東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス湯島ステーションコート」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-30 09:34:40

所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社

[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54

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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 3695 eマンションさん

    旧岩崎邸、三井倶楽部、開東閣などの財閥の顔的箱物があるだけで100%絶対買いの立地
    財閥がその土地がとんでもない好立地だから独占してるし、財閥の名にかけてその土地の価値を下げるわけがない
    池之端はまあまあ低地だけど、超人気な理由はタワマンでなおかつ上野公園借景でさらに岩崎邸と同じ所在地なのが大きい
    湯島御徒町上野周辺、麻布六本木三田周辺、神宮千駄ヶ谷代々木周辺はマンションに限っていえばすべてを兼ね備えた絶対買いの立地である

  2. 3696 eマンションさん

    旧岩崎邸、三井倶楽部、開東閣などの財閥の顔的箱物があるだけで100%絶対買いの立地
    財閥がその土地がとんでもない好立地だから独占してるし、財閥の名にかけてその土地の価値を下げるわけがない
    池之端はまあまあ低地だけど、超人気な理由はタワマンでなおかつ上野公園借景でさらに岩崎邸と同じ所在地なのが大きい
    湯島御徒町上野周辺、麻布六本木三田周辺、神宮千駄ヶ谷代々木周辺はマンションに限っていえばすべてを兼ね備えた絶対買いの立地である

  3. 3697 匿名さん

    >>3696 eマンションさん
    湯島の岩崎邸だけ手放されてしまったのが残念よね。

  4. 3698 匿名さん

    >>3675 匿名さん

    山手線沿いが地価も安い?なんだそれ?どこがいくらなの?

  5. 3699 匿名さん

    しかしここ買ってもいない連中がよくまあ連日長文で湯島持ち上げてるよねw

  6. 3700 マンション検討中さん

    >>3699 匿名さん
    湯島を持ち上げてるわけじゃない
    東京の中でも交通利便性、商業利便性、Sクラススポット、緑被率、大病院などすべてが兼ね備わった立地は意外に少なく希少だといいたい
    地図をよく見たり、実際歩いてみたらわかるはずだ
    あとは自分の住みたい雰囲気も大事だからそれも考慮しながら決めればいい
    景色や眺望が何より大事なら湾岸がいいだろうし

  7. 3701 検討板ユーザーさん

    >>3696 eマンションさん
    財閥が湯島風俗街を放置していたのはなぜ?

  8. 3702 eマンションさん

    >>3701 検討板ユーザーさん
    それは考え方が間違ってるかな
    高級住宅街の坂下には風俗街がある、むしろ風俗街や同性愛の**である大きな寺、それに伴う神社があるのはその地域の高台が高級住宅街の証でもある
    城南五山に対しての五反田
    大和郷に対しての巣鴨
    湯島龍岡町に対しての上野湯島
    目白近衛町関口小日向に対しての護国寺大塚
    池上大森に対しての山王
    上野桜木に対しての根津鶯谷寛永寺
    三田綱町有栖川に対しての芝増上寺麻布十番善福寺

  9. 3703 マンション掲示板さん

    >>3702 eマンションさん

    さすが! 街のことをよく研究されている。
    印象操作で湯島を貶めようとする輩は無視するに限る。

  10. 3704 口コミ知りたいさん

    >>3702 eマンションさん
    あの…ここ坂下なんですけど…

  11. 3705 匿名さん

    >>3704 口コミ知りたいさん

    確かに。

    >湯島龍岡町に対しての上野湯島
    これはここをディスってるような。。。

  12. 3706 口コミ知りたいさん

    >>3704 口コミ知りたいさん
    坂下でも駅隣、不忍池1分で湯島上野御徒町エリアなのは間違いない
    もちろん湯島4がこのエリア最強で圧倒的にいい
    ただエリアの良さは坂上と同様に享受できる
    麻布エリア最強は三田綱町と元麻布だけど古川沿の低地で評価が低かったパーコー麻布十番とシティタワー麻布十番は新築価格がたった坪450だったが今は約3倍になっている
    グランドメゾン御徒町公園が驚くほど強気なのはこのエリアがどれほどいいかを物語っている
    朝早く起きたときに上野公園を散歩したり、夜の帰り道でライトアップされた東京タワーをみたりできるだけでもかなりの価値だと個人的には思う

  13. 3707 マンション検討中さん

    >>3694 検討板ユーザーさん
     
    うん、まぁどうでもいいわw

  14. 3708 評判気になるさん

    自分はこのマンションの立地も三丁目の風俗店も好きですが、坂下の人間が自分のことのように高台について自慢げに語るのは、高級ブランド服着て金持ち客と一緒に高級寿司屋で撮った画像を自慢げにインスタにあげてるキャバ嬢みたいではありませんか?

