シティハウス湯島ステーションコート

文京区ながら山手線駅に近い貴重なマンションだから坪590万円は安すぎた

山手線駅は埋立地の方とか地歴の悪い所も多いよ。ここは湯島だから人気が高いんだよ。

湯島ポジの人全部同一人物か？ってくらい毎回話が噛み合ってない
面白い

次出てくる時は坪900超えてくるかな？

>>3144 匿名さん
完成後販売の高層階ですし、超えそうですね
4階ですら900弱でしたし

この前書かれててやつに上書きしとくわ。

・文京区アドレスでありながら、不便な文京区の中心部ではなく、上野・御徒町至近の便利な文京区であること。
・千代田線ほぼ徒歩１分弱のありえない近さで、表参道・日比谷・新御茶ノ水・北千住と名だたる駅に一本でアクセスできる。
・山手線の上野駅、御徒町駅まで徒歩５分で行ける。上野駅と御徒町駅の繁華街でほぼ全てが事足りる。御徒町のTOHOシネマズも映画好きには有難い。
・10分ほど歩けば、秋葉原の北側に到着できる。御徒町駅を使えば隣駅。
・マンション真下にはローソンがあり、横断歩道向かいはセブンイレブンあり。
・徒歩３０秒で上野公園の敷地に入れる。
・アメ横、上野公園、上野動物園という屈指の海外・観光客目当ての施設が多く、リセールバリューも間違いなし。
・夜もマンション周辺は人通りもあり、交通量も多く、明るく、ある意味、治安に不安がない。
・春日通、不忍通りと両面からすぐにアクセス出来て、路地裏に入り込むことなく、車・タクシー生活でも至極便利。
・真隣のプリンセスは良い目印。
（イマココ→）湯島三丁目再開発計画の話が出てきた。

ハッキリ言って、今までが安すぎた。

治安に不安がないは、ちょっとめでたすぎるのでは。

竣工後の相場次第でしょうけど、このままいくとすみふなら上層階2.4億とかで提示してもおかしくない…

不良中国人や不良ベトナム人と仲良くなりたいリベラルな人にとって治安が悪いとは言えない
グローバルで多文化共生な時代に乗り遅れてはいけませんよ

マンション価格の高騰で千代田区中央区に買えない層が流れてきたんでしょうね。上層階は2～2.5億かな。
湯島に良いイメージがないのは至極真っ当な感覚かと思います。
ラブホ街に違法すれすれのキャッチ、働き世代には良いかと思いますが、子供老人には良い環境ではない

再開発も20年後くらいに実現すれば御の字、まだほぼ白紙の状態。
サンプラザ跡地であそこまで計画が進んでも白紙に戻ることを考えると、委員募集中の湯島三丁目計画も前途多難な予感

湯島三丁目再開発の話があるけれど、ロケーション的に歌舞伎町一丁目再開発みたいなホテルなどの商業施設中心の再開発になるんじゃないのかな。まあAirbnbやるなら最適だと思うけど、いざ生活するとなると評価が分かれるんじゃないかと。

私は湯島に住んだことはありませんが、子供の頃からずっと、湯島＝湯島天神で、良いイメージしかありませんでした、、、

>>3150 評判気になるさん

千代田区とか中央区とか、大して実生活で使えるような街が無い区より、
上野・御徒町が至近の湯島の方が圧倒的に強者感を感じます。

ラブホ街と言い出したら赤坂見附なんかもラブホ街ですが、5分も歩けば超高級住宅街ですからね。

確かに湯島って学業の神様のイメージだよね。

湯島天神側の湯島は文京区っぽいし、上野側の湯島は台東区っぽい。
湯島のイメージは子供にとっては前者、働き世代や老人世代にとっては後者が多いから、必然と評価は分かれる。

>>3154 名無しさん
不動産の営業トークみたいだ

>>3157 マンション掲示板さん
そもそも湯島にラブホ街なんてイメージ持ってるのは相当ご高齢の方だけですよ。

>>3158 匿名さん
そんなわけない。地方の方はそうなのかもしれませんが

>>3151 匿名さん

記事を読んでないのかな？ 南側街区は住宅棟だよ。