シティハウス湯島ステーションコート

>>2040 マンション掲示板さん

よく勉強してください。マンション住戸数70未満の場合のエレベーターの適正台数は1台です。さらに、どなたかも指摘していましたが、リモートによる働き方が増えて、朝に通勤ラッシュという考え方は古いです。また、湯島のマンション住民の属性に病院勤務の医師が多く占め、サラリーマンとは時間のサイクルが異なります。あなたのようなド素人より、デベロッパーのほうが十分に分析していますね。

>>2041 マンション掲示板さん
交通計算しないで戸数だけを根拠として適正台数を言い切るとはなんとも勇ましい方ですね。
5分間輸送能力、平均運転間隔、一周時間、平均待ち時間など交通計算に必要な要素を検討せずしてどうして適正と言い切れるのでしょうか。
なおデベさんを信じたい気持ちは分かりますが彼らはコスト抑制のためギリギリの線を狙ってくることはお忘れなく。

>>2042 マンション検討中さん

では、交通計算の結果をここで示してください。アンチという考えが先行して、すべてネガティブに誘導するんでしょうが。

>>2042 マンション検討中さん

ひょっとしたら、貴殿はこのサイトからの受け売り？　ろくに調べないで。まったく、もう。

https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=55401?pno=1&site=n...

>>2042 マンション検討中さん

>コスト抑制のためギリギリの線を狙ってくる

え？　コスト抑制で、許容範囲のギリギリを狙ってくるんだったら、デベにとっても、住民にとっても、Win-Winじゃない？　

>>2044 名無しさん
いや、別のサイトからの受け売りです(笑)

>>2043 匿名さん

あなたのために交通計算する義理はありません

>>2045 マンション掲示板さん

交通計算がギリギリでセーフというのと、快適な生活というのは必ずしも合致しません

また、快適な生活を送っていても、その後大規模修繕の段になって、やっぱり台数少ないほうがよかったかも、なんて思うこともあるでしょう

>>2043 匿名さん
なんか尖った方ですね
戸数だけで適正だと断言するのが乱暴だと言ったらアンチ扱いですか？

アンチがうるさくなってきたね。それだけ売れている証拠だね。

>>2051 通りすがりさん

このマンションにエレベーター２台も必要かな？

エレベーター1台のネックはここのように各階ゴミ置き場のあるマンションだとタイミング悪いとゴミ回収と一緒になっちゃう事も大きい。ここの価格帯だったら物件価格や監理修繕費が多少上がっても2台の方が受けただろうね。エレベーター待たされるのって地味にイラつくし、急いでる時ならなおさら。「一般的なマンションでの戸数に対する設置台数」云々を語る方もいるけど、ここ、「一般的な価格帯のマンション」じゃないからね。。。

>>2054 マンション比較中さん
あ、「管理修繕費」の誤字失礼。ラブホ隣接云々は個人の嗜好次第なので当方は言及しません。

>>2054 マンション比較中さん

全くもって、ずれている。ゴミの回収時間と、一般的な通勤時間は重なりません。

>>2053 評判気になるさん

２台は過剰でしょうね。

1台の方が良いですよ。68戸で2基は無駄でしかないです。

1億越えるマンションでゴミ回収と同じエレベーター利用は確かに萎える…

>>2059 評判気になるさん
予算1億程度でゴミ回収専用エレベーターが欲しいなら湾岸タワマンにそういう物件たくさんあるよ。なぜここを検討してるのかよく分からない。