  15. 3709 通りがかりさん

    >>3708 評判気になるさん

    そんな言い方はないだろ。みなさんは純粋に湯島の良いところを書いているのだから。このマンションの外観が見え始めているが、春日通りの拡張もあって、以前よりだいぶ明るくなったのは確か。エントランスの開口部は実物を見ると圧巻。

  16. 3710 評判気になるさん

    >>3707 マンション検討中さん
    投げやり~(笑)

  17. 3711 検討板ユーザーさん

    >>3709 通りがかりさん
    エントランスに金かけるのはスミフさんお得意ですね!

  18. 3712 口コミ知りたいさん

    >>3702 eマンションさん
    うん、まあ、どおでもいぃや
    ここは坂上じゃないし

    坂下居住文化のパイオニアとして胸張っていこう!

  19. 3713 マンション検討中さん

    >>3708 評判気になるさん
    俺は実際高台に今住んでるし、湯島4にも神宮前にも物件を持っているよ
    住んでみていいからこそ書いてるわけであって、それ以外何も企みはない

    1. 俺は実際高台に今住んでるし、湯島4にも神...
  20. 3714 匿名さん

    湯島のことを貶す人がいるけど、高台ではないけど、なんだかんだ言って、ここは立地はいいよ。

  21. 3715 マンション検討中さん

    >>3713 マンション検討中さん
    わざわざ行かんでも

  22. 3716 評判気になるさん

    >>3689 匿名さん

    大勝利でしょ
    即転売でも利益があなたの生涯年収を超えてそう

  23. 3717 匿名さん

    >>3708 評判気になるさん

    全然違うと思う。

  24. 3718 匿名さん

    湯島天満宮を右手に切通坂を下れば、眼前に広がる湯島ステーションコート。見事なまでにプリンセス1世の派手な看板が隠れ、景観が良くなった好事例だと思う。まあ、地元を歩かないで、狭い知見に起因する決め付けで湯島を貶める輩には想像すらできないのかもしれないが。批判するならもっと踏査しようよ。

  25. 3719 口コミ知りたいさん

    完全に再開発と逆行してますね。どうなるのでしょうか

    東京・湯島に「ベトナム系の店が急増」商店会会長が語る“夜の歓楽街事情” https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/363098

  26. 3721 匿名さん

    >>3719 口コミ知りたいさん

    こういうことになっているから、区も再開発に乗り気なのでは? 最近、メディアで湯島のこの話題を取り上げているのも、そういう作戦なのでは。

  27. 3723 口コミ知りたいさん

    >>3721 匿名さん
    地権者次第ではある。
    再開発してもこういうのは残りがち。というより成功事例がない。大塚とかもそう。

  28. 3724 マンコミュファンさん

    >>3723 口コミ知りたいさん

    文京区のホームページを読みましたか。地元の人たちは湯島三丁目の治安を改善しようと真剣に議論してますよ。来年12月までに会合を重ね、方向性を出すそうです。春日通りの拡張を見据えた再開発、湯島駅前の改修などでしょうか?

