所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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2603 匿名さん
誰かに指摘されたら笑うと思いますけど、本人はそもそも気にしていないと思います
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2604 通りがかりさん
余裕があるんですよ。勝者の。
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2609 匿名さん
まあどの物件でもそうだが、ここは特にキャラが濃いからね。買う人とそうでない人の評価差は大きいだろう。
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2611 マンション検討中さん
ラブホで我慢するのは勝者ではない笑
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2
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2612 匿名さん
またアンチが現れた。我慢して勝っているわけじゃないのに。
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1
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2613 マンション検討中さん
ここを検討や購入する人はラブホの存在はわかっている。
販売側もラブホの存在は説明するはず。
なのにネチネチ嫌がらせのように言うのは迷惑行為。
商業施設の充実している駅近物件は風俗系などの嫌悪施設があるのは仕方ない。
こんなのは気にしない人もたくさんいる。
利便性は最高だから。
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2614 マンション掲示板さん
>>2613 マンション検討中さん
ここは検討板なので。
良いも悪いも書くところ。
問題ない。迷惑ではない。
駅ホームまで１分の超利便性で最高、なのにラブホテル隣接という最低、こんなに極端な物件も珍しいので、みんな書いていると思う。悩む。
ネチネチ、利便性ばかり言ってアゲているのは迷惑行為、って言われたら、あなただって嫌でしょう。-
2
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2616 匿名さん
悪い面を書くのは問題ないと思いますが、それを2611みたいにバカにしたように表現するのはNGだと思います。
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2617 匿名さん
ここと似たような立地条件の分譲マンションは他でもあるのか、
坪単価への影響はどうだったのか、知りたいところではありますね。-
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2618 匿名さん
ラブホが至近という点でいえば、プラウド御茶ノ水とかディアナコート文京本郷台が挙げられますが、どちらも高値（販売当時の）で売れています。なので影響はないと言えそうです。
ラブホに限らず都心は猥雑で、それを（もちろんラブホ含めて）気にしない層が一定数いるので（私もそう）、利便性だけの価格で売れるのだと思います。-
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2620 匿名さん
住んだら気にならないと思う。
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