東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス湯島ステーションコート」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-21 19:27:29

所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社

[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54

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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 3681 口コミ知りたいさん

    >>3637 通りがかりさん

    グラメ御徒町は立地が抜群にいいとは言えかなりの強気価格ですね。3年くらい前なら近くの住友三菱伊藤忠の新築が坪400万前半だったのに急に倍だもんな。

  2. 3682 口コミ知りたいさん

    三田ガーデンヒルズの転売が坪3000を超えて取引されてるから、都内のいい立地はさらに上がっていくよ
    千代田港中央渋谷新宿文京品川目黒台東豊島を買っておけばまず間違いない
    プラス世田谷大田杉並江東もほぼ間違いなし
    中野北板橋練馬墨田荒川足立葛飾江戸川は場所によって差が出るね

  3. 3683 販売関係者さん

    そもそも上野御徒町湯島あたりはあまりに過小評価だったわけで、値上がり率がかなり高くなるのは仕方ない
    安いうちに先に買っておくべき立地だったということ
    板橋区加賀、北区西ヶ原、文京区千石、雑司ヶ谷護国寺音羽周辺、台東区元浅草、大田区池上~山王なども立地や街の価値や利便性に対してまだまだ安すぎるから値上がり率は高くなると予想する

  4. 3684 匿名さん

    安かったのにはそれなりの理由があるわけで

  5. 3685 評判気になるさん

    >>3684 匿名さん

    それなりの理由があって安かった湯島の不動産価値が上がっているのは、それなりの理由があるからなのでは? だから、安いうちに買っていた人は勝者という話をしているんでしょ。

  6. 3686 口コミ知りたいさん

    都心部の値上がりが見えないのか、湯島以外は見えないふりをしているのかどちらなのだろう。

  7. 3687 匿名さん

    同じ湯島駅1分のクレヴィア文京湯島の値上がりはさほどでもないんだよね。

  8. 3688 eマンションさん

    >>3687 匿名さん

    あそこは最初から高かったから。。

  9. 3689 匿名さん

    >安いうちに買っていた人は勝者

    安く買って高値で売れたから「勝者」?
    カネ持ってても品性がメルカリ転売ヤーレベルやねw

  10. 3690 名無しさん

    >>3679 匿名さん

    コロナの時、散歩しました
    皇居が徒歩圏内って何か感動しました

  11. 3691 マンション検討中さん

    >>3689 匿名さん

    勝者でしょ。ひがみ根性丸出しだな。

  12. 3692 評判気になるさん

    >>3689 匿名さん
    >>安く買って高値で売れたから「勝者」?

    えっ、それ、勝者じゃね?

  13. 3693 マンション掲示板さん

    >>3689 匿名さん

    You are a loser.

  14. 3694 検討板ユーザーさん

    >>3690 名無しさん
    徒歩圏に確たるな定義はありませんが国交省資料では800m(10分)とされることが多いようです 
    一般的にもせいぜい15分でしょう
    徒歩圏と強弁して失笑を買うよりはお散歩圏とでも言っておけばよろしいのかと

  15. 3695 eマンションさん

    旧岩崎邸、三井倶楽部、開東閣などの財閥の顔的箱物があるだけで100%絶対買いの立地
    財閥がその土地がとんでもない好立地だから独占してるし、財閥の名にかけてその土地の価値を下げるわけがない
    池之端はまあまあ低地だけど、超人気な理由はタワマンでなおかつ上野公園借景でさらに岩崎邸と同じ所在地なのが大きい
    湯島御徒町上野周辺、麻布六本木三田周辺、神宮千駄ヶ谷代々木周辺はマンションに限っていえばすべてを兼ね備えた絶対買いの立地である

  16. 3696 eマンションさん

    旧岩崎邸、三井倶楽部、開東閣などの財閥の顔的箱物があるだけで100%絶対買いの立地
    財閥がその土地がとんでもない好立地だから独占してるし、財閥の名にかけてその土地の価値を下げるわけがない
    池之端はまあまあ低地だけど、超人気な理由はタワマンでなおかつ上野公園借景でさらに岩崎邸と同じ所在地なのが大きい
    湯島御徒町上野周辺、麻布六本木三田周辺、神宮千駄ヶ谷代々木周辺はマンションに限っていえばすべてを兼ね備えた絶対買いの立地である

  17. 3697 匿名さん

    >>3696 eマンションさん
    湯島の岩崎邸だけ手放されてしまったのが残念よね。

  18. 3698 匿名さん

    >>3675 匿名さん

    山手線沿いが地価も安い?なんだそれ?どこがいくらなの?

  19. 3699 匿名さん

    しかしここ買ってもいない連中がよくまあ連日長文で湯島持ち上げてるよねw

  20. 3700 マンション検討中さん

    >>3699 匿名さん
    湯島を持ち上げてるわけじゃない
    東京の中でも交通利便性、商業利便性、Sクラススポット、緑被率、大病院などすべてが兼ね備わった立地は意外に少なく希少だといいたい
    地図をよく見たり、実際歩いてみたらわかるはずだ
    あとは自分の住みたい雰囲気も大事だからそれも考慮しながら決めればいい
    景色や眺望が何より大事なら湾岸がいいだろうし

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