東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイスってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-03-27 12:58:58


ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイスについての情報を希望しています。
埼京線北赤羽徒歩5分に誕生する、大和地所レジデンスの設立30周年記念プロジェクト。
間取り、ランドプラン、そしてデザインに大注目です。


所在地:東京都北区浮間一丁目4番1他2筆(マスタープレイス)、1番8他2筆(マナープレイス)(地番)
交通:埼京線「北赤羽」駅徒歩5分(マスター、マナーとも)

戸数:全318戸(マスタープレイス253戸&マナープレイス65戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.89平米~106.53平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-17 09:32:35

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 391 マンコミュファンさん

    >>387 契約済みさん
    契約されたのですね!おめでとうございます。
    築浅中古を入れて探しても1億乗っちゃいますね。。ちょっと妥協して60平米~で探すも、4畳の洋室があるとか廊下込みリビング 10~11畳とか、、結局検討外になってしまいます。
    我が家は車使わないのですが、前向きに検討中です。

  2. 392 契約済みさん

    >>391 マンコミュファンさん
    ありがとうございます!
    ライフスタイルによって妥協ポイントも変わっちゃうので難しいですよね。
    うちはテレワーク多いので4帖は仕事部屋に調度いいなと思ったりもしますが、どちらかと言うと有効面積や空間面積の方が気になっちゃうかもしれません。

  3. 393 マンコミュファンさん

    >>392 契約済みさん
    確かに仕事部屋によさそうですね。現住居は天井の梁がまあまあ圧迫感あり、洋室もやや柱の食い込みがあるのですが、ここは部屋の形もわりと綺麗ですし、天井高もあっていいですよね。

  4. 394 契約済みさん

    >>393 マンコミュファンさん
    そうですね。久々に綺麗な間取りのマンションで各プランどれも素敵だと思います。最近のマンションは無理やり詰め込んだような間取りも多いので、第一印象でいいなーと思いました。

  5. 395 検討板ユーザーさん

    >>364 口コミ知りたいさん

    本件はフラッグシップ物件ということでマンマニさんもおすすめしていましたね

  6. 396 マンション検討中さん

    こちらあとどのくらい残ってますかね?

  7. 397 匿名さん

    ここ、素敵ですね。
    赤羽ということで、どうなんだろうと思っていましたが…

    ペントハウスはさすがに売れてしまったのかなと思います。まだ買えますか?

    収納があったり、ロフトつきのプランがあったり、かっこいいなあと思います。こういったちょっとクセのあるマンションって少なくなった気がするので、住みたい気持ちが強くなっています。

  8. 398 匿名さん

    駅近、設備仕様も満足だけど浮間ということでずっと悩んでる。仮に氾濫して水没した場合、物件価値は下がってしまいますよね。ここに永住するくらいの気がないと購入に踏み切れないなぁと思ってる

  9. 399 マンション検討中さん

    そのリスクがある分、この規模の割には安くなってるのがポイントですよね。

  10. 400 匿名さん

    2019年の台風でも浸水しなかったので楽観視していますが、何メートルも浸水したら物件価値は下がりますね。ただ、荒川が氾濫して浮間も浸水するころには、かなりの地域が駄目になっています。浮間の前に川口や足立区が浸水するので。
    防波堤は都心の中心を守るために段々と高低差をつけた造りになっています。千代田・港・中央区などを守るように、江東区などの防波堤が下げてあり、江東区などを守るために、江戸川・葛飾・足立区の防波堤が下げてあるといった感じです。荒川のこちら側と埼玉側も同じようになっていて、埼玉側の防波堤が少し下がってます。

  11. 401 eマンションさん

    この時代に建築コストをケチらず充実の設備仕様はスゴい。同じ価格帯では間違いなくナンバーワンかな。住み替えるにも同じクオリティ求めるだろうから苦労しそうだけど笑
    立地を許容出来れば最高の物件なんだが…
    もう一度現地見て検討するか

  12. 402 eマンションさん

    ここは一次取得層の人たちが多いのかな?

  13. 403 マンコミュファンさん

    皆さんがこの物件にした決め手ってなんでしょうか?

  14. 404 検討板ユーザーさん

    >>403 マンコミュファンさん
    都内に同じ坪単価で比べるものがないから

  15. 405 匿名さん

    同じ坪単価は沢山あります。同じ坪単価で駅徒歩5分でこの仕様にできている物件はありません。

  16. 406 マンコミュファンさん

    浮間口は買物便かなり良好ですね

  17. 407 口コミ知りたいさん

    >>387 契約済みさん
    ご契約なさった時点で。どのくらい契約済みでしたか?

  18. 408 口コミ知りたいさん

    >>407 口コミ知りたいさん

    良かったらこれをどうぞ、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691232/

  19. 409 契約済み

    >>407 口コミ知りたいさん
    当時のことを忘れてしまいましたが、ある程度の現状は概要で見れますよ。残り何戸に対しての下記戸数の販売か明記されていないので詳細は分かりません。
    マスタープレイス先着順12戸、第2期1次30戸(9月中旬抽選)なので最低でも42戸はまだある
    マナープレイス先着順6戸なのであと6戸はまだある

  20. 410 検討板ユーザーさん

    夜の北赤羽の住民層がキツすぎた
    ちょっと歩き方変なやつとか身なりが悪いやつと中東系?が多い
    慣れかな?

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