シティハウス湯島ステーションコート

湯島天満宮を右手に切通坂を下れば、眼前に広がる湯島ステーションコート。見事なまでにプリンセス１世の派手な看板が隠れ、景観が良くなった好事例だと思う。まあ、地元を歩かないで、狭い知見に起因する決め付けで湯島を貶める輩には想像すらできないのかもしれないが。批判するならもっと踏査しようよ。

完全に再開発と逆行してますね。どうなるのでしょうか

東京・湯島に「ベトナム系の店が急増」商店会会長が語る“夜の歓楽街事情” https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/363098

>>3719 口コミ知りたいさん

こういうことになっているから、区も再開発に乗り気なのでは？ 最近、メディアで湯島のこの話題を取り上げているのも、そういう作戦なのでは。

>>3721 匿名さん
地権者次第ではある。
再開発してもこういうのは残りがち。というより成功事例がない。大塚とかもそう。

>>3723 口コミ知りたいさん

文京区のホームページを読みましたか。地元の人たちは湯島三丁目の治安を改善しようと真剣に議論してますよ。来年12月までに会合を重ね、方向性を出すそうです。春日通りの拡張を見据えた再開発、湯島駅前の改修などでしょうか？

>>3721 匿名さん

なるほど。メディア対策にも乗り出しているわけか。

今日も飲み歩いて情報収集だ

>>3726 eマンションさん

飲みすぎにお気をつけください。

>>3726 eマンションさん

はい、はい。どんどん情報を集めて、こちらで共有してね。

>>3721 匿名さん
メディアが作戦立ててるのかよ

>>3735 マンション掲示板さん

違う。区や地域がメディアを使った作戦という意味。日本語を勉強しな。

>>3735 マンション掲示板さん

普通に読めば、
メディアが、作戦するのではなく、
メディアを、使った作戦と言っているのだと思う。

ここで湯島を馬鹿にしている輩は、読解力のない馬鹿だらけであることが証明された。こんなところで暇を潰していないで、もっと読書に励めば。読書の秋が終わっちゃうよ。

日本語云々以前に行政がメディアを使って何かしてたらやばいでしょ。陰謀論者かよ

>>3741 eマンションさん

そんなの、行政だけでなく民間もやってるでしょ。なにがヤバイのかな？ あなた、ものを知らなすぎ。

>>3742 評判気になるさん
経緯見てる？単なる広報じゃないのよ

ステルスマーケティングは景品表示法違反です

>>3743 検討板ユーザーさん

経緯も何も、なにかプロジェクトを進めるとき、マスコミを使うのは常套だと言ってるの。あなた、企業で働いたことがない？

>>3744 マンション掲示板さん

法に触れないギリギリのところで攻めるのがビジネスでしょ。夕方の情報番組で、街のレストラン特集だって、そんなこと言ったらステマじゃん。綺麗事だけですべてうまく行くという考え方は、学生と変わらないよ。

>>3743 検討板ユーザーさん

じゃあ、質問するけど、このマンコミの書き込みだって、ステマが全くないと言い切れる？ あなたが見ているヤフトピだって、恣意的な情報発信しているのは知ってるよね？ ビジネスも戦争も情報を制するものが勝つんだから、その情報の真偽を確かめるために受け手のリテラシーを高めるしかないと思うのだが。世の中にある情報すべてが真水と信じていては、これからの世の中生きていけないよ。つまり、湯島三丁目の再開発だって、裏でメディアを操作しているのではと疑うことが大切だって言いたいの。そのくらいの文脈を汲み取らなきゃ。

公益通報者保護法すらも軽視した人々がいてびっくり
本当に日常的にそんなのやってたらやばいよ、身の回りで起こってるなら泥舟だから離れた方がいいよ

湯島ドリームのため再開発に期待しましょう

>>3748 検討板ユーザーさん

論点をずらさないで。

再開発に期待したいなら台東区側を選んだ方がいいと思うよ。

>>3751 匿名さん

台東区は再開発する余地がないような。

>>3752 eマンションさん
上野　再開発　で検索してみて。

本当に疑問なんだが、、、
日曜の朝からこんなくだらない議論を掲示板で書き込んでる層っていったいどんな人たちなのかと心から疑問に思う。

>>3753 匿名さん

知ってるよ。区役所の辺りでしょ。でも、さほどインパクトのない再開発だよね。

マンコミュだなって感じ。今時陰謀論とか流行らないかと。

>>3755 口コミ知りたいさん
6．9ヘクタールだから大規模だよ。

>>3757 坪単価比較中さん

広さじゃなくて中身が。

>>3758 マンコミュファンさん
中身まだ決まってないよ。
https://www.athome.co.jp/town-library/article/123091/

>>3759 匿名さん

ここは湯島のマンションのスレなので、上野の話は別でどうぞ。

>>3753 匿名さん

そんな上野駅向こうの再開発より、ABAB上野の跡地がどうなるかのほうが気になる。誰か情報を持ってない？

>>3750 口コミ知りたいさん
論点…？？

>>3740 名無しさん
湯島をバカにしてる人はいないでしょ。
湯島を過剰に賛美して100%同意しない住人に暴言吐いてる貴方のような一部の住人がバカにされてるだけ。

