所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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2104 職人さん
エレベーター1機だと、定期点検時は短時間だけど、故障時やそれこそ大規模修繕で交換ってなった時には大惨事だね。。。それまでに資産価値上がって転売するから問題無しって考えなのかもだが。
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2105 マンション掲示板さん
自転車置き場が２階でＥＶ付なので、常用ＥＶは１台なのにも関わらずＥＶ２台分の維持費がかかるのはしんどいね。。。
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2106 匿名さん
借りた側の意志で継続して借りられるのが旧法借地権です
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2107 匿名さん
このマンションの規模なら1台が適正ですよ。2台の方が維持費が割高で良くないです。
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2108 坪単価比較中さん
>>2107 匿名さん
この価格帯購入出来る層がエレベーター1台増えた分の維持費で物件購入判断しないよね。ま、物理的にこの小ささのマンションに2台+自転車用1台の3台のエレベーター設置は無理だったのだろうけど。 -
2109 評判気になるさん
>>2103 匿名さん
ホームページの「設備・仕様」「物件概要」「構造・防災」をぜんぶ見たのですが、階高は何メートルか、二重床・二重天井なのか、載ってないんですよ。どこに載っているか、ご存知なんですか？ -
2110 周辺住民さん
在宅増えたとはいえ朝は割とエレベータ乗る人かぶるよ。
回収と管理人の時間考えるとゴミ運搬も多少かぶる。
元業者からみたら面積の兼ね合いで仕方なく1台て感じです。-
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2114 匿名さん
エレベーターは1台で十分ですよ。68戸ですからね。100戸超えてたら2台欲しいかもしれませんが。
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2120 いつもお世話になっております
>>2119 マンション掲示板さん
いや、そこじゃないです（苦笑）
十分でも充分でもいいですが、1台で充分というのはどんな状態をイメージしてるのかなってことです
その辺のイメージのすり合わせができてないから、足りる足りないで噛み合わない議論になってる気がしてまして-
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