  29. 3725 マンコミュファンさん

    >>3721 匿名さん

    なるほど。メディア対策にも乗り出しているわけか。

  30. 3726 eマンションさん

    今日も飲み歩いて情報収集だ

  31. 3727 匿名さん

    >>3726 eマンションさん

    飲みすぎにお気をつけください。

  32. 3728 eマンションさん

    >>3726 eマンションさん

    はい、はい。どんどん情報を集めて、こちらで共有してね。

  33. 3735 マンション掲示板さん

    >>3721 匿名さん
    メディアが作戦立ててるのかよ

  34. 3737 評判気になるさん

    >>3735 マンション掲示板さん

    違う。区や地域がメディアを使った作戦という意味。日本語を勉強しな。

  35. 3739 名無しさん

    >>3735 マンション掲示板さん

    普通に読めば、
    メディアが、作戦するのではなく、
    メディアを、使った作戦と言っているのだと思う。

  36. 3740 名無しさん

    ここで湯島を馬鹿にしている輩は、読解力のない馬鹿だらけであることが証明された。こんなところで暇を潰していないで、もっと読書に励めば。読書の秋が終わっちゃうよ。

  37. 3741 eマンションさん

    日本語云々以前に行政がメディアを使って何かしてたらやばいでしょ。陰謀論者かよ

  38. 3742 評判気になるさん

    >>3741 eマンションさん

    そんなの、行政だけでなく民間もやってるでしょ。なにがヤバイのかな? あなた、ものを知らなすぎ。

  39. 3743 検討板ユーザーさん

    >>3742 評判気になるさん
    経緯見てる?単なる広報じゃないのよ

  40. 3744 マンション掲示板さん

    ステルスマーケティングは景品表示法違反です

  41. 3745 評判気になるさん

    >>3743 検討板ユーザーさん

    経緯も何も、なにかプロジェクトを進めるとき、マスコミを使うのは常套だと言ってるの。あなた、企業で働いたことがない?

  42. 3746 マンション掲示板さん

    >>3744 マンション掲示板さん

    法に触れないギリギリのところで攻めるのがビジネスでしょ。夕方の情報番組で、街のレストラン特集だって、そんなこと言ったらステマじゃん。綺麗事だけですべてうまく行くという考え方は、学生と変わらないよ。

  43. 3747 eマンションさん

    >>3743 検討板ユーザーさん

    じゃあ、質問するけど、このマンコミの書き込みだって、ステマが全くないと言い切れる? あなたが見ているヤフトピだって、恣意的な情報発信しているのは知ってるよね? ビジネスも戦争も情報を制するものが勝つんだから、その情報の真偽を確かめるために受け手のリテラシーを高めるしかないと思うのだが。世の中にある情報すべてが真水と信じていては、これからの世の中生きていけないよ。つまり、湯島三丁目の再開発だって、裏でメディアを操作しているのではと疑うことが大切だって言いたいの。そのくらいの文脈を汲み取らなきゃ。

  44. 3748 検討板ユーザーさん

    公益通報者保護法すらも軽視した人々がいてびっくり
    本当に日常的にそんなのやってたらやばいよ、身の回りで起こってるなら泥舟だから離れた方がいいよ

  45. 3749 eマンションさん

    湯島ドリームのため再開発に期待しましょう

  46. 3750 口コミ知りたいさん

    >>3748 検討板ユーザーさん

    論点をずらさないで。

  47. 3751 匿名さん

    再開発に期待したいなら台東区側を選んだ方がいいと思うよ。

  48. 3752 eマンションさん

    >>3751 匿名さん

    台東区は再開発する余地がないような。

  49. 3753 匿名さん

    >>3752 eマンションさん
    上野 再開発 で検索してみて。

  50. 3754 マンション検討中さん

    本当に疑問なんだが、、、
    日曜の朝からこんなくだらない議論を掲示板で書き込んでる層っていったいどんな人たちなのかと心から疑問に思う。

  51. 3755 口コミ知りたいさん

    >>3753 匿名さん

    知ってるよ。区役所の辺りでしょ。でも、さほどインパクトのない再開発だよね。

  52. 3756 マンション掲示板さん

    マンコミュだなって感じ。今時陰謀論とか流行らないかと。

  53. 3757 坪単価比較中さん

    >>3755 口コミ知りたいさん
    6.9ヘクタールだから大規模だよ。

  54. 3758 マンコミュファンさん

    >>3757 坪単価比較中さん

    広さじゃなくて中身が。

  55. 3759 匿名さん

    >>3758 マンコミュファンさん
    中身まだ決まってないよ。
    https://www.athome.co.jp/town-library/article/123091/

  56. 3760 検討板ユーザーさん

    >>3759 匿名さん

    ここは湯島のマンションのスレなので、上野の話は別でどうぞ。

  57. 3761 評判気になるさん

    >>3753 匿名さん

    そんな上野駅向こうの再開発より、ABAB上野の跡地がどうなるかのほうが気になる。誰か情報を持ってない?