>>3763 匿名さん

どこが過剰なのか説明してください。

>>3764 名無しさん
いい加減スレ違いなので、そこまででお願いしたいです。

>>3765 通りがかりさん

湯島の良さを伝えることはやめません。

>>3766 eマンションさん
良さを伝えることは別に良いんですが、別の意見の人を全否定しにかかるのは見てて不快なのでやめてください

>>3767 通りがかりさん

全否定なんてしてません。

>>3754 マンション検討中さん
お前みたい奴だよ
鏡見な

■悲報■
湯島まちづくりニュース　vol.1より
「現時点では、春日通りより南側の地区における再開発等の検討や実施予定はありません」

>>3770 匿名さん

「現時点では」

>>3771 匿名さん
「検討や実施予定はありません」

>>3773 通りがかりさん

現時点では、ね。建設新聞があれだけ詳細に報じたのだから、火の無い所に煙は立たぬ、でしょ。

あたかも決定のように報道されたから火消しでしょ
期待ばかり煽られても地元は困るよ

>>3776 検討板ユーザーさん

火消しということは、やはり火があったことですよね。

検討予定もありませんは寂しいね。
デリケートゾーンなのに早くも怒らせてしまったのかな。

>>3777 マンコミュファンさん
いやいや…
まぁこういうのが鬱陶しかったんだろうね

誰かの思いつきが表に出ることを火として喜び浮かれるのがマンコミュ
絵空事と公式が火消ししたらしたで、ほらみろやっぱり火だったんだと喜ぶのもまたマンコミュ

>>3772
>>3774

2回も同趣旨の書き込みを夜中にする必死感が痛々しい

投機家の動きを牽制するための注意書きでしょう。わざわざ書くということは問い合わせがたくさんあったということ。世間の期待の高さが見て取れますね。

そういえば先日、近隣住宅にはこのマンションの正面道路(南側)で電柱を一部撤去する工事が行われる旨のチラシがポストされていました。無電柱化は都心部全体の方針なので春日通りのような都道はいつ行われるかだけの問題ですが、今回この場所で撤去が進むのは本マンションの建築に伴って道路整備工事が発生したおかげでしょう。完全無電柱の景観になる未来が楽しみですね。

>>3783 匿名さん
牽制する目的は？

>>3785 名無しさん

この手の注意書きはよくあること。賢い大人は、ばか正直に「再開発やりまーす」とは言わんでしょ。

なんかエックスにアカウントができていた

https://x.com/yushima_develop

>>3780 eマンションさん
飲み歩いて得た情報では再開発は固いのよ

>>3785 名無しさん
ここに来て急に隠すのもおかしいから、普通に考えると難航してる

>>3789 名無しさん

難航というのは、物事がある程度進んでから使う言葉で、本件はまだキックオフしたばかりではないか。

>>3790 マンション検討中さん
委員募集の段階で難航してるとか？好き勝手言われて委員が降りたとか

>>3791 口コミ知りたいさん

ホームページを読みました？

>>3792 評判気になるさん
いいえ、読んでいません

>>3793 口コミ知りたいさん

じゃあ、読んでくださいね。

>>3794 通りがかりさん
どうして？

>>3795 マンション掲示板さん

自分で考えなよ

>>3786 口コミ知りたいさん
初期であればそう

初期でも通常は「検討」までは否定しないから気にはなるよね。

湯島で新築建てれないし「湯島 中古マンション goo」で検索しても売る人ほとんどいない。JFA跡地で抽選ハズレて中古もさらに値上がりしたらディスられてた初期でここを買っておけば良かったになりそう

>>3799 マンション比較中さん
gooってまだあったのか

>>3799 マンション比較中さん
湯島の利便性は高いけど、不人気路線が多く治安も悪い
中古で何が何でも湯島って人は少ない。新築が出来ると盛り上がるが、中古市場はそうではない

>>3801 マンション掲示板さん
治安が悪くて住環境が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアじゃない？湯島は治安も良いし住環境にも恵まれてる。

湯島限定で探す人ってそんなにいないだろうな。
文京区限定って人はけっこういるけど、どちらかというと湯島は・・という感じでは。

>>3801 マンション掲示板さん

それって本当かな？ あなたの主観では。

皆さん是非湯島に住んでいただき、安心安全の湯島を作り上げていきましょう

湯島指名で探してる富裕層はかなり多いですよ。

>>3806 匿名さん
富裕層という時点で少ない、残念…

湯島は医者や士業で、数千万稼いでる人も多いですよ。

>>3808 匿名さん
ん？
それは湯島指定で住みたい富裕層という話と何の関係が？

今更ながらこのマンションのことを知ったんだけど、ここって、次はいつになったら契約できるんでしょう？
遅参ながら掲示板のレスを見直したんですが、もう1期は終わったということでよいんでしょうか。

スミフに問い合わせしたいけど、どこの窓口に電話なりメールなりすればいいか分からずで。。。

>>3810 マンション検討中さん
販売時期は決まっていると思いますが、公開されていませんので問い合わせても情報はほぼないかと
過去投稿を見れば分かりますが、住友不動産は2期販売を完成後に行うことが多いので、来年の秋前後ですかね

>>3806 匿名さん

私は湯島限定で3LDK中古をずっと探してました。半年で2件出ましたが買えませんでした。1件目は2番手になってしまったので。2件目は、売主さんが売却を取りやめてしまったので（泣）JR山手線も使いたいので、湯島は貴重な場所です。文京区の中で。

>>3801 マンション掲示板さん

不人気路線というのは例えば？？？
千代田線使えるの、羨ましいのですが。

>>3813 eマンションさん

そうだよ。千代田線を不人気路線と言っているのはどこの田舎ものかよ。それに、人気路線の銀座線の駅も徒歩圏内だよ。

>>3801 マンション掲示板さん

アホか！

すんごい連投

>>3816 匿名さん

連投したくなるんだよ。