ユニロイヤル上社ってどうですか？

上社、いい住宅街なんですが、どうしても駅まで遠いのが気になります。
302号が近いので、自動車をよく利用するならアリかと思いました。

ただ、飲み会などあるなら電車利用するだろうし…向かえが必要なのは…

ウエルシアがあるので駅行ったら使えるのはいいですね。Tポイントがたまりそう。

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もう入居始まっていますかね。

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上社駅から302号をまたいでいるので
表示の駅まで11分よりも多くかかりそうですね
心理的にも遠く感じますし

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やはり屋内駐車場や

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ユニホーって確か地元名東区の会社ですよね??作るマンションって評判どうなんですか？？

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販売概要（2期）
販売戸数 2戸
販売価格 3,990万円・5,080万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.76㎡・73.56㎡
バルコニー面積 8.77・11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡
管理費等
管理費（月額） 10,600円・12,600円
修繕積立金（月額） 6,790円・8,090円
管理準備金（引渡時一括） 8,720円・10,390円
修繕積立基金（引渡時一括） 436,000円・520,000円


販売概要（2期2次）
販売戸数 1戸
販売価格 4,580万円
間取り 3LDK
住居専有面積 69.43㎡
バルコニー面積 10.24㎡
管理費等
管理費（月額） 11,900円
修繕積立金（月額） 7,640円
管理準備金（引渡時一括） 9,810円
修繕積立基金（引渡時一括） 490,000円

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これで全部かな？

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ご返済例
Bタイプ（302号室）販売価格3,990万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・金利プラン：変動金利0.32％（掲載の金利は優遇措置、引き下げ条件を満たした場合です）

・返済型・返済年数：元利均等35年返済（頭金0円、借入金額3,990万円）

・月々返済額75,512円（年12回）、ボーナス時返済額149,609円（年2回）


Dタイプ（304号室）販売価格4,580万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・金利プラン：変動金利0.32％（掲載の金利は優遇措置、引き下げ条件を満たした場合です）

・返済型・返済年数：元利均等35年返済（頭金0円、借入金額4,580万円）

・月々返済額89,860円（年12回）、ボーナス時返済額152,631円（年2回）

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>>45
いいですね

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屋内駐車場、いいですね。
雨の日は屋根がついた駐車場がいいなと思います。
あと、暑い日も、屋根がついていると、車内がそこまで熱くならない気がするので期待しています。

エントランス部分も屋根がついていて、幼稚園バスなどの待ちでも屋根の下で待てそうです。

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車を所持している方にとっては屋内駐車場になっているのは魅力的だと思います。
雨風にさらされないので車も汚れにくいので、洗車を頻繁にしなくてもいいし、最近ではひょう害などが問題になっているので
そういった問題も比較的回避できます。屋内の方がセキュリティも安心できそう。
ただ、駐車するときはちょっと大変そうですが。

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何か決算わがまま相談会のチラシ入りました。

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750万円引きのチラシですね。

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>>56 匿名さん
早速見学に行ったのですが、さすがに決まってしまってました。

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昨日広告が入ったので見学してきました。
思ったよりよかったです。
もう少し広さが欲しかったけど、あの価格は魅力ですね。

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750万円引きは大きいですね～買った方、ラッキー！
それほどの値引きだと、間取りや設備仕様が多少気に入らなくても喜んで買えそうな気がします。

今は公式サイトで500万円プライスダウンの広告が出ていますが、これはモデルルームで使用した部屋ですかね。
Bタイプになるのかな、60㎡ちょっとしかないわりには、収納もたっぷりで寝室も6帖と5帖という広さがあるので、わるくないなと思います。

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現地、通りました。
駅前のウエルシアを超えてすぐ。コープも近くにあります。
大通りを挟みますがフィールあり。
かごの屋も近くにあるし、木曽路もあるし。

基本的に上社駅近くは住みやすい地域だと思います。
小学校までは坂になっているので歩いて確かめた方がよいかもです。

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一番近いスーパーはコープなのかな。コープ自体は悪いスーパーではないですが、
品ぞろえなどがいまいちだったり、定休日もあったり、閉店時間も早めなので、
もう一つ使えるスーパーが近くにあるとよかったなーと思いましたが、
徒歩６分くらいの所にフィールクオリというスーパーがあるようなので、ちょっと歩きますが１０分圏内ということでまずまずかなと思います。

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