東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス湯島ステーションコート」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-13 08:39:34

所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社

[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54

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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 2955 検討板ユーザーさん

    >>2953 匿名さん

    湯島の再開発が嫌なのかな?
    なにが気にくわないのかな?

  2. 2956 匿名さん

    落ち着いた雰囲気や治安の良さを重視したいならおすすめしないが、何よりも資産価値を最優先する人にはおすすめでしょうね

  3. 2957 匿名さん

    >>2955 検討板ユーザーさん

    ?当然期待してるから訊いてるんだけど。
    どういう発想でそうなるのかね。

  4. 2958 匿名さん

    湯島は住環境も良いし再開発が進んだらかなり人気になると思う。

  5. 2959 マンション掲示板さん

    >>2958 匿名さん
    現時点では、子育て世帯にとっては住環境は悪い部類かと思います。飲み屋街ですので。
    再開発されれば一気に栄えそうです

  6. 2961 eマンションさん

    >>2957 匿名さん

    期待しているんだったら、自分から情報を取りに行くのが筋では。ここで楽して情報を取ろうとするのは、世間を甘く見ているのだと思う。

  7. 2963 マンション掲示板さん

    >>2956 匿名さん

    都心の主要路線の複数駅へのアクセス立地は都内随一でしょうね。

  8. 2965 eマンションさん

    >>2961 eマンションさん
    取りにいっても2954程度しかないので、そうやって煽りつつはぐらかすしか無いですよね

  9. 2966 評判気になるさん

    >>2965 eマンションさん

    違うよ。靴が磨り減るぐらい現場を回って訊けということでしょ。

  10. 2967 eマンションさん

    >>2965 eマンションさん

    君が思うほど湯島のエリアはバラバラじゃないよ。このお盆のときに歩いて確信しました。この再開発はスムーズに進むと。

  11. 2968 マンション掲示板さん

    歩いただけで地権者、建物所有者と交信できるエスパーさんが多いようですが、出来れば客観的なものがほしいですね。2954くらいしか無いのでしょうが

  12. 2969 マンコミュファンさん

    >>2968 マンション掲示板さん

    歩いて飲んで聞き込みをするんだよ。
    自分の足で稼いだ話をここでするわけないじゃん。
    客観的という言葉を使う人間は詐欺師。
    アホなのかな?

  13. 2970 マンション掲示板さん

    ただ飲み歩いてただけで笑ってしまった…
    時間はかかるでしょうが湯島の将来は明るいと思います

  14. 2971 マンコミュファンさん

    >>2970 マンション掲示板さん

    知能の足りない貴方と話していても話が通じない。
    湯島の未来にご期待ください。
    さようなら。

  15. 2972 マンション掲示板さん

    知能とか個人攻撃はやめましょう

  16. 2973 口コミ知りたいさん

    飲んで歩いて得た情報をここにバラすわけがないと主張する前に、果たして飲んで歩いてる赤の他人に地権者は自分の貴重な情報を素直に提供するのかを考えてみて、、

  17. 2974 名無しさん

    >>2973 口コミ知りたいさん

    湯島の再開発が嫌なのかな?
    なにが気にくわないのかな?

  18. 2975 マンション掲示板さん

    飲み屋の雇われ店長、マスターに湯島三丁目計画の進捗、他の地権者や所有者の情報が入っているとは思えないのですが
    噂レベルはあると思います

  19. 2976 口コミ知りたいさん

    >>2975 マンション掲示板さん

    だから貴方は何が言いたいの?
    再開発検討は噂じゃなくて、文京区のホームページにも載っているでしょうが。

  20. 2977 eマンションさん

    >>2976 口コミ知りたいさん

    意図的にはぐらかしてるのでしょうが、現時点で>>2954以上の情報はないという話では?
    再開発されたら価値が上がるという話ばかり先行し、じゃあそれはいつなのか、本当に可能なのか、という話
    再開発の方針を検討するのが来年度中で、そのための人を今募っている状況
    それがいつ実現するか、そもそも実現するかさえ現時点では未定です。
    地権者、所有者取りまとめ次第なので、十年先かもしれないし、30年先かもしれないということ
    もちろん一生再開発されないということはありませんし、長期的には上がるのでしょうが、だからこの物件がというのは信憑性が低いのは確かかと思います

    飲み歩いて地権者や所有者に会って話を聞くこともできるんだなあと関心しました

  21. 2978 通りがかりさん

    >>2977 eマンションさん

    ここに興味がないのであれば出ていけよ!