  58. 3762 通りがかりさん

    >>3750 口コミ知りたいさん
    論点…??

  59. 3763 匿名さん

    >>3740 名無しさん
    湯島をバカにしてる人はいないでしょ。
    湯島を過剰に賛美して100%同意しない住人に暴言吐いてる貴方のような一部の住人がバカにされてるだけ。

  60. 3764 名無しさん

    >>3763 匿名さん

    どこが過剰なのか説明してください。

  61. 3765 通りがかりさん

    >>3764 名無しさん
    いい加減スレ違いなので、そこまででお願いしたいです。

  62. 3766 eマンションさん

    >>3765 通りがかりさん

    湯島の良さを伝えることはやめません。

  63. 3767 通りがかりさん

    >>3766 eマンションさん
    良さを伝えることは別に良いんですが、別の意見の人を全否定しにかかるのは見てて不快なのでやめてください

  64. 3768 口コミ知りたいさん

    >>3767 通りがかりさん

    全否定なんてしてません。

  65. 3769 口コミ知りたいさん

    >>3754 マンション検討中さん
    お前みたい奴だよ
    鏡見な

  66. 3770 匿名さん

    ■悲報■
    湯島まちづくりニュース vol.1より
    「現時点では、春日通りより南側の地区における再開発等の検討や実施予定はありません」

  67. 3771 匿名さん

    >>3770 匿名さん

    「現時点では」

  68. 3773 通りがかりさん

    >>3771 匿名さん
    「検討や実施予定はありません」

  69. 3775 評判気になるさん

    >>3773 通りがかりさん

    現時点では、ね。建設新聞があれだけ詳細に報じたのだから、火の無い所に煙は立たぬ、でしょ。

  70. 3776 検討板ユーザーさん

    あたかも決定のように報道されたから火消しでしょ
    期待ばかり煽られても地元は困るよ

  71. 3777 マンコミュファンさん

    >>3776 検討板ユーザーさん

    火消しということは、やはり火があったことですよね。

  72. 3778 匿名さん

    検討予定もありませんは寂しいね。
    デリケートゾーンなのに早くも怒らせてしまったのかな。

  73. 3779 通りがかりさん

    >>3777 マンコミュファンさん
    いやいや…
    まぁこういうのが鬱陶しかったんだろうね

  74. 3780 eマンションさん

    誰かの思いつきが表に出ることを火として喜び浮かれるのがマンコミュ
    絵空事と公式が火消ししたらしたで、ほらみろやっぱり火だったんだと喜ぶのもまたマンコミュ

  75. 3781 名無しさん

    >>3772
    >>3774

    2回も同趣旨の書き込みを夜中にする必死感が痛々しい

  76. 3783 匿名さん

    投機家の動きを牽制するための注意書きでしょう。わざわざ書くということは問い合わせがたくさんあったということ。世間の期待の高さが見て取れますね。

  77. 3784 匿名さん

    そういえば先日、近隣住宅にはこのマンションの正面道路(南側)で電柱を一部撤去する工事が行われる旨のチラシがポストされていました。無電柱化は都心部全体の方針なので春日通りのような都道はいつ行われるかだけの問題ですが、今回この場所で撤去が進むのは本マンションの建築に伴って道路整備工事が発生したおかげでしょう。完全無電柱の景観になる未来が楽しみですね。

  78. 3785 名無しさん

    >>3783 匿名さん
    牽制する目的は?

  79. 3786 口コミ知りたいさん

    >>3785 名無しさん

    この手の注意書きはよくあること。賢い大人は、ばか正直に「再開発やりまーす」とは言わんでしょ。

  80. 3787 匿名さん

    なんかエックスにアカウントができていた

    https://x.com/yushima_develop

  81. 3788 名無しさん

    >>3780 eマンションさん
    飲み歩いて得た情報では再開発は固いのよ

  82. 3789 名無しさん

    >>3785 名無しさん
    ここに来て急に隠すのもおかしいから、普通に考えると難航してる

  83. 3790 マンション検討中さん

    >>3789 名無しさん

    難航というのは、物事がある程度進んでから使う言葉で、本件はまだキックオフしたばかりではないか。

  84. 3791 口コミ知りたいさん

    >>3790 マンション検討中さん
    委員募集の段階で難航してるとか?好き勝手言われて委員が降りたとか

  85. 3792 評判気になるさん

    >>3791 口コミ知りたいさん

    ホームページを読みました?

