周辺住民さん
[更新日時] 2024-09-17 12:46:44
所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
シティハウス湯島ステーションコート
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所在地:東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
- 価格:1億2,800万円~1億7,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.04m2~70.00m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 68戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島3-1-4他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分 (2)東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩5分 (4)JR山手線「御徒町」駅徒歩7分 (5)京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩7分 (6)東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.04m2〜70m2 |
価格 |
1億2800万円〜1億7800万円 |
管理費(月額) |
3万370円〜3万8230円/月 |
修繕積立金(月額) |
7360円〜9360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2025年3月中旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判
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2402
匿名さん
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2403
匿名さん
仲町通りも危なそうなのは上野に近いエリアだし、昌平橋通りの西側に位置するこのエリアは危険な要素はないと思います。
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2409
匿名さん
南側の歩道が供用になって(恐らく暫定で今後インターロッキングブロックが施工されそう)、さらに着々ときれいになっていきそうです。南側(バルコニーの先)が開けていて、しかもきれいに整備されてる最中なんて、めったにない好条件ですよね。
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2429
管理担当
[No.2401~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2430
匿名さん
>>2403 匿名さん
仲町通りって実際のとこ危ないのでしょうか?
一度だけ勇気を出して歩いてみたのですが、お店の業種や店構えがどうであれ、犯罪の危険は感じなかったのですが。
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2431
匿名さん
>>2430 匿名さん
客引きは法律で禁止されていますが、コロナ禍前は堂々としていましたね。主に上野側です。いろいろ気にしながら、また対処しながら歩けるのであれば、さほど危険ではないと思います。あなたがそうみたいだけど私もそう笑。
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2432
マンション検討中さん
>>2431 匿名さん
仲町通りと春日通りを結ぶ幾つもの細道、あれはさすがに行く気しなかった
でもこのマンションに住んでて日常生活を送るうえでは全く通りませんよね(笑)
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2433
マンション掲示板さん
>>2432 マンション検討中さん
やっぱり意識的に避けると思いますよ
東北方向全面は通行不可能エリアということで(笑)
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2434
匿名さん
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2435
匿名さん
暴対法があるので怖いのは外国人ですよね。
でも外国人は上野や湯島に限らずどこにでもいます。
この物件をディスる材料にはなりません。
[一部テキストを削除しました。]
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2439
口コミ知りたいさん
>>2435 匿名さん
あなたの言うとおり、外国人は上野や湯島に限らずどこにでもいます。しかし、あまりに至近です。>>2432 匿名さんの記事のマップ見ました? 遠く離れた新宿や赤羽の話ではない、道を隔てたすぐ向う側の話ですよ。すぐ近くに事件や退廃的雰囲気があります。たしかに面白がってディスる人はよくないです。しかし事実から目を逸らさないでいただきたい。ここは検討板だから、良いも悪いも挙がる。大丈夫とは思いません、ここは覚悟がいります。
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2440
匿名さん
>>2439 口コミ知りたいさん
こういう悪い事実を普通に話すことは大切だと思います。
でも嫌がらせしている人には悪意があります。
それが見ていて不快なんです。
みんなにやめろと言われてもやめないですよね。
ここは確かに覚悟がいりますが、
利便性を考えたら場所は良いと思います。
ファミリー向けではないですけどね。
繁華街好きな人もいますよ。
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2441
口コミ知りたいさん
マンションはディープスポットから外れてるし、
そこを夜中に通らなければ良いわけです。
ディープスポットとわかっていたら、
わざわざ行かないですよね。
そんなに騒ぐほどの場所かなって思いますけど。
あの辺普通に夜でも歩けますよ。
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2445
匿名さん
上に似たようなことを書いてくれてる人いるけど、結局は人通りが多くて明るい時点でそんなに危なくない。人が多いぶん多少のいざこざはおきるがその程度。
面白おかしく書くことをなりわいとする週刊誌系の記事でも読むと大したことないし、そんな記事でリスト化してる事件見ても一般人が巻き込まれるおそれがあるものがどれだけあるか、そういうお店に行かない人であれば関係ないのがほとんど。
そのリストの中では、宝石店強盗は一般人にも危険が及ぶかもしれないけど今の時代銀座だろうが起きることだし、人がいる(多い)以上は犯罪は0にはならないんで、一部の印象的な事件を取り上げて危ない危ないと騒いでも意味がない
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2446
検討板ユーザーさん
>>2445 匿名さん
まさにソレ。
ここの購入者じゃないけど、生まれも育ちも新宿。でも今まで危険な目にあったことない。明るいから深夜の女性一人歩きでも怖いと思ったことないよ。歌舞伎町なんて昼間の区役所にしか行ったことないから関係ないし。
逆に旦那の転勤で地方に行った時は夜が真っ暗で超怖かった。夜に駅から1人でなんて帰れない。
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2447
eマンションさん
人混みが怖い人もいれば暗闇が怖い人もいる
人それぞれですね
ここは、繁華街が近くでも気にならない人が買えばよいのです
気になる人はわざわざ書き込まなければよいのです
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2448
匿名さん
外国人犯罪と言っても例えば埼玉のようにクルド人が暴れたりしているわけではないので、湯島では住民が危険な目に合うことはまずあり得ません。
湯島で起きている外国人犯罪といえば、在日ベトナム人社会における殺人事件や薬物による死亡事件、あるいは他の繁華街から酔客を連れ込む中国系バーのぼったくり事件などであり、地域住民への実害はほとんど無いのが特徴です。
ですが、実害が無いとはいえ外国人犯罪がさらに増加していけば、「住宅地としての湯島の評価」は下がってしまいますよね?
リスクとして可能性を考えるべきなのはその点ではないでしょうか。
(新宿育ちの>>2446さんだって歌舞伎町や百人町に住みたいとは思わないでしょう)
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2449
通りがかりさん
>在日ベトナム人社会における殺人事件や薬物による死亡事件、あるいは他の繁華街から酔客を連れ込む中国系バーのぼったくり事件
都内でも有数の荒れようで、草w
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2450
通りがかりさん
>>2449 通りがかりさん
いくら近くても地域住民には犯罪は無縁であればそれでよい、そういう方が住めばよいのです
草とか言う人はお引き取りください
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2451
通りがかりさん
ここには被害妄想こじらせてる人が居るようだな
思い込みでの決め付け、妄想が妄想を呼び疑念が疑念を膨らませる
こういう人がいると管理組合運営大変そうだな。。。
心当たりの人、自戒してくださいね
自分はそんなことない!という方はスルーしてください
(噛みついてくる人は1行目に戻って読み直してね)
シティハウス湯島ステーションコート
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所在地:東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
- 価格:1億2,800万円~1億7,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.04m2~70.00m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 68戸
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