エステムプラザ千種駅前ってどうですか？

企業のビル、高校、マンション近くに隣接してるから振動や騒音は相当注意すると思う。

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個人オーナーの店が増えると嬉しい

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>>37 通りがかりさん

そう言えば昔桜通のところに研修所があったね。

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第1期
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「エステムプラザ千種駅前」
※お申込みの際には印鑑（認印）、収入証明書（2021年分の源泉徴収票の写しまたは過去2年分（2020年・2021年）の確定申告の写し、ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等の写し）が必要です。
完成時期 2023年8月下旬予定
引渡可能時期 2023年9月下旬予定
今回販売戸数 9戸
価格 3430万円～5550万円
最多価格帯 -
管理費 5760円～7960円／月
管理準備金 -
修繕積立金 4800円～6630円／月
修繕積立基金 43万2000円～59万6700円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 48.03m2～66.36m2

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3LDK66平米5,500万。
1000万違ってる気がするけど。

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>>55 通りがかりさん
高すぎですよね。
モアグレースやバンベールの残っている部屋を買った方が幸せになれるかも。

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３LDK66㎡は4900～5500万円でしたよ♪
バンベールと悩みます。

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3430万円は1LDKとかかなー

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>>58 匿名さん
30代で買ってそのまま単身なら月１０万３５年くらいかかって返済して80代で売却して有料老人ホームに入居するような感じかな。

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目の前にタワーマンションが出来て日当たり激悪になりません？

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JRからも幹線道路からも距離をとるだろうから今の第３ビルあたりに一棟建ちそうかな。そうなると前に道路あっても陽当たりなくなるか。シュミレーションあるといいんだけど。

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千種駅って住みやすい気がします。JR千種駅から徳川美術館に向かう道は大きな通りですし、夜も明るいです。メルパルクあたりの街の雰囲気もなかなか。居酒屋などが少ない印象です。
日当たりは気になります。

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居酒屋もうちょっと出来てほしいんですけどね。
寿司屋はいっぱいありますけど。

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JR線より１本東側に隠れ家的飲み屋街があるのですが、コロナの影響で少々寂しくなったような気がします。

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>>64 匿名さん

そのウチの1軒に行ってました

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日当たり悪いな

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駐車場が少ない

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再開発されるのは本当ですか？

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現地確認

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電線が邪魔

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雑ですが・・・

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有り難うございます。

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お恥ずかしい限りです

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>>54 匿名さん

今、新築マンションを探しています。
現金一括で購入予定です。
申し込みの際は
銀行預金通帳（億円単位で入っています）、運転免許証、印鑑でだいじょぶでしょうか？

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>>74 職人さん

業者には必ずしも無名の一般人の現金購入が喜ばれるわけじゃないので
ローン通る（であろう）なら普通にローンのつもり、って素振りしてる方がいいかもよ。

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今でも日当たり悪いね

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12月1月はもっと日当たり悪いね

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本当にニュータワービルの解体あるの？

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いよいよだね。

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>>78 マンション掲示板さん

移転した企業の話を聞いてる限りだと、一応それはあると思います。
ただ、地元民的には10年位前から聞いてるので「ま～だ始まらんの？」って感じですけどね。

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もし始まったら4.5年コースになりそう。
うるさそうだし嫌だな

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>>81 マンション掲示板さん

この辺に移住したいのですか？いいとこありますよ

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千種ビル、４月から通り抜けできなくなる。
やっと掲示した。

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>>83 匿名さん
そうなんだ。いよいよ動き出しますか。
ちょっと前に空きはどんなんかな～って思いながら記念に撮ってみた。

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高さ85.6m
地上21階地下3階
エレベーター7機
1991年築
Wikipediaより
わりと新しいので驚く。

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>>85 匿名さん

あと、設計が日建設計、施工が竹中建設（同じくWikipediaから）。建物遺産って程ではないかも知れないが、回り階段のある広場のつくりなどで芸術志向のセンスは感じる。

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何か、ジ～ンと来ますね。

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千種の象徴だもんね

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空室状況分かるかな、と思ったけど特に分かりませんでした。

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それはちょっと難しいと思う。
ところで、ここ何のスレだっけ。

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以下、グランドメゾン千種ザタワーについて

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>>90 匿名さん
>>91 匿名さん

www。
ま、特にネタがないので場つなぎということで。

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>>91 匿名さん

早く登場してほしいっす

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ついに千種ビルの解体工事が始まるよ～。

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>>94 マンション検討中さん

バンベール千種も友情出演

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>>95 検討板ユーザーさん

さすが、よく気が付きましたねえ。

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>>94 マンション検討中さん

いよいよですねえ。

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定点観測

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境目

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先着順受付 販売概要
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,610万円 ～ 5,450万円
管理費 5,760円 ～ 7,960円
修繕積立金（月額） 4,800円 ～ 6,630円
修繕積立基金
（引き渡し時一括払い） 432,000円 ～ 596,700円
取引条件有効期限 2023年5月31日

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