  86. 3793 口コミ知りたいさん

    >>3792 評判気になるさん
    いいえ、読んでいません

  87. 3794 通りがかりさん

    >>3793 口コミ知りたいさん

    じゃあ、読んでくださいね。

  88. 3795 マンション掲示板さん

    >>3794 通りがかりさん
    どうして?

  89. 3796 評判気になるさん

    >>3795 マンション掲示板さん

    自分で考えなよ

  90. 3797 マンション掲示板さん

    >>3786 口コミ知りたいさん
    初期であればそう

  91. 3798 評判気になるさん

    初期でも通常は「検討」までは否定しないから気にはなるよね。

  92. 3799 マンション比較中さん

    湯島で新築建てれないし「湯島 中古マンション goo」で検索しても売る人ほとんどいない。JFA跡地で抽選ハズレて中古もさらに値上がりしたらディスられてた初期でここを買っておけば良かったになりそう

  93. 3800 通りがかりさん

    >>3799 マンション比較中さん
    gooってまだあったのか

  94. 3801 マンション掲示板さん

    >>3799 マンション比較中さん
    湯島の利便性は高いけど、不人気路線が多く治安も悪い
    中古で何が何でも湯島って人は少ない。新築が出来ると盛り上がるが、中古市場はそうではない

  95. 3802 匿名さん

    >>3801 マンション掲示板さん
    治安が悪くて住環境が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアじゃない?湯島は治安も良いし住環境にも恵まれてる。

  96. 3803 匿名さん

    湯島限定で探す人ってそんなにいないだろうな。
    文京区限定って人はけっこういるけど、どちらかというと湯島は・・という感じでは。

  97. 3804 通りがかりさん

    >>3801 マンション掲示板さん

    それって本当かな? あなたの主観では。

  98. 3805 口コミ知りたいさん

    皆さん是非湯島に住んでいただき、安心安全の湯島を作り上げていきましょう

  99. 3806 匿名さん

    湯島指名で探してる富裕層はかなり多いですよ。

  100. 3807 口コミ知りたいさん

    >>3806 匿名さん
    富裕層という時点で少ない、残念…

  101. 3808 匿名さん

    湯島は医者や士業で、数千万稼いでる人も多いですよ。

  102. 3809 マンション検討中さん

    >>3808 匿名さん
    ん?
    それは湯島指定で住みたい富裕層という話と何の関係が?

  103. 3810 マンション検討中さん

    今更ながらこのマンションのことを知ったんだけど、ここって、次はいつになったら契約できるんでしょう?
    遅参ながら掲示板のレスを見直したんですが、もう1期は終わったということでよいんでしょうか。

    スミフに問い合わせしたいけど、どこの窓口に電話なりメールなりすればいいか分からずで。。。

  104. 3811 匿名さん

    >>3810 マンション検討中さん
    販売時期は決まっていると思いますが、公開されていませんので問い合わせても情報はほぼないかと
    過去投稿を見れば分かりますが、住友不動産は2期販売を完成後に行うことが多いので、来年の秋前後ですかね

  105. 3812 口コミ知りたいさん

    >>3806 匿名さん

    私は湯島限定で3LDK中古をずっと探してました。半年で2件出ましたが買えませんでした。1件目は2番手になってしまったので。2件目は、売主さんが売却を取りやめてしまったので(泣)JR山手線も使いたいので、湯島は貴重な場所です。文京区の中で。

  106. 3813 eマンションさん

    >>3801 マンション掲示板さん

    不人気路線というのは例えば???
    千代田線使えるの、羨ましいのですが。

  107. 3814 通りがかりさん

    >>3813 eマンションさん

    そうだよ。千代田線を不人気路線と言っているのはどこの田舎ものかよ。それに、人気路線の銀座線の駅も徒歩圏内だよ。

  108. 3815 マンション掲示板さん

    >>3801 マンション掲示板さん

    アホか!

