入居済み住民さん
[更新日時] 2010-09-30 10:16:44
ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順
[スレ作成日時]2010-02-28 12:15:30
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12
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101
住民 2010/03/10 00:54:26
>>98
保護された個人情報を流用・悪用しようという意味であるならば、コンプライアンスの使い方が間違っているとも思えませんよ。
（個人的は概念の使われ方の方が気になりましたが、概念さえないという意味なのでしょうね。）
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102
匿名 2010/03/10 00:54:37
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103
住民 2010/03/10 01:10:14
>>102
なぜ必死なんでしょうね。ネガや偽住民のことは分かりません。
たぶんそれが生きがいなんでしょう。
ただ文章に、「何が、誰が」が欠落していることが多く、理解できないことが多々あります。
また偽住民が複数いるらしく、他の偽住民が書いた嘘情報を見て書いてくるので、
すぐに偽住民だとばれてしまいます。
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105
住民でない人さん 2010/03/10 03:24:03
とりあえず客観的に言える事は、ここの住民板荒れすぎ。笑
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106
匿名 2010/03/10 04:17:48
トウタテへの要望書への再返答みました。
すごいですね今の管理組合は。
徹底して戦う姿勢で尊敬に値します。
今の理事で来期も進めればいいのに。
これだけ頭のいい方が揃ってるとトウタテも頭痛いでしょうね。
スカイタワーが完成したら理事同士綿密に連絡取り合い屈しない姿勢をさらに強化してほしいですね。
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107
住民さん 2010/03/10 04:51:29
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108
匿名 2010/03/10 09:18:40
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109
マンション住民さん 2010/03/10 10:33:09
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110
匿名さん 2010/03/10 11:53:34
どこの掲示板へいっても 結構荒れてるものですね
ここだけじゃないんだーと ちょっと安心しました
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111
住民さんＢ 2010/03/10 12:29:20
晴海ふ頭のオリンピックスタジアム予定地、当面飛行船発着場になるね。なんか更に面白い景色になるね。新東京タワーといい、こんな不思議でダイナミックな眺めないよね。
個人的には飛行機が飛び立つ姿も好き。なんか「ガダカ」の家みたいだよね。
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112
入居済み住民さん 2010/03/10 14:08:11
>110
そうですよ。人気のある物件は全部荒れてます。
安心してください。
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113
マンション住民さん 2010/03/11 04:32:21
理事会、頑張ってるよね。
二回目の質問状は、一級建築士ともコンサル契約いれたとかで、
十分に迫力ある内容でした。
にしても、東京建物はひどいね。
まさに、売りっぱなし。
もっと、信頼できると思ってたのに、がっかりです
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114
匿名 2010/03/11 12:26:54
まさに売りっぱなし。
東京建物の回答に、現状のままとします。って何だ？
せめて、理由くらい書きなさい。
東京建物はがっかり度合いが高すぎます。
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115
マンション住民さん 2010/03/11 14:44:46
大した効果も出せないし、何のコミットもしない輩に管理費から金を出すなんて・・・。
これで誰かの知り合いなんて話だったら問題だぞ。
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117
入居済みさん 2010/03/11 23:54:11
コンビニと駐車場出口の間の植栽の中を、平気で歩いてショートカットする輩がいる。植栽の中に道が出来ちゃってるぞ。やめい！
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118
匿名 2010/03/12 03:15:42
ほんと植栽まめに手入れしないからどんどんグチャグチャになる。また貧乏な節約主婦のセンスのケチケチ作戦かあ。誰も頼んでないよなあー。マンションの質が下がることの資産価値だけでなく利用価値が損なわれてる損害のほうがどれだけ大きいんだ。
どんどん公団レベルになってる。
怒るぞ。
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119
匿名 2010/03/12 03:33:58
掲示板にネガレス書くのも資産価値を落としてるんとちゃう？
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120
住民さんＡ 2010/03/12 09:42:13
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121
入居済みさん 2010/03/12 10:37:15
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122
住民でない人さん 2010/03/12 11:24:00
都知事はやる気です！
もちろん市場移転のことです！
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123
住民さんＡ 2010/03/12 14:31:32
朝７：３０くらいにタワーパーキング出口ゲートに駐車している黒いエスティマ、非常識な迷惑駐車はやめよう。
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124
住民さんＡ 2010/03/12 14:34:10
そ～う言えば、確定申告しました？
税務署は盛況でしたね。
申告書を埋めていったら、27万も帰ってくるらしい。
結構税金を払っているんだなぁと実感。
住民税はどんな感じで控除されるんでしょう。
知っている方いますか？
確定申告すれば控除されるらしいところまでは調べがついたのですが、
どんな感じで控除されるのかが分からない。
帰りがけに清澄のタワーマンションを見たけど
街並みがごちゃごちゃしている感じはやっぱり自分にはあわないかも。
有明の土地は良くも悪くも珍しく貴重ですね
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125
匿名 2010/03/12 15:32:06
ほんとここの理事、根っからの貧乏人だろ。
千戸共有のコンセプトが理解できてない。
都営に早く戻れ！
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126
匿名 2010/03/12 15:40:47
所得税は申告して３週間ほどで口座に振り込まれましたが、住民税は未だに振り込まれませんね…。もう１ヶ月半ほど経ちますが。
