Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 12

オリンピック選手村ができるのが一番いいですが、それが叶わなかったら巨大な公園にしてほしい。

市場予定地も移転がなくなったなら合わせて公園にしてほしい。セントラルパーク構想

選手村の後って、海外では低所得者住宅とかになってるし・・・オリンピック後の使用用途が気になるなぁ。
ディファと月島倉庫は、早々にオフィスビルにでもなって欲しい。
佐川も、そのうち東京建物か住友が買うのかなぁ。
マンションばかり建つのも複雑な気持ち。

セントラルパーク構想良いですね～。
近所に洒落たカフェに大きな芝生のある公園に、乗馬などのスポーツも楽しめたら良いかも。
でも・・・都は、そんなゆとり無さそうだよなぁ。

BMA前の固定資産税路線価って値上がりしているんですね。

平成２０年は￥238000　　平成２１年は￥400000

すごい値上がり！http://www.chikamap.jp/

夢を見るのは自由だぁ～～～

実際には５年たってもマンションができるだけだろうなぁ・・・・・

いや、不動産屋も商売だから入札無ければ建てないよ。マンション。
それはそれで嬉しい。

マンション乱立より１００坪超えの高級一軒家街を作ってほしい。
海辺はカフェとか高級ＢＢＱ施設とか。

こんな場所に高級一戸建てなんて、作ろうにも作りようがない。
海辺はカフェだなんて夢見るのは自由だが・・・
ちょっと〇　〇　〇が心配になる。

完全にここを勘違いしていると思う。。。

TYハーバー的な雰囲気とか

建設中の有明北橋？辺りの運河沿いにお洒落なレストランできないかな？
ロケーションは天王洲のＴ．Ｙハーバーブリュワリーより数段上だと思いますが…。

高級指向なレストランや商業施設が出来たらいいね。

お台場は観光客向けばかり…。

お金持ちが遊びに来る街にならないかな？東京ベイコートクラブもあるし！

「お金持ちが遊びに来る街」ではなくて
「お金持ちが住んでる街」に勝手に知らない間にされてます。
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

ほとんどの住民がタワー型の分譲マンション住民ですからね。
そりゃ赤くもなるわ。
普通にお金持ちが住む街になるんでない？

大学ができて、若い人たちが賃貸マンションに住むようになったら色も薄まるかもね。

1263さん

みさせてもらいました。豊洲　東雲は赤くないのに有明お台場は赤いですね。
ビックリです。

だけどなにもない豊洲市場が赤いのはどうかと思うけど。。。

豊洲・東雲の場合、もともと住んでた人が平均下げてますからねぇ。
有明は当然と言えば当然の結果でしょう。おどろく話ではないかと。

確かに豊洲市場の場所は奇妙ですねー。
調査区分の問題か、誰かが住民登録をしていたか
それとも作り手が間違えたか

水商売や風俗関係の人、８９３は所得が高いですからね。
そういう人が多ければ赤くなりますな。

>>水商売や風俗関係の人、８９３は所得が高いですからね。
>>そういう人が多ければ赤くなりますな。

確定申告していると思ってます？

そこをつっこむ前に
＜ 水商売や風俗関係の人、８９３
これ系の人が近づく土地だとは思わないが。
しかも、
これ系の人たちはローンが組みづらいのでさらに遠い話ですね

まぁこのころの地図が作られた時期を見てみると、オリゾンやガレリアしかなかった地域だね。
いくつか中古の部屋をみさせてもらったけど、社長さんや税理士さんの部屋だったり、セカンドハウスだったり、たしかに年収高めの印象は受けたね。

あの不況かつリストラの嵐が吹き荒れてた時期の購入だから、当然所得が高い人になっちゃうんだろうけど。

連休最終日、車は混んでいそうなので自転車でららぽーと豊洲の映画館に行ってきました。
映画見た後豊洲のタワーマンション群を巡ってみました。
ツイン、豊洲タワー、シンボルと形の似たマンションが良い間隔を空けて建ってますね。
とても良い街になりつつあると思います。