  109. 3816 匿名さん

    すんごい連投

  110. 3817 評判気になるさん

    >>3816 匿名さん

    連投したくなるんだよ。

  111. 3818 匿名さん

    マンコミュって田舎者だとかお上りさんだとか、地方出身をめちゃくちゃ馬鹿にしてるよね、悲しいね。

  112. 3819 名無しさん

    >>3818 匿名さん

    地方出身者は田舎者であることに変わりないよね。

  113. 3820 口コミ知りたいさん

    >>3818 匿名さん

    どうせ、地方出身者は地元の人たちに対して「東京に住んでます」と心の中や言動でマウントを取っているんでしょ。

  114. 3821 検討板ユーザーさん

    すごく排他的でいかにもって感じ

  115. 3822 匿名さん

    >>3819 >>3820
    本気で言っているならとてもズレてますよ。お二人とも。

  116. 3823 匿名さん

    >>3810 マンション検討中さん
    小石川が載ってるから湯島もここですかね。
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/prime_registration/

  117. 3824 通りがかりさん

    >>3822 匿名さん

    心の底から思っています。

  118. 3825 匿名さん

    千代田線を不人気路線というのは確かにズレてる、というか人によるんだなあ、とつくづく思う。
    大手町、二重橋(丸の内-皇居方面)、日比谷、乃木坂(国立新美術館、東京ミッドタウン)、赤坂、表参道 と自分的には超絶魅力的な路線なので。

  119. 3826 匿名さん

    >>3824 通りがかりさん
    倫理観のかけらもなくて草

  120. 3827 匿名さん

    >>3825 匿名さん
    分かります、私にとっては遅れるし駅微妙かな。あと地下深いなって印象です

  121. 3828 匿名さん

    >>3825 匿名さん

    千代田線使うなら代々木上原住みが前提かな。
    それ以外は無理

  122. 3829 通りがかりさん

    >>3827 匿名さん

    千代田線の全ての駅は知らないけどよく使ってる千駄木、根津、湯島はほぼ入ってすぐホームじゃありません?文京区内では南北線の後楽園駅が面白くなるくらい地下深いですけど

  123. 3830 匿名さん

    >>3828 匿名さん
    元住人だけど今の代々木上原はあまりお勧めしない。
    再開発後、様々なジャンルの店が増えて賑やかになったのは良いけれど、民度の低い住人や買い物客が増えた。普段の生活圏として見たらうざい状況だと思う。
    あと、東京ジャーミイに行くムスリム達の数が凄いことになってる。時間帯によっては駅の中も外も外国人だらけ。
    トルコ系のモスクってこともあって穏やかそうな人がほとんどだけど、民族服姿で奇声をあげて騒いでる西アジア~アラブ系っぽい男性グループはたまに見かける。

  124. 3831 評判気になるさん

    >>3827 匿名さん

    ホームの深さは路線というより駅によるのでは?
    湯島駅は浅いですよ。

  125. 3832 匿名さん

    新御茶ノ水のイメージかな。

  126. 3833 名無しさん

    >>3831 評判気になるさん
    路線によりますよ

  127. 3834 通りがかりさん

    >>3831 評判気になるさん
    地盤高に依りますよ

  128. 3835 マンコミュファンさん

    >>3833 名無しさん

    違うよ!
    千代田線は、駅の深いところ(新御茶ノ水、国会議事堂前など)もあれば、湯島や根津のように浅いところもあるんだよ!
    いい加減なことを言うな!

  129. 3836 匿名さん

    アジア系の怖い住民が多いのは羽田に近い港区の埋立地では?代々木上原には少ないと思うけど。

  130. 3837 eマンションさん

    >>3828 匿名さん

    代々木上原、そんなに魅力か?