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127
匿名 2010/03/13 05:17:48
>123
あのエスティマはジャニーズさんのお迎えですよ。
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128
匿名さん 2010/03/13 05:45:51
>127
ジャニーズでもやっていいことと悪いことが・・・
で、ジャニーズの誰かをイニシャルで教えて下さいな。
やっぱり噂のあの方でしょうか。
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129
購入検討中さん 2010/03/13 09:52:48
確定申告ですが私も40万円戻ってきました！
BMAに買い替えるにあたって、
10数年住んだ前マイホームの売却価格が当時の購入価格から
約1,200万円の売却損がでたため
確定申告したところ今年はこの40万円が戻ってきました。
住宅ローン控除と併用可能なので
私の場合併用したほうが通算で多く還付されますので
（こちらで3年、住宅ローン控除で7年）
国の救済措置をフルに活用できました。
その際に住民税の件も確認したら
今回申告した所得が住民税の課税対象になるでしょうとの事。
確定申告は国税、住民税は地方税なので
詳細は区役所に聞いてくださいとのことでした。
まだ聞いてませんが期待できると思います。
書類集めは大変でしたが
江東西税務署の方はとても親切に
必要な書類や記入方法を教えてくれました。
購入後に行政がBMAの値引きをしてくれたような感覚です。
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130
住民さんＡ 2010/03/13 16:30:10
40万はすごいですね。
年収1000万以上でしょうか
やっぱりココのマンションは年収が高い人が多いのですね。
ヒラ社員でココにすんでるのは何人ぐらいいるんだろう。
自分の場合、給与の半分は、
ローン、管理費、修繕積立金、光熱費できえていきますｗ
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131
住民 2010/03/14 05:38:35
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132
住民さんＡ 2010/03/14 13:15:39
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133
住民です。 2010/03/14 13:55:52
バーの音楽がいけてないですね・・好みの問題はあるでしょうがＪＡＺＺとかにすればもっと雰囲気がでるのに。ぜひ実施して欲しいです。
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134
住民さんＡ 2010/03/14 14:39:55
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135
住民さんＢ 2010/03/14 16:40:08
あんな曲というか演奏はないわ。要望書出してもここの理事センスないから無理だろうな。
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136
マンション住民さん 2010/03/14 22:24:49
バータイムはゆうせんを使用しています。バーテンダーが自分のセンスでチャンネルを選んでいます。
バーテンダーに話して、変えてもらえばいかがでしょう。
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137
匿名さん 2010/03/15 01:27:15
132さんはローンが少ないか頭金を多くいれたか１Ｌ低層お見合いの安いお部屋ですか？
ここは特殊物件なので他の物件に比べてローン審査も厳しかったので（500万くらいは借り入れ減る？銀行によっては１千万減額）そこそこ安定した会社であり年齢が若く収入が良い人が理想です。
平とか給料に関係なく普通にこのマンションのローンがくめ住宅控除をすると４０万くらいは当たり前に返りますよ。
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138
住民 2010/03/15 01:39:58
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139
匿名 2010/03/15 03:17:07
この前、バーで大黒摩季スペシャルソングメドレーがずっとかかったときはさすがにひいたわ。
ジャズだけでいいよ。
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140
住民さんＡ(132) 2010/03/15 14:30:13
うっ、偽住民よばれ。。。
２L真ん中くらいのお見合い部屋です。
4000万も借金していないので、その時点で40万はないですねー
帰ってくる税金は、源泉徴収された分だから、
40万いくってやっぱ年収1000万以上もらってないと行かないっしょ。
って、そんな人達ばかりなの｡｡｡
ビンボー住民はいないのかなぁ
バーとかにたしか音楽視聴のサービス(名前は伏せてます)が入りますよね。
そこでも選曲は難しそうですね
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143
入居済みさん 2010/03/15 16:04:28
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144
匿名さん 2010/03/15 18:53:52
年収3000万以上だから住宅ローン控除が受けられませんでした。
非常に残念です。
年間1000万以上の税金を払っているので少しでも戻したかったのですが。
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145
入居済みさん 2010/03/15 23:13:20
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146
マンション住民さん 2010/03/16 06:02:59
１４４はおそらく嘘でしょう。
私の周りで年収３０００万以上だと思われる人は、
年収を公開したりという低レベルなことはしません。
仮に本当だとしても、
サラリーマンであれば法人化をすすめますし、
自営であれば１８００万くらいに抑えて、会社の方にお金を残すべきです。
１８００万以上は、法人税＞所得税＆住民税となるからです。
ちなみに、ローン減税の方は２月１８日に申請したのに、まだ振り込まれない。。。
江東区は処理が遅いですねー。
皆さんはどうですか？？
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147
匿名さん 2010/03/16 06:35:30
我が家の場合、窓口ではなくﾊﾟｿｺﾝで申請した方が早いと言われ、1月の下旬に申請したところ2月17日には振り込まれていました。
もしかしたら、年度末？で今の時期は混んでいるのかもしれません・・・
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148
匿名さん 2010/03/16 07:13:06
>>146
弁護士や税理士はそういうわけにはいかないだろう？
１４４の真偽はさておき、所得が3000万なんて普通にあるよ。
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149
匿名 2010/03/16 08:28:59
皆さん年収すごいですね。自分は持ち株やなんやで確定申告したけど戻りは5万以下ですね。
ジャニーズの誰か住んでいるんですね…帰宅は遅いし朝も遅いので見かけないなぁ…個人名はあれなんでグループ名だけでも教えてください。
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150
匿名さん 2010/03/16 08:46:42
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