シティハウス湯島ステーションコート

>>2760 評判気になるさん

20年後の未来について質問です。
・湯島ハイタウンは建て替えられていますか？
・湯島三丁目の繁華街の再開発は進んでいますか？

>>2761 マンコミュファンさん
2030年に起きた大地震で繁華街は倒壊＆焼失、湯島ハイタウンも半壊となり取り壊しとなりました。
繁華街の皆さんによる上野公園での炊き出しの豚汁の美味しさは今でも忘れられません。
その後の復興都市計画において「上野新広小路」が必要とされ、繁華街は道路と広場に変わりました。
ハイタウンの敷地を使って地下と低層部が繁華街、地上15mの空中庭園を介して中高層部が住宅のミクストユース建物ができたのが2040年。
建設には岩崎財閥から多額の寄付金をいただき、100%の床変換をいただけたのは本当に有難かった。
なお、地下階は往時の繁華街が再現されたアンダーグラウンドテーマパークとなっており、インバウンドにも高い人気を誇っています。

>>2762 2045年さん

未来人さん、詳細なご報告ありがとうございます。
グレーター上野構想が実現しているんですね。

プリンセス２世は鶯谷に現存するからなあ。
プリンセス３世も大塚にあったようだが今は名称を変えて営業中らしい。
プリンセス1世もP's resortとやらにリニューアル、ではなかろうか。

ここ、スーモだと４階が売りに出てるけど、まだ契約できてないのか？

>>2765 マンション検討中さん

1億7800万円ですかーー！
南、西、北に窓があって開放感は魅力的だけど、その分、収納が足りないですね。

また値上げしてる？

>>2767 評判気になるさん

SUUMOのサイトで3LDKの推移を見てると、１億５０００万円（１期1次）→１億７８００万円（1期2次・3次）→１億８５００万円（1期2次・3次）って上がってるね。
2次と3次の違いがわからないけど、そのうち2億にいくかもね。

都心部のスミフ物件はアンチが何を言っても値上げ。自分はラブホが隣りだから見送りしてGCT購入したけど湯島が短期間で約4000万値上げするなんて全く想像してませんでした。

スミフ物件は1期で買うのが鉄則、はみんなわかってる(情弱以外)。
で、わかってる人は２期以降には決して手を出さない。それだけのこと。

>>2769 マンション検討中さん
2LDK（55.04平米）のほうは最初1次の時いくらでしたか？もしご存じであれば教えていただきたいです！

>>2771 検討板ユーザーさん

２LDKはたしか１億いくか行かないかだった気が
９０００万円台じゃなかったけか

SUUMOにしか値段載ってないし、そのSUUMOのサイトでも過去の価格は上書きされていくから、確かに過去の販売価格を知ろうと思っても手だてがないよな

>>2772 マンション検討中さん

https://mansion-madori.com/blog-entry-9707.html?sp&sp

>>2772 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！

>>2773 eマンションさん

情報ありがとうございます！

2024年4月末日段階の建築進行状況です。
半分の高さほどまで骨組みが出来上がってるようです。

ご提供、ありがとうございました。参考になります。

なによりも現時点で良いなと思うのは、マンション正面の歩道が非常に広く拡幅されている点です。さらにここに植樹もされるとのことで、湯島の交差点に緑のオアシス空間が生まれる。
交差点の信号待ちのところは以前は非常に狭く、歩行や自転車で通り抜ける人と、信号待ちの人がぶつかるところで危険でしたが、今は広くなり、見通しも良く、シティハウス湯島ステーションコートの建設のおかげでこの角地が明るくなり、素晴らしい環境となりました。

営業さん笑