  131. 3838 評判気になるさん

    >>3836 匿名さん

    また、港区のおまえか。おとなしく引っ込んでろ。

  132. 3839 匿名さん

    >>3838 評判気になるさん
    湯島や代々木上原の方が圧倒的に民度が高いですよ。チャイナタウン化が急速に進んでいるのは港区の埋立地エリア。

  133. 3840 名無しさん

    誰も怖いアジア人の話もチャイナタウンの話もしてないのに突然どうしたんだ港区マンは

  134. 3841 通りがかりさん

    湯島のサミットよく行くけど美女が多くてビックリする

  135. 3842 匿名さん

    チャイナ美人

  136. 3843 通りがかりさん

    >>3842 匿名さん
    エアプ乙。中国人はほとんどいない

  137. 3844 口コミ知りたいさん

    >>3843 通りがかりさん

    うん、湯島のサミットは日本人、周辺住民がほとんど。外国人はあまりいない。

  138. 3845 通りがかりさん

    >>3842 匿名さん

    デマを流すのはやめろや。

  139. 3847 匿名さん

    >>3828 匿名さん
    表参道とか山手線内側でも居住環境の良いところがある中で、なぜ代々木上原以外は無理なのかに興味がいってしまいました。

  140. 3848 検討板ユーザーさん

    >>3818 匿名さん

    東京駅でスーツケースを転がして、人の流れを妨げている日本人はすぐに田舎者だと分かる。海外旅行じゃあるまいし、でっかいスーツケースを転がしている田舎者、本当に邪魔でしかない。

  141. 3849 マンコミュファンさん

    >>3848 検討板ユーザーさん
    カッコいいっすね都会住みさん
    海外行くときもセカンドバッグ一つですか?

  142. 3850 マンコミュファンさん

    >>3849 マンコミュファンさん

    海外に行くときはパスポートぐらいで、ほぼ手ぶらだよ。手ブラじゃないからね。

  143. 3851 名無しさん

    表参道は利便性と資産価値を見れば最高だけど、残念ながら居住環境が良いとは言えません

  144. 3852 評判気になるさん

    >>3842 匿名さん
    中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアだよ。湯島には少ないです。

  145. 3853 マンション検討中さん

    >>3851 名無しさん

    結論として、湯島は、住みやすさ、都心へのアクセスを総合して上位という理解だね。

  146. 3854 マンション掲示板さん

    一期の販売のときからずーーーーーーっと同じ話を繰り返してるけど、湯島上げも湯島下げもみんなよく長々と繰り返してられるね。特によくわからない湯島上げ

  147. 3855 eマンションさん

    >>3853 マンション検討中さん

  148. 3856 匿名さん

    >>3851 名無しさん

    あなたの表参道ってどの辺のイメージ?
    住環境いいところ多いよ。

  149. 3857 匿名さん

    何もない→住環境が良い?

  150. 3858 マンコミュファンさん

    >>3854 マンション掲示板さん

    SUUMOの資産価値上昇駅で、湯島は年々順位を上げているではないか。数年前に湯島で買った人はウィナーだよ。

  151. 3859 匿名さん

    湯島の悪口言うんだったら、住んでから言えよ。何にも知らないで批判するな。てめえの狭い了見で物事を語るな。ネット情報に踊らされる情報弱者、池沼めが。

  152. 3860 検討板ユーザーさん

    >>3859 匿名さん
    歩いてみて住みたくないからそれを言ってるだけで、文句を言うためだけにわざわざ引越し・頭金を払いたくなんてないでしょ。もうちょっと建設的な議論したら?

  153. 3861 マンション掲示板さん

    >>3858 マンコミュファンさん
    年々順位を上げていることと、住みやすさと都心アクセスが上位だという主張は必ずしも繋がらないんだけど、わからないかな。それまでが低評価だったのがマシになってきた、というだけでも順位は相対的に上がりうるわけで。
    経年比較じゃなくて現状評価で上位じゃないと住みやすさと都心アクセスが上位だという主張には直接繋がりませんよ。

  154. 3862 マンション掲示板さん

    >>3861 マンション掲示板さん

    「マシになってきた」
    ほら、湯島のことを認めているではないか
    湯島がそんなに憎いのかな

  155. 3863 匿名さん

    >>3860 検討板ユーザーさん

    どこを歩いたのか。歩いた結果、なにが分かったのか? あなたからこそ、建設的なご報告をお待ちしております。

  156. 3864 匿名さん

    LIFULの中古マンション価格上昇率ランキングだと2位にお隣の根津が入ってる。湯島駅は30位以内に入ってないな。

  157. 3865 名無しさん

    湯島は子育て世帯、老人世帯の選択肢から外れるから、その差かな。
    子なしなら根津より湯島

  158. 3866 eマンションさん

    >>3865 名無しさん

    いやいや、むしろ近年は、子育て世帯が湯島で急増してるよ。たしか、湯島のマンションに若い世代を誘致するため、区が支援していたと思うけど。サミット湯島天神南店は、親子連ればかりだよ。

  159. 3867 通りがかりさん

    >>3866 eマンションさん
    東京には若者も多いからね。老人も多いし。

  160. 3868 マンション掲示板さん

    >>3867 通りがかりさん

    若者と老人が共生できる街って素晴らしいじゃん。

  161. 3869 匿名さん

    若者と老人と風俗嬢と不良外国人が共生できる街

  162. 3870 匿名さん

    >>3869 匿名さん

    再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐されるよ。

  163. 3871 匿名さん

    確証の無いことを無責任に断言するから荒れる

  164. 3872 口コミ知りたいさん

    >>3871 匿名さん

    無責任? 治安の悪い湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議しているのは厳然たる事実では?

