周辺住民さん
[更新日時] 2024-11-13 23:11:13
所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩5分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月中旬予定 入居可能時期:2026年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判
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3793
口コミ知りたいさん
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3794
通りがかりさん
>>3793 口コミ知りたいさん
じゃあ、読んでくださいね。
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3795
マンション掲示板さん
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3796
評判気になるさん
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3797
マンション掲示板さん
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3798
評判気になるさん
初期でも通常は「検討」までは否定しないから気にはなるよね。
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3799
マンション比較中さん
湯島で新築建てれないし「湯島 中古マンション goo」で検索しても売る人ほとんどいない。JFA跡地で抽選ハズレて中古もさらに値上がりしたらディスられてた初期でここを買っておけば良かったになりそう
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3800
通りがかりさん
>>3799 マンション比較中さん
gooってまだあったのか
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3801
マンション掲示板さん
>>3799 マンション比較中さん
湯島の利便性は高いけど、不人気路線が多く治安も悪い
中古で何が何でも湯島って人は少ない。新築が出来ると盛り上がるが、中古市場はそうではない
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3802
匿名さん
>>3801 マンション掲示板さん
治安が悪くて住環境が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアじゃない?湯島は治安も良いし住環境にも恵まれてる。
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3803
匿名さん
湯島限定で探す人ってそんなにいないだろうな。
文京区限定って人はけっこういるけど、どちらかというと湯島は・・という感じでは。
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3804
通りがかりさん
>>3801 マンション掲示板さん
それって本当かな? あなたの主観では。
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3805
口コミ知りたいさん
皆さん是非湯島に住んでいただき、安心安全の湯島を作り上げていきましょう
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3806
匿名さん
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3807
口コミ知りたいさん
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3808
匿名さん
湯島は医者や士業で、数千万稼いでる人も多いですよ。
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3809
マンション検討中さん
>>3808 匿名さん
ん?
それは湯島指定で住みたい富裕層という話と何の関係が?
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3810
マンション検討中さん
今更ながらこのマンションのことを知ったんだけど、ここって、次はいつになったら契約できるんでしょう?
遅参ながら掲示板のレスを見直したんですが、もう1期は終わったということでよいんでしょうか。
スミフに問い合わせしたいけど、どこの窓口に電話なりメールなりすればいいか分からずで。。。
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3811
匿名さん
>>3810 マンション検討中さん
販売時期は決まっていると思いますが、公開されていませんので問い合わせても情報はほぼないかと
過去投稿を見れば分かりますが、住友不動産は2期販売を完成後に行うことが多いので、来年の秋前後ですかね
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3812
口コミ知りたいさん
>>3806 匿名さん
私は湯島限定で3LDK中古をずっと探してました。半年で2件出ましたが買えませんでした。1件目は2番手になってしまったので。2件目は、売主さんが売却を取りやめてしまったので(泣)JR山手線も使いたいので、湯島は貴重な場所です。文京区の中で。
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3813
eマンションさん
>>3801 マンション掲示板さん
不人気路線というのは例えば???
千代田線使えるの、羨ましいのですが。
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3814
通りがかりさん
>>3813 eマンションさん
そうだよ。千代田線を不人気路線と言っているのはどこの田舎ものかよ。それに、人気路線の銀座線の駅も徒歩圏内だよ。
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3815
マンション掲示板さん
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3816
匿名さん
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3817
評判気になるさん
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3818
匿名さん
マンコミュって田舎者だとかお上りさんだとか、地方出身をめちゃくちゃ馬鹿にしてるよね、悲しいね。
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3819
名無しさん
>>3818 匿名さん
地方出身者は田舎者であることに変わりないよね。
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3820
口コミ知りたいさん
>>3818 匿名さん
どうせ、地方出身者は地元の人たちに対して「東京に住んでます」と心の中や言動でマウントを取っているんでしょ。
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3821
検討板ユーザーさん
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3822
匿名さん
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3823
匿名さん
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3824
通りがかりさん
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3825
匿名さん
千代田線を不人気路線というのは確かにズレてる、というか人によるんだなあ、とつくづく思う。
大手町、二重橋(丸の内-皇居方面)、日比谷、乃木坂(国立新美術館、東京ミッドタウン)、赤坂、表参道 と自分的には超絶魅力的な路線なので。
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3826
匿名さん
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3827
匿名さん
>>3825 匿名さん
分かります、私にとっては遅れるし駅微妙かな。あと地下深いなって印象です
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3828
匿名さん
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3829
通りがかりさん
>>3827 匿名さん
千代田線の全ての駅は知らないけどよく使ってる千駄木、根津、湯島はほぼ入ってすぐホームじゃありません?文京区内では南北線の後楽園駅が面白くなるくらい地下深いですけど
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3830
匿名さん
>>3828 匿名さん
元住人だけど今の代々木上原はあまりお勧めしない。
再開発後、様々なジャンルの店が増えて賑やかになったのは良いけれど、民度の低い住人や買い物客が増えた。普段の生活圏として見たらうざい状況だと思う。
あと、東京ジャーミイに行くムスリム達の数が凄いことになってる。時間帯によっては駅の中も外も外国人だらけ。
トルコ系のモスクってこともあって穏やかそうな人がほとんどだけど、民族服姿で奇声をあげて騒いでる西アジア~アラブ系っぽい男性グループはたまに見かける。
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3831
評判気になるさん
>>3827 匿名さん
ホームの深さは路線というより駅によるのでは?
湯島駅は浅いですよ。
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3832
匿名さん
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3833
名無しさん
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3834
通りがかりさん
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3835
マンコミュファンさん
>>3833 名無しさん
違うよ!
千代田線は、駅の深いところ(新御茶ノ水、国会議事堂前など)もあれば、湯島や根津のように浅いところもあるんだよ!
いい加減なことを言うな!
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3836
匿名さん
アジア系の怖い住民が多いのは羽田に近い港区の埋立地では?代々木上原には少ないと思うけど。
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3837
eマンションさん
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3838
評判気になるさん
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3839
匿名さん
>>3838 評判気になるさん
湯島や代々木上原の方が圧倒的に民度が高いですよ。チャイナタウン化が急速に進んでいるのは港区の埋立地エリア。
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3840
名無しさん
誰も怖いアジア人の話もチャイナタウンの話もしてないのに突然どうしたんだ港区マンは
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3841
通りがかりさん
湯島のサミットよく行くけど美女が多くてビックリする
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3842
匿名さん
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