シティハウス湯島ステーションコート

130㎡は最低でも3億円くらいしそう

湯島は富裕層が厚そうなので攻めてきましたね

いよいよ、本物件南側の春日通り拡張工事が本格的に始まりますね。

春日通りの拡張は暫定対応なのか、無電柱化がなされないようです。新しい電柱が立ってしまいましたね。

電線の地中化は自治体が行うのでスケジュールは別なのかなと思います
電線の移動は東電に頼めばすぐできますし

春日通りのあの区間は電線が通りの南側に張られています。地中化するには南側の歩道を広げる必要があるのかと思いました。

>>1355 匿名さん

暫定対応で、無電柱化されるみたいです。

「無電柱化される」と告知されているのでしょうか。新しい電柱があまりにも意味深な位置に立っているので気になっています。

湯島をけなす方々は、どこまで湯島を知っているのか甚だ疑問。すきうどんの満川を知ってる？ いまGoogleなどで検索した人は、湯島を知らない人です。

>>1356 マンション検討中さん
道路の拡幅も電線の地中化も、どちらも自治体マターですね。
ここは都道ですし、東京都が担当でしょうか。

シンスケなら知っています

今日アップされた公式YouTubeにも拡幅の話が出てたね
南側の離隔があることを当然売りにしていたよ

>>1363 マンション検討中さん

湯島を貶す人がいる限り、そのような書き込みがあってもいいと思います。何故、残念なのですか？ あなたは、このマンションを買われるのですか？

>>1362 匿名さん

シンスケは有名すぎます。

>>1360 通りがかりさん
会員制中華料理の『萬香』はご存知ですか？

満川さんは味も店もさいこうです。江知勝さんが閉められ
花街としての名残ある最後のお店ですね

湯島三丁目の全てのフーゾク店の名前を言えない奴はニワカ

このスレ見てると湯島に住みたくなくなる

>>1374 デベにお勤めさん
大丈夫ですよ。元から住むことはできませんから。

>>1375 マンション掲示板さん
2ちゃんねらー？

・湯島を地上の楽園のごとく絶賛するアジョシやアジュモニ
・湯島を北九州レベルの修羅の街であるかのように騙るアンチ
どちらかしかいないもんね
普通の人はあまり興味を持たない土地柄と思う

>>1377 匿名さん
同じ感想です

> どちらかしかいないもんね

ネットではそんな感じですが、実際はノーマルな人が多いと思いますよ。
利便性重視でラブホなどは気にならない層。精神面も含め若い人たちかな。

>>1377 匿名さん

どちらかしかいない。んな訳ない。世の中知らなすぎ。

どう見てもこのスレの話なのに文脈を読まず脊髄反射してしまう、いまひとつ日本語が不自由な方々（上の人＋賛同者２名）に好まれる土地柄というのは理解できます。

>>1381 マンション掲示板さん

日本語が不自由で申し訳ありません。都心至近の立地にありながら昔ながらの風情が残る湯島は、住環境として決して悪くなく、それを小馬鹿にするような書き込みに反論しているだけです。

>>1335 匿名さん
国道15号線が海岸線なのは、もっと南でしょう。それに埋立地は港区浜松町ではなく港区海岸では？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/

浜松町は埋立地ですよ。昔は国道15号線が海岸線だった。港区の湾岸エリアはほぼ全域が埋立地だし、地歴が悪い所も多い。

https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/
の地図だと東海道（今の国道15号）の両側に町人の街があり、さらにその海側は武家地になっていますね。海は今では埋め立てられて港区海岸を名乗っています。

東海道が海岸線だったのは駅で言えば田町付近。

浜松町は埋め立てられたのが古いだけで、元々海だったエリアなので地盤は良くない。震災対策面を考えれば湯島の方が安全ですよ。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/public.html

すごく細かいことですが、EVホールの外側（西側