  165. 3873 匿名さん

    「湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議している」=既定
    「再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐される」=未定

  166. 3874 通りがかりさん

    >>3873 匿名さん

    再開発されれば、風俗嬢と不良外国人は居づらくなるでしょう。

  167. 3875 匿名さん

    自分は湯島1丁目の方だけど同じ湯島でもこことでは全然雰囲気違うわ 

  168. 3876 マンション掲示板さん

    >>3869 匿名さん
    ファミリー層が増えて嬉しい反面、24時間、風俗嬢送迎のレンタカーの路上駐車や騒音は、心底迷惑です。

  169. 3877 検討板ユーザーさん

    >>3876 マンション掲示板さん

    同じ湯島でも、坂下と坂上で雰囲気が全然違うよ。住むんだったら静かな坂上だと思う。ちなみに、このマンションの裏側のホテル街に、アルファードみたいな大きな車が停車していることがあるけど、なにかの送迎? 運転手らしき男性が車のそばで煙草をスパスパ吸っている。

  170. 3878 マンション検討中さん

    >>3877 検討板ユーザーさん
    アルファード、長時間停車の他県ナンバーの古い車種の車も、デリヘル送迎の確率がかなり高いです。
    坂上で住宅街の中のビルにデリヘル事務所があるので、女性の出入りが24時間騒がしいです。




  171. 3879 匿名さん

    デリヘルなんて女性より男性の方がヤバイからね。
    悪さして稼いでる人が多い街でしょ。

  172. 3880 名無しさん

    >>3863 匿名さん
    指摘は無視して指摘に対する粗探し。会話になってないんだけど実生活でもこんなコミュニケーションしてるの?

  173. 3881 名無しさん

    >>3870 匿名さん
    いつごろ?

  174. 3882 匿名さん

    >>3875 匿名さん

    湯島1丁目は湯島というか、イメージは御茶ノ水。マンションもほぼ「御茶ノ水」と名乗る。

  175. 3883 検討板ユーザーさん

    そうか、よかったな、湯島民。

  176. 3884 匿名さん

    クルド人や不良ムスリムはともかく、不良中国人を減らすのはまず無理でしょ。
    自公政権+ほぼ全ての野党+ほぼ全ての省庁+ほぼ全ての司法+ほぼ全てのマスコミが中国とズブズブなのだから、不良中国人は今よりさらに増える可能性の方がずっと高い。

  177. 3885 匿名さん

    湯島一丁目はほぼ千代地区でしょ。

  178. 3886 通りがかりさん

    >>3881 名無しさん

    20年後くらいかな。

  179. 3887 匿名さん

    >>3880 名無しさん

    でた、その意味ふな返しw

  180. 3888 通りがかりさん

    >>3885 匿名さん
    千代の富士ですか?

  181. 3889 マンション掲示板さん

    >>3888 通りがかりさん

    ウルフ、かっこよかったなー。
    お腹ぶよぶよの力士たちと一線を画していたよね。

  182. 3890 eマンションさん

    >>3886 通りがかりさん
    その根拠は?

  183. 3891 eマンションさん

    >>3887 匿名さん
    日本語は読めても国語が苦手な人だったんだね。難しいこと言ってごめんねごめんねー

  184. 3892 ご近所さん

    ちなみに力士も所謂「士業」なのでしょうか?

  185. 3893 マンション検討中さん

    >>3890 さん

    根拠なんてないよ。願望だから。
    逆に聞くよ、再開発に後ろ向きなのは何故?

  186. 3894 匿名さん

    後ろ向きなのか?
    20年後?そんなに先なの?という反応かもしれんぞ。
    少なくとも自分はそう思ったが。

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