所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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1362 匿名さん
シンスケなら知っています
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1364 マンション検討中
今日アップされた公式YouTubeにも拡幅の話が出てたね
南側の離隔があることを当然売りにしていたよ -
1365 検討板ユーザーさん
>>1363 マンション検討中さん
湯島を貶す人がいる限り、そのような書き込みがあってもいいと思います。何故、残念なのですか？ あなたは、このマンションを買われるのですか？-
1
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1370 管理担当
[No.1319～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信-
1
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1372 周辺住民さん
満川さんは味も店もさいこうです。江知勝さんが閉められ
花街としての名残ある最後のお店ですね-
1
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1373 ご近所さん
湯島三丁目の全てのフーゾク店の名前を言えない奴はニワカ
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1374 デベにお勤めさん
このスレ見てると湯島に住みたくなくなる
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2
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1377 匿名さん
・湯島を地上の楽園のごとく絶賛するアジョシやアジュモニ
・湯島を北九州レベルの修羅の街であるかのように騙るアンチ
どちらかしかいないもんね
普通の人はあまり興味を持たない土地柄と思う-
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1379 匿名さん
> どちらかしかいないもんね
ネットではそんな感じですが、実際はノーマルな人が多いと思いますよ。
利便性重視でラブホなどは気にならない層。精神面も含め若い人たちかな。-
1
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1381 マンション掲示板さん
どう見てもこのスレの話なのに文脈を読まず脊髄反射してしまう、いまひとつ日本語が不自由な方々（上の人＋賛同者２名）に好まれる土地柄というのは理解できます。
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1382 マンコミュファンさん
>>1381 マンション掲示板さん
日本語が不自由で申し訳ありません。都心至近の立地にありながら昔ながらの風情が残る湯島は、住環境として決して悪くなく、それを小馬鹿にするような書き込みに反論しているだけです。-
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1383 匿名さん
>>1335 匿名さん
国道15号線が海岸線なのは、もっと南でしょう。それに埋立地は港区浜松町ではなく港区海岸では？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/ -
1385 匿名さん
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/
の地図だと東海道（今の国道15号）の両側に町人の街があり、さらにその海側は武家地になっていますね。海は今では埋め立てられて港区海岸を名乗っています。
東海道が海岸線だったのは駅で言えば田町付近。 -
1386 名無しさん
浜松町は埋め立てられたのが古いだけで、元々海だったエリアなので地盤は良くない。震災対策面を考えれば湯島の方が安全ですよ。
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1387 匿名さん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/public.html
すごく細かいことですが、EVホールの外側（西側）にもう1枚ドアがあるのが理想ですね。現状だと西側のドアの向こうが外気になるので、EVホールの温度調整が大変そうです。
北側の道路から侵入しやすくなっている点も少し気になります。なにかしら対策すると思いますが。 -
1388 マンション検討中さん
ラブホだと思って入ってきてしまう人たちをどうするかが課題ですね。
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1390 周辺住民さん
ここは適度にアンチいていいですね
浅草レジは購入者のアゲがすごすぎてちょっとひきました -
1391 マンション検討中さん
もう各部屋の価格ってでてるんでしたっけ？
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1392 匿名さん
マンション建つ場所見に行きましたが、目の前に大きいプリンセスというラブホ、ホテルユナイテッドというラブホ、ホテルダイヤモンド、ホテルエレガンス
4つのラブホに囲まれてる場所にマンションが建つ。
ファミリー層が買うか気になります -
1393 匿名さん
ファミリー層か否かではなく、ラブホや歓楽街を気にしない人が買うのかなと。
プリンセスは大きく見えたかもしれませんが、このマンションが完成すると非常に小粒でみすぼらしく見えると思います。-
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1394 匿名さん
本マンションとプリンセスの大小関係はこんな感じです。手前の4階建てビルが遠近法を処理しきれずデカくなってしまいましたが。
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1396 匿名さん
目立たないどころか「あれなに？」みたいな感じになると思います
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1397 通りがかりさん
人間の目の習性で、新しいものに関心が行き、これまでのものは眼中になくなります。ラブホラブホと言っている人は、そんな人間の本質が見えていないのだと思います。湯島を貶める書き込みに何の意味があるのか。怒りを覚える。
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1399 通りがかりさん
パルコヤ上野の金沢まいもん寿司
なかなか良かったです
後楽園の根室花まると選択肢が増えました
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1400 マンション掲示板さん
日中は目立たないかもしれんけど、日が暮れたらネオンギラギラでより立地のヤバさが目立つでしょうねw
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1402 匿名さん
ネオンギラギラってラブホが隣にあることを揶揄しているのかと思いますが、実際には薄暗い光でショボく見えると思いますよ
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1403 通りがかりさん
湯島サポーターズの超ポジティブ思考に思わず涙
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1404 マンコミュファンさん
>>1403 通りがかりさん
ポジティブに生きたほうが楽しいよ。人生の時間は限られているわけだし。買えもしないエリアの物件をちまちまと批判する時間があったら、別なところで前向きに物件を探してみては？-
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1405 匿名さん
自分としてはポジティブというより「ネガティブでない」かな。ここ買う人は多くがそうだと思いますよ。ラブホや歓楽街をポジティブに解釈するのではなく、気にならない（ネガティブに思わない）層。
ネガな人は、この点に気づいていない。-
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1406 eマンションさん
ネガな意見は買えない理由を探してることが多いよね
買える人は欲しければ買うっていう単純なことをしてるだけ-
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1407 マンコミュファンさん
買えなかった人が買えた人を妬んだり逆恨みするってならわからないでもないが、ここの人達って誰も買えてないじゃん？ 発想がおかしくない？
何となくだけど、反ワクチンや反ウクライナの人達のような閉じたカルトっぽさを感じるよ。そういう部分を面白がられててるんじゃないかな？-
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1408 匿名さん
買ってなくても買えなくても、役立つ情報を持っている人が書き込むのは問題ないと思います。
ちなみに私は湯島より西側の地域に購入済み。今となっては湯島を買っておけばと後悔しています。-
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1410 eマンションさん
>>1409 匿名さん
一点気になるのは、この戸数で内廊下で各階ゴミ置き場あるのにエレベーターが一機では、混み合って時間かかりすぎませんか？
その点が気になり購入するか、検討してます。-
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