マンション住民さん
[更新日時] 2024-07-22 17:23:42
ルピアコート和光本町についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県和光市本町4821(地番)
交通:東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅まで徒歩9分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:56.82㎡~75.96㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-16 17:01:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市本町4821(地番) |
交通 |
東武東上線 「和光市」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]アートランド株式会社
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート和光本町口コミ掲示板・評判
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436
マンション検討中さん 2023/07/30 12:42:32
>>435 検討板ユーザーさん
え?2億以上ってこと?
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437
マンション掲示板さん 2023/07/31 05:44:30
しかしオプレジと明暗くっきりだね。
やはり営業力の差なのかな
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438
検討板ユーザー 2023/07/31 07:18:46
-
439
検討板ユーザー 2023/07/31 07:23:28
複合型マンションのデメリット
再開発による複合マンションは地権者と新規購入者が対立
マンション管理組合運営で対立を繰り返す住宅部会と店舗部会
組合運営の会計、管理規約、工事の調整が大変
行政や公共交通機関とのやりとりが大変
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440
匿名さん 2023/07/31 08:38:13
>>420 職人さん
北口ねえ。
線路より北に人が住んでないのには、もちろん理由があるわけだが、まぁ知らぬが仏だね。
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441
マンコミュファンさん 2023/07/31 13:02:47
>>438 >>439
それ、買って住んだ人が大変な理由だろ
買いもしない人が「大変だから建てないで欲しい」とかコメントする理由と話がズレてる
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442
eマンションさん 2023/07/31 15:44:23
>>440 匿名さん
北口といっても駅の真ん前だから、北口も南口もあまり関係ないが。
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443
口コミ知りたいさん 2023/07/31 23:44:05
>>441 マンコミュファンさん
その結果、周辺にも影響を及ぼす可能性があるからだよ
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444
マンコミュファンさん 2023/08/01 23:28:51
>>442
そうだね、川の近くならいざ知らず。
住所は新倉になるのか?ってことぐらいかな。
>>443
影響って何?
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445
名無しさん 2023/08/02 03:53:26
>>442 eマンションさん
駅や線路は偶然あの場所になったわけではないよ。
なるべくしてあの場所になっていて、それより一歩でも北側はガラリと街並みが変わっている。誰でも確認できる現実だ。
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446
ご近所さん 2023/08/02 05:12:49
>>445 名無しさん
それより一歩でも北側はガラリと街並みが変わっている。
↑
ハイ!コレうそです!一歩では変わりません!
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447
口コミ知りたいさん 2023/08/02 05:50:41
駅前北口の問題点も語らず含みを持たせてるだけの話は相手にする必要ない。惑わせたいのが目的。
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449
マンション掲示板さん 2023/08/03 03:36:14
嘘じゃないと思いますよ。
和光市駅で降りて、北口と南口を往復してみてください。
同じ駅とはとても思えません。
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450
周辺住民さん 2023/08/03 05:45:16
>>449 マンション掲示板さん
確かに北側と南側では多少趣きが違いますが、言うほどの違いはないですし、タワマンの北口1分の立地を考えると考慮する必要も全くないでしょうね。
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451
評判気になるさん 2023/08/04 02:01:28
和光市議会で地権者同意いつ取れるんだって言ってる状況なんで、北口タワマンできるとか期待するの早すぎやで。
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452
口コミ知りたいさん 2023/08/05 00:38:27
>>451 評判気になるさん
え、それどこの議事録で見れる?
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453
マンション検討中さん 2023/08/28 09:02:06
さっき届いたメールに価格記載されてました。
3LDK 6,020万円~らしいですね。
以前内見した時は7,000万くらいだった気がするので、値下げしたのかな…?
