シティハウス湯島ステーションコート

8-11階の販売価格知ってる方いらっしゃいますか（今販売中の5-7階の価格と比較したくて）

>>2554 マンション検討中さん

12000万から18000万です。

>>2557 マンション検討中さん

ご安心ください。ホテルはあと10年もしたらなくなりますよ。

プリンセス以外は2つかな。ホテルUはかつてラブホだったけど今はシティホテルです。ラブホは10年後も残っていると思いますよ。

>>2554 マンション検討中さん

このスレを最初から読めばわかりますが、ほぼ便所の書き込みなので、期待しない方がよいです。素直にデベに聞くのが確実ですよ。デベから情報を引き出すのはテクニックが要りますが。

ちなみに私は近隣に住んでいますが買い替え前提になり、事情があって売るのに時間がかかるので、ここを買うのは残念ながら間に合わないのです。絶好のチャンスなんですが。。

>>2558 マンション掲示板さん
そーなの？
すごい情報通ですね(^^)

>>2561 匿名さん
ネットの掲示板のことを便所の落書きっていう比喩？をたまに見ますけど、昔はトイレに落書きがたくさんあったのでしょうか？
見たことないのですが、昭和時代とかの風習ですか？
トイレが掲示板の役割を果たしていたとか？

>>2566 マンション検討中さん

YouTube見てたら心霊スポットにはたくさん落書きがありましたが…私もトイレで見たことないです。そもそもなんでトイレに書くのでしょうか？

きっとトイレに落書きした経験者なんでしょうね。

>>2567 マンション掲示板さん

国鉄や営団地下鉄のトイレの個室のドアの内側は落書きだらけでしたよ。まあ、平成生まれのお子ちゃまは実体験がないから、知らないだけなのだろうけど。

>>2571 匿名さん

昔の国鉄のトイレ、本当に汚なかった。

物件の話がほとんどないじゃないか。
もう検討者いないのか？

>>2567 マンション掲示板さん
> そもそもなんでトイレに書くのでしょうか？

掲示板（もちろんここも）に誹謗中傷や嘲笑、煽りなど書くのと同じ心理です。心が弱く寂しい人なのでしょう。

>>2557 マンション検討中さん
> 利便性とトレードオフで割り切れるかどうか

というモヤモヤが今あるなら、やめておいた方がよいと思います。あくまで気にならない人向けの物件です。

>>2576 匿名さん
ここには最初から検討者はいなかったようです。

ラブホテルは新たに確認申請取るのほぼほぼ不可能だからリフォームしながらなんとか使ってるのが現状。
今はホテルやマンション用地が高いので、売却するオーナーも多い。
まぁ今後は誰もわからないので、自分で予想して判断して決めてください。
やる気あふれている人なら謄本取って直接オーナーに聞いてみるとか！

> ラブホテルは新たに確認申請取るのほぼほぼ不可能

これは誤り。建築確認ではラブホと普通のホテルの区別はありません。事実、不忍池に面して、新築のラブホができたばかりです。

https://pasha-gran.jp/

ラブホがなくなることを期待している人が割といるようですが、個人的には少なくとも駅近のはなくならないと思います。

少子化により後の大人とラブホの需要が減って湯島界隈でも廃業が相次いていますが、子供はゼロになるわけではないと同じくラブホの需要もゼロにはならないでしょう。需要が減った分は、駅から遠い順に淘汰されていき、駅近のラブホは最後まで残ると思います。

>>2581 匿名さん

なるほどです！

>>2582 eマンションさん
利用者目線だと駅チカ過ぎるのは使いづらいってことにならんかね？
極論だけど人目につきまくる駅ナカにソレがあったら入るに入れんやろ？

>>2583 検討板ユーザーさん
人通りが多ければ逆にしれっと入ることができるのだと思います。なにより湯島のラブホは駅から遠い順に廃業しているという事実があります。

>>2568 匿名さん
誹謗中傷の書き込みが一斉に削除されたなか、あなたの書き込みは削除されずラッキーでしたね。

>>2584 匿名さん
湯島ラブホ博士ですね(笑)

>>2588 匿名さん
ついでに言えば、湯島ではないですが、駅近にレンタルルームがちらほら開業していますね。駅近がトレンドと言えそうです。

湯島のラブホどんどん廃業してるよ。10年前はもっとあった。自分が湯島に引っ越してからでも10件は知ってる。いつまで残るかはオーナーの年齢次第じゃないの。

第1期は11階2LDKが坪590万台で1億切っていたのに、今や坪680万台なのね。ラブホなんか気にせず第1期で買うべきだった。

>>2594 口コミ知りたいさん

今の価格でラブホ隣接はなかなかキツいよね。。。

>>2594 口コミ知りたいさん
本当に買う人は、ラブホなんか気にせずに１期で買うものよ。一番1期が安いし。

>>2580 匿名さん
建築確認ではなく営業許可の問題でしょう
そう言った意味では昔ながらのラブホである4号ホテルは営業許可がまずおりません
ただ、他の営業許可でラブホ的な経営をする事も多いので、新規にラブホが出来ていると言うのも間違いではないです

>>2580 匿名さん
これ新築じゃなくてグループ変わっただけですね。
ラブホテルとして新しく建ててるのは私もきいたことないです。

>>2596 坪単価比較中さん
ラブホテル云々おいといて、1期で買うべきでしたね。住不だし。
ここ見ない人で相当買ってるみたいですし。
周りも相当変わるポテンシャルはありますしねー

>>2598 ご近所さん
パシャグランは建物としては新築のはずですけどね。建築中だった頃を覚えていませんか。

>>2599 ご近所さん
契約した人が、この掲示板みて面白いって笑ってたよ

>>2601 マンション検討中さん

冗談抜きに、笑える人だけが買えるマンションだと思いますよ。

誰かに指摘されたら笑うと思いますけど、本人はそもそも気にしていないと思います