周辺住民さん
[更新日時] 2024-11-16 17:57:06
所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩5分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月中旬予定 入居可能時期:2026年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1681
通りがかりさん
>>1680 匿名さん
湯島ハイタウンの築年数をわかって言っている? 50年以上もずっと同じ賃料のわけないじゃん。
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1682
評判気になるさん
>>1678 名無しさん
築浅で坪520前後じゃないでしょうか。新築なので1割のっけて、住友不動産価格でさらに1割のっかるはずが、諸々条件で5%増しぐらいに留まっているイメージかと。
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1684
匿名さん
>>1681 通りがかりさん
シティータワー池之端は築11年で22万だね。
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1686
匿名さん
>>1684 匿名さん
suumoでみると、シティタワー上野池之端は55㎡が25.5万(24+1.5)で出てますね。
ちなみにシティタワーは最寄り根津駅で徒歩5分。湯島にも歩けるけど10分ぐらいはかかりそう。
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1687
匿名さん
管理費は高いね。自分の所有するタワマンより1万以上高い。
これは賃貸用には分譲価格含め厳しそうにみえるがどうなんだろう。
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1688
ご近所さん
上野・御徒町の繁華街・山手線の駅まで平地で徒歩5分、秋葉原まで平地で徒歩10分弱で到着。上野公園まで歩いて1分で上野動物園が散歩エリア。
千代田線の湯島駅のホームまで歩いて数十秒という驚異。
文京区アドレス。マンション真裏には東京大学。
徒歩10分圏内に8駅11路線とか、、このマンションを超えるスペックのマンションが都内にもしあったら、むしろ見てみたいでござるよ。
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1689
ご近所さん
>>1688 ご近所さん
秋葉原徒歩10分弱は無理でござるよ。わら
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1690
匿名さん
マンション真裏が東大ってのちょっとね。
秋葉原あたりには同じようなスペックでけっこうあるような、千代田区アドレスで。
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1691
マンション掲示板さん
>>1690 匿名さん
大学周辺の家賃相場は下がらないし割高で貸せる
しかもここは病院の裏側
ちなみにどんなに田舎でも大学周辺は少し離れた相場とは別格だよ
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1692
匿名さん
>>1691 マンション掲示板さん
1690は真裏が東大ってほど近くないでしょって意味。
ちなみに東大関係者に期待するなら、残念ながら彼らの選択はここじゃないと思うよ。
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1693
評判気になるさん
今日1次申し込み締切りみたいですけど、ここの感じだと売れてない感じでしょうか
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1694
匿名さん
>>1686 匿名さん
suumoは不忍池ビューの部屋。ホームズの22万の小学校ビューもここの雑居ビルビューより良き。いずれにしても賃料に期待できるエリアでは無いようだ。
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1695
評判気になるさん
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1696
評判気になるさん
>>1695 評判気になるさん
ありがとうございます。ここの方々とは購買層が違うんですね。
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1697
評判気になるさん
抽選にもなって、第1期販売分は全部完売みたいだね。さすがだわ。
2期以降買えるチャンスあるかな??
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1698
近隣の人
場合によっては今日以降でもうワンフロア出すかも…と言ってましたがどうなりますかね~
皆さん仰ってますけどラブホ忖度価格ですよね。
この予算感×エリアで探しててラブホ気にならない人は問い合わせみても。
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1699
匿名さん
1697,1698さんは、販売関係者じゃなければ申込者じゃないとありえない情報だよね。
無事買えましたか?
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1700
ご近所さん
住不だし1期で狙ってる人は多そう。転売は困らんだろうし。
掲示板なんかみない人多いしここは参考程度ですね。
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