年完成ですよ

  36. 1286 匿名 2010/07/20 16:38:52

    遅すぎる!

    メインロードだってチビチビ工事して先が見えない!今年度内に完成するのか?

  37. 1287 匿名 2010/07/21 00:01:41

    にぎわいロードの件、理事会から周りのマンションと共同で都に要望してもらえないですかね?

  38. 1288 匿名 2010/07/21 01:11:55

    そうすべきです!

    この辺のマンション住民は購入の際に「にぎわいロード」すぐ出来ます、入居の時には出来てます等言われているんじゃないですか?

    都にしてみれば筋違いかもしれないけどこれだけ住民が増えたのですからこれ以上延ばさないで欲しい!

  39. 1289 匿名 2010/07/21 01:28:19

    BASの入居には間に合いそうもない。
    当分の間BAS住民にとっては不便ですね…。

  40. 1290 住人 2010/07/21 01:39:37

    片方の道しか使えないから固定資産税も半分にして欲しいですね。
    (大した額ではないかもしれないですが)

  41. 1291 契約済みさん 2010/07/21 03:05:47

    隣のマンションを契約した者です。
    購入の際、『入居の時には、にぎわいロードは完成しています』と営業の方に言われました。
    まぁ、いつか完成するのでしょうけど、東建もいい加減な事を言わないで欲しい。
    東建のせいではないけれど、きちんとした情報を知らせて欲しいものです。

  42. 1292 匿名 2010/07/21 06:03:45

    まあここで騒いでも変わりませんがな。
    ゆっくりじっくりいい街になってくれたらそれでよかとです。
    とりあえずBASが無事竣工して管理組合ができたらBMA理事は挨拶へ行き今後の有明について一緒に話し合うべきですな。

    2倍になればトウタテへの要望も通りやすくなるでしょう

  43. 1293 匿名 2010/07/21 12:05:56

    ここで議論するより、中の掲示板がいいのではないでしょうか
    中の掲示板なら管理組合も動きますよ

  44. 1294 マンション住民さん 2010/07/21 14:24:41

    多分無理な話(簡単な話ではない)だから
    なかの掲示板では、書かないんじゃないかな。

    無駄に管理組合に負荷をかけるわけにはいかんですしね

  45. 1295 匿名さん 2010/07/22 12:32:39

    この掲示板があるほうがマイナスに思います。
    ここは閉鎖して、中の掲示板か、もしくは会員制の掲示板に移行するのも良いかもしれませんね。

  46. 1296 マンション住民さん 2010/07/22 14:38:36

    有明ってマンションは建つけど他には何も無いですね。
    これがいわゆる新都心・・・・・

  47. 1297 理事の一人より 2010/07/22 22:24:53

    にぎわいロードの件、中の掲示板にぜひ書き込みください。書き込まれた内容については、原則的にすべて対応を検討します。周りのマンションと共同で都に要望・・といった対応も準備を進めています。

  48. 1298 匿名さん 2010/07/22 22:50:16

    営業に言われたことが何も実現しないことが繰り返されてまだすがっているの?
    にぎわいロードがすぐできるという話なんてデベから正式に約束の書類もらっている人いないでしょ?
    現在価値で買えばいいのに先の価値を含めて買っちゃうからこうなるんだよ
    将来価値にお金払うなら正式に書類交わさないとね

  49. 1299 住民さんC 2010/07/23 03:09:55

    中々って、個人の勝手だろう。チェキストが。

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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