  22. 2979 匿名さん

    湯島再開発は近い将来具体化しますよ。

  23. 2980 匿名さん

    再開発エリアの南東端にあるソープランド、ニュー桃山が本日で閉店です
    水面下で方々の土地オーナーと業者の間で話が進んでいると思っていいでしょうね

  24. 2981 マンコミュファンさん

    >>2980 匿名さん
    そうですね、飲み歩いて分かることはないと思いますが、デベさんが色々進めていそうです

  25. 2982 eマンションさん

    >>2981 マンコミュファンさん

    今日も飲み歩いて情報収集だ

  26. 2983 eマンションさん

    >>2981 マンコミュファンさん

    飲んだら色々と情報は集まるよ
    それを否定するとは、そういう経験がないのだね

  27. 2984 口コミ知りたいさん

    >>2981 マンコミュファンさん

    恥を知れ、恥を!
    飲み歩いて情報を集めるのは自由だろ!

  28. 2985 通りがかりさん

    >>2983 eマンションさん
    情報というか噂ですね。
    噂が集まるのは同意ですが、それを「情報」として嬉々として周りを見下すのは、視野が狭いなあと思いますね。
    (第一その噂自体も、地主、オーナー、デベからだいぶ遠いところが出所でしょうし)

  29. 2986 マンション検討中さん

    >>2985 通りがかりさん

    ああ言えばこう言う
    自分の理解のなさを認めない
    再開発に向けて実際に更地や駐車場が年々増えているよ

  30. 2987 評判気になるさん

    >>2982 eマンションさん
    お前たぶん絶対イケオジだから飲み歩いてだけじゃなくピロートークで情報集めてんだろ?

  31. 2988 マンコミュファンさん

    >>2987 評判気になるさん

    そうだよ

  32. 2989 購入検討者

    >>2986 マンション検討中さん
    経験のなさ、理解のなさと嘲笑って、具体的な説明をせずはぐらかすのもいかがかと

  33. 2990 匿名さん

    で、何年後に再開発は実現するの?
    それがわからないと手を出せないなあ。

  34. 2991 口コミ知りたいさん

    >>2990 匿名さん
    地権者の反対が数件あると20年はかかる
    もしもうある程度まとまってるなら10年弱かな
    来年から着工となっても5年では終わらないからね

  35. 2992 eマンションさん

    >>2990 匿名さん

    手を出さなくて結構
    後悔してください

  36. 2993 評判気になるさん

    >>2977 eマンションさん

    四の五の言わずに現場を歩け。
    飲めとは言わない。
    現場の温度を感じろ。

  37. 2994 口コミ知りたいさん

    >>2991 口コミ知りたいさん
    この規模だと全員賛成って訳にはいかないから大変そう

  38. 2995 口コミ知りたいさん

    >>2994 口コミ知りたいさん

    別に全員賛成でなくても再開発は進むよ

  39. 2996 口コミ知りたいさん

    >>2995 口コミ知りたいさん
    エリア内の地権者が反対していても、強引に進めるということですか?どういう法に基づいているのでしょうか

  40. 2997 検討板ユーザーさん

    >>2996 口コミ知りたいさん

    反対派が残っても再開発は進むよ。八重洲とか見てごらん。

  41. 2998 匿名さん

    >>2996 口コミ知りたいさん

    あたま悪いね

  42. 2999 マンション検討中さん

    >>2998 匿名さん
    聞いている人に対して頭悪いねって…
    土地を手放すかどうかは地権者次第と思ってましたが、日本は違ったんですね

  43. 3000 マンション検討中さん

    >>2997 検討板ユーザーさん
    気になるのですが、地権者が反対していてもですか?
    関係者の反対と、地権者の反対は全く異なると思うのですが

  44. 3001 マンコミュファンさん

    >>2998 匿名さん
    こういう理由なしの一言コメントには嫌悪感を覚える私ですが、さすがに2996には同様のコメントをしたくなりました

  45. 3002 マンション掲示板さん

    >>3000 マンション検討中さん
    都市再開発法を読んでみようとか、そういう発想は露ほども持たないのですか?

  46. 3003 名無しさん

    >>3002 マンション掲示板さん
    それを伝えればいいだけでは?

  47. 3004 匿名さん

    >>2992 eマンションさん

    後悔はしないと思うよ。
    自分はすでに超好立地にマンション所有してるから(もちろん安かった時期にね)
    市況次第では数年後にはまた仕入れるかも、という感じ。いい物件があればね。

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