東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス湯島ステーションコート」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-13 23:11:13

所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社

[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54

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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 721 マンション掲示板さん

    周辺住人が出しゃばってくる文京だし建て替えは難しいでしょう。。。。タワーなんてもってのほか。

  2. 722 匿名さん

    ハイタウンの場所は旧岩崎邸庭園景観形成特別地区にかかっています

  3. 723 通りがかりさん

    近隣の再開発やハイタウンの建替、20年とか30年先の話ではないでしょうか、

  4. 724 名無しさん

    ハイタウンの建替を妄想するくらいなら、東京に対する投資が加速して地価が上がり続けるという妄想のほうが現実的だと思いますが。
    まぁどちらにしてもそんな妄想は棚からぼた餅、起これば儲けもの程度の話でしかなく、現状の環境を踏まえて買う価値があるかどうかを考えるだけのことだと思います。

  5. 725 マンション検討中さん

    ABABなくなるね。
    地下の赤札堂がなくなるのはきつい。
    スーパーはサミットか業務用スーパーか。
    多慶屋はやや遠い。

  6. 726 匿名さん

    クレヴィア湯島の分譲を思い出しましたら、ここは坪580以上だと恐らく売れない。
    (三田ガーデンヒルズにお金持ちが集まってるにも関わらず、思うより売れてないようです。)
    高い料金設定で売るコストが上がりますし、突然バブル崩壊するかも知れません。

    この物件のスミフさんのやり方を楽しみにしてます。




  7. 727 口コミ知りたいさん

    >>724 名無しさん
    ハイタウンは戸数がとても多いのと、借地権の問題や岩崎庭園の景観問題などで、建て替えはとても難しいと、私も同感しています。

  8. 728 匿名さん

    もし湯島三丁目が外国人犯罪者だらけのバイオレント風俗街ではなく、例えば神楽坂みたいな雰囲気の商店街だったら…無理しててもスミフ価格で買いたい人多かったでしょうね

  9. 729 eマンションさん

    そんなネガっても貴重な立地だし68戸しかないから心配しなくても売れるよ

  10. 730 通りがかりさん

    >>725 マンション検討中さん

    上野の赤札堂が閉店するのは痛いですね。

  11. 731 eマンションさん

    ここスミフ価格で買うくらいならプラウド買ってた方が正解だったな

  12. 732 eマンションさん

    >>731 eマンションさん

     プラウドは駅から遠い

  13. 733 口コミ知りたいさん

    >>732 eマンションさん

    あれで駅から遠いとかww

  14. 734 eマンションさん

    プラウド湯島は日照壊滅的だし、かといって各回ゴミ置き場がないなど、設備もイマイチだったので見送りました。
    文教は、ろくなマンションがないです。

  15. 735 マンション検討中さん

    同じくプラウドは駅から遠くて見送った
    駅までの坂もキツいし、信号もあるし、立地も坂で囲まれ過ぎて無理だった

  16. 736 eマンションさん

    プラウドの囲まれた底階層しか買えない予算だとここもキツそうですね・・

  17. 737 eマンションさん

    ABABが閉店しますが、代わりにできるものが何か楽しみですね

  18. 738 通りがかりさん

    >>734 eマンションさん

    『見送った』ってことは、検討のテーブルには乗ったってことですね。
    この物件もそうですが、単純に与信が足りなくて買えないか、決断力が無いだけでは?
    それで悔しくて悔しくて文京区のマンションを荒らし回ってるんですね笑
    各階ゴミ置場の有無で色んなマンション荒らしてるのキモいっすよ。

  19. 739 マンコミュファンさん

    >>737 eマンションさん

    耐震補強のための閉店ってどっかで見ました。
    もしかしたら再オープンするのかも…

  20. 740 検討板ユーザーさん

    >>738 通りがかりさん

    ここは、誹謗中傷の場では、ないですよ。

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