有明はCTA、ガレリア、オリゾンと幅広マンションが多いのですが豊洲に比べ無計画に建っているように思えます。
特にCTAとガレリアの建て方はあり得ませんね。

BMAとBASは計画通りとして、台場寄りの有明北地区は計画的に開発してもらいたいです。
東京建物主導ではあまり期待できませんが…。

豊洲は良い街になりつつあり有明もそれを期待するといった内要ですが…。

CTAかガレリアの住民の方でしたら気に触りましたでしょうか？失礼しました。

BASとBMAの建てかたもおかしいでしょ。

あんな建てかたするなら最初からBMAの南西に部屋を作らないで
ツラを合わせるべきだった。

北東にCTAみたいな建てかたしたらマジ怒るよ

ガレリアとＣＴＡは、ガレリアの土地が南北に長い事と、ＣＴＡの土地が東西に長いことから全てが起因しているように思います。

どんなに頑張っても、ガレリアからみたら必ずＣＴＡは前面を塞ぐように立ちはだかってしまいます。
民間の土地をそれぞれバラバラに取得していたので、仕方の無い事ですが、、、

プロパストと住友での話し合いはしなかったのでしょうか。。。

住友も昭和の時代から地上げをしていたので、プロパストが土地を取得したらＪＶでも行えば良かったのに、
と思ってしまいます。

そうですよ、ＢＭＡとＢＡＳはすごく近い、ＣＴＡ、ガリの方が道路はさんであるだけましですよ。

にぎわいロードの工事をいい加減始めてくれ！

にぎわいロード、詐欺のように延びてますな。
なんですかねー、区画が決まってないから造れないのか・・・・

マンション側の歩道だけでも作っていただけると助かりますね。
仮のものでもかまいません…

有明北全てのマンション管理組合が共同で都と交渉すべきです！

にぎわいロードっていつ完成予定だったのが、いつになったんですか？？

ガレリアを販売していたときには近い将来に出来るって言ってたらしい…？

今のところ来年の春以後と聞いてますが、どうなることやら。

再来年完成ですよ

遅すぎる！

メインロードだってチビチビ工事して先が見えない！今年度内に完成するのか？

にぎわいロードの件、理事会から周りのマンションと共同で都に要望してもらえないですかね？

そうすべきです！

この辺のマンション住民は購入の際に「にぎわいロード」すぐ出来ます、入居の時には出来てます等言われているんじゃないですか？

都にしてみれば筋違いかもしれないけどこれだけ住民が増えたのですからこれ以上延ばさないで欲しい！

ＢＡＳの入居には間に合いそうもない。
当分の間ＢＡＳ住民にとっては不便ですね…。

片方の道しか使えないから固定資産税も半分にして欲しいですね。
（大した額ではないかもしれないですが）

隣のマンションを契約した者です。
購入の際、『入居の時には、にぎわいロードは完成しています』と営業の方に言われました。
まぁ、いつか完成するのでしょうけど、東建もいい加減な事を言わないで欲しい。
東建のせいではないけれど、きちんとした情報を知らせて欲しいものです。

まあここで騒いでも変わりませんがな。
ゆっくりじっくりいい街になってくれたらそれでよかとです。
とりあえずBASが無事竣工して管理組合ができたらBMA理事は挨拶へ行き今後の有明について一緒に話し合うべきですな。

２倍になればトウタテへの要望も通りやすくなるでしょう

ここで議論するより、中の掲示板がいいのではないでしょうか
中の掲示板なら管理組合も動きますよ

多分無理な話(簡単な話ではない)だから
なかの掲示板では、書かないんじゃないかな。

無駄に管理組合に負荷をかけるわけにはいかんですしね

この掲示板があるほうがマイナスに思います。
ここは閉鎖して、中の掲示板か、もしくは会員制の掲示板に移行するのも良いかもしれませんね。

有明ってマンションは建つけど他には何も無いですね。
これがいわゆる新都心・・・・・

にぎわいロードの件、中の掲示板にぜひ書き込みください。書き込まれた内容については、原則的にすべて対応を検討します。周りのマンションと共同で都に要望・・といった対応も準備を進めています。

営業に言われたことが何も実現しないことが繰り返されてまだすがっているの？
にぎわいロードがすぐできるという話なんてデベから正式に約束の書類もらっている人いないでしょ？
現在価値で買えばいいのに先の価値を含めて買っちゃうからこうなるんだよ
将来価値にお金払うなら正式に書類交わさないとね

中々って、個人の勝手だろう。チェキストが。