所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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582 匿名さん
何年か前に湯島聖堂で女性が倒れた看板の下敷きになって大怪我した事故を思い出し、その後どうなったのかなと思って検索してみたら、結局下半身不随になってしまっていたようだ。可哀想に。
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584 匿名さん
物件公式ツイッターアカウントが開設されましたね
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586 マンション比較中さん
公式HPによると完成から引き渡しまで1年以上あるんだけど、なぜだろう！？
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588 マンコミュファンさん
>>586 マンション比較中さん
近年は新築マンション用地の取得が難しく、
供給が減ってしまっているため、
引き渡しを決算またぎでズラし、
売上を分散してるんですよね…
如何なる理由があっても前倒しはできないみたいですよ。
引き渡しの時点で築1年以上の物件ですからね。。-
3
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589 匿名さん
2023年から販売開始、2025年2月には完成してるのに、1年以上待って2026年4月以降の引き渡しか・・・。契約から3年近く待つのはさすがに。。。たっぷり時間もあるし、いつも通り高めの値段設定でゆっくり販売ですかね。場所は良いだけにテンション下がる。
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590 ご近所さん
引渡しまでに、隣と裏のラブホ廃業してくらたら、値段上がりますね。結構利用客いるから廃業はないと思いますが
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1
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594 マンション検討中さん
ラブボない方が需要多く値段は上がります。需要と供給で価格は決まりますので。
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4
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595 評判気になるさん
裏、隣のラブホが価格に影響しない。それはないでしょ
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3
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596 匿名さん
湯島だし駅近だし45平米で7千万なら分かるけど8千万となるとさすがにぼったくりが過ぎるような
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598 匿名さん
上野や御徒町の辺りはオールドカマーな華僑や在日韓国人が多そうだけど、湯島三丁目にはニューカマー中国人や東南アジア系が多いのかな？
人間相手の犯罪だけでなく、不忍池の野生スッポンとか獲って食い尽くしてそう -
599 周辺住民さん
中国人は明らかに増えていると感じます。
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1
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600 名無しさん
なぜコインパーキングの小さな用地を取得してくれなかったのか…
個人的にはそこが一番気になる。
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