所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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1821 匿名さん
スレ立ててきました。こことは競合しないと思いますが。
（仮称）文京区本郷三丁目計画（サッカー協会跡）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/ -
1823 検討板ユーザーさん
全然、予約取れないんだけど皆さんは見学済み？
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1826 匿名さん
ここの立地はあらゆる面で都内No.1だからね
高いだけの麻布台ヒルズやワールドタワーレジデンスじゃここには敵わない -
1827 口コミ知りたいさん
>>1826 匿名さん
それは本当に思いますね。電車の乗りやすさもさることながら、上野・御徒町が歩いて行ける目と鼻の先というのは、素晴らしいです。
麻布とか三田とか、陸の孤島には住みたくない。-
1
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1831 匿名さん
>>1830 通りがかりさん
何を基準にするかでNO1は変わりますよ。
流石に都内NO1は言い過ぎだけど、実際にここよりアクセス良くて店が多い場所があるかと言うと？
ちなみに一応百貨店もあるから、安い店ばかりでも無い。
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2
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1832 匿名さん
個人の価値観、ライフスタイルによりますよね。
自分もこの近くを選んだけど
・緑と水、桜豊かな上野公園と多くの博物館美術館・動物園が近い
・松坂屋・パルコヤなど徒歩で行けて、老舗の美味しい有名店も多い
・千代田線は大手町・二重橋(丸の内)・日比谷・赤坂・乃木坂(六本木)・表参道に直通
と、自分にとっては素晴らしい立地でした。
ただ湯島駅周辺はちょっと苦手でしたので少し離れたところにしましたが。-
3
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1834 匿名さん
住所が湯島で環境が良いと言えるのは、昌平橋通りの西側ですかね。
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1
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1836 マンション掲示板さん
>>1818 職人さん
は？治安が悪い坂下の湯島ラブホ前マンションが屈指の立地？笑最高だよ貴殿は。上野御徒町の繁華街なんて汚いし治安悪いから絶対行かないけどな。ああいう雰囲気が好きなんですね貴殿は。 -
1845 マンション検討中さん
裏のラブホ、エントランスリニューアル工事終わった。
色の変わるネオン管が配置され、夜になるといかにもラブホ感だしてる。
ちょっと嫌だな。
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1847 マンション検討中さん
住む前からラブホコンプ拗らすぐらいなら無理して買うな笑
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2
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1848 匿名さん
「散歩の達人」7月号では、このほど改装工事が終わったばかりのホテルユナイテッドと上野公園沿いのホテルパシャグランが、それぞれ丸々1ページ使って紹介されていましたね。
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1849 匿名さん
ラブホってよく考えたらとっても崇高なラブ＆ピース施設だよね
付近一帯が良いヴァイブスに満ち溢れてると思う -
1852 匿名さん
パチンコの方が隣だったらやだなー。
どちらにしてもスルーだったけど。
全裸でひなたぼっこは流石におもろくないよ -
1853 マンション
縁が無いマンションをここまで貶すなんて凄いね。何が彼をそうさせるのか気になる。
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1
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1857 マンション検討中さん
母親の視点です。
メリット
・駅が近く通勤が楽
・資産価値がある
・繁華街が近くそれなりに便利
・不忍の池が近い
・デメリットはラブホのみ
デメリット
・両親を呼んだらラブホに大顰蹙を買う
・遊びに来たママ友に影でいじり倒される
・子供がラブホを気に入ってよく絵を描くようになり保育園で恥ずかしい思いをする
・子供があれなに？と執拗に聞かれて回答にこまる
・思春期の子供が友達を呼んだらいじり倒される、いじめられる原因になる
・子供からなんでこんな場合に買ったのかと否定される
・ラブホをどうしても隠したくなる
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8
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1859 匿名さん
そういう人は購入の検討対象にしないはずでここに来る理由も不明ですが、ネガキャンばかり
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1862 匿名さん
>>1859 匿名さん
そうかなあ
多少の不都合に目を瞑りここの一番のメリットである利便性を最優先する人もいると思うけど
何もかも満足できる物件を買えるのなんて超富裕層のごく一部の人達だけでは？ -
1867 匿名さん
>>1864 匿名さん
理解するかしないかじゃなくて気にするか否かだと思います。私個人は人目や世間体など気にする生き方は嫌だな。
実際のところ3LDK中心の湯島ハイタウンに大勢の子供が住んでいたわけで。 -
1869 マンション検討中さん
湯島ハイタウンはラブホに囲まれてないから引き合いに出す意味がわからない。あそこだったら誰も文句ないよ笑
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7
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1870 マンション掲示板さん
南側の道路工事見ると、西側が少し手前で終わっているので、西側の道路が拡張されるのかな？
そうしたら、西側の駐車場も無くなる感じになるかと。
分かりませんが。
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