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454
匿名さん 2023/08/28 16:06:50
>>453 マンション検討中さん
一番条件悪い部屋はそれくらいだった気がしますが、値下げした気もしますね
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455
マンション比較中さん 2023/10/17 09:29:18
今日、突然、「まもなく完成なので、来場しませんか」メールが届いた。このマンションギャラリーを訪問したのが、昨年の11月中旬だったので、まだ売れ残っているのかぁ~という感想ですね。やはり価格がネックで売れないんだろうなぁ
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457
マンション検討中さん 2023/10/20 01:57:57
-
459
匿名さん 2023/10/31 07:15:52
駅までの距離もそんなに悪くないけど、とにかく価格ですかね。
駅までは近くもないですし、となるともう少し抑えた価格を意識していた方が多かったように思う。
この後、値下げは…あるのかなぁ。
少なくともあまり大っぴらにはしないんじゃないかと思います。
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460
マンション掲示板さん 2023/11/02 03:52:04
隔て板が上まである部屋もあったり、ベランダの柵がちゃんとしたものになっていて、某オー〇ンのマンションよりは良さそう
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461
職人さん 2023/11/29 06:16:03
価格がネックというけど、いくらぐらいの部屋が残っているのでしょうか。この間、マンションの前通ったら引っ越しはもう始まっていました。
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462
匿名さん 2023/12/18 06:33:14
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463
坪単価比較中さん 2023/12/26 08:15:41
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464
マンション掲示板さん 2023/12/26 12:32:09
東向き
2階 G 66.00㎡ 6,620万円
2階 F 67.42㎡ 6,140万円
南向き
2階 D 69.00㎡ 6,660万円
4階 C 56.82㎡ 5,740万円
2階 B 70.45㎡ 6,780万円
4階 A 71.80㎡ 7,020万円
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465
匿名さん 2024/01/04 03:06:27
こちらは耐震ラッチつきの食器棚が備え付けられているのは◎ですね。
構造体は25メートルの地下杭をA棟14本、B棟8本打ち込んでいるようですが耐震等級は何級になりますか?
また耐震構造は耐震構造、制振構造、免震構造のいずれに当たりますか?
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466
マンコミュファンさん 2024/01/05 11:39:44
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467
口コミ知りたいさん 2024/01/06 04:08:17
>>464 マンション掲示板さん
やっぱり低層階が不人気なんですね。
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468
通りがかりさん 2024/01/06 08:11:04
こちらはゆっくり売ってる間に相場が330万でも高くはないかなって感じまで上がってきましたかね、丸山台のオープンハウスは370万が竣工前完売でびっくり。
2019年竣工のパークハウスが280万やったんやで。
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469
ジョンマンジロ 2024/01/07 10:30:38
おー、もうすぐ完売なのね、素晴らしい!もう住めそうですが、中に住んでる人いるのかな!?
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470
検討板ユーザーさん 2024/01/17 10:38:25
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471
口コミ知りたいさん 2024/01/17 13:51:47
>>468 通りがかりさん
370もないだろ。
パークハウスも280もないです。
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472
マンション検討中さん 2024/01/17 16:11:45
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473
通りがかりさん 2024/01/17 21:24:33
>>472 マンション検討中さん
オープンはこんな感じ。
HPの先着順概要 今月末竣工
1戸(5階)64.65m2 3LDK 7,380万円 377万/坪
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474
匿名さん 2024/01/18 13:13:16
>>472 マンション検討中さん
下のマンマ二さんの投稿見て
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475
マンション検討中さん 2024/01/18 16:58:27
>>474 匿名さん
下のマンマニさん見てって、これルピアの値段だよ。
見てるよ?ルピアが300万前半てことでしょ。
売り出されたときから知ってるよ。
何が言いたいの?
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476
マソショソマフィアの孫 2024/01/19 13:22:58
やっぱりホンダや理研、湖池屋などの大企業の方が買ってるのでしょうか?
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479
マンション比較中さん 2024/03/10 09:27:24
このマンション、まだ売っているのかぁ~スミフ並みの販売方針だなぁ
都心のマンションがまだまだ強気価格なので、埼玉の和光なら値下げすればそこそこ売れ行き良くなると思われるが・・・
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480
マンコミュファンさん 2024/03/11 07:13:31
>>479 マンション比較中さん
いや、オープンレジデンシアが売れてるんだから明らかに営業力の問題。
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481
口コミ知りたいさん 2024/03/11 07:14:18
>>479 マンション比較中さん
値下げすれば売れ行きが良くなるのかぁ。
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482
名無しさん 2024/03/19 11:14:56
第何期まで販売するのでしょうか?
ピアキッチン、個人的には良さそうかなと思ってます
価格が折り合えば購入したいですねぇ
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483
マンション検討中さん 2024/04/25 02:02:31
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484
通りがかりさん 2024/05/24 06:32:58
>>483 マンション検討中さん
下がったんですか?
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485
通りがかりさん 2024/07/22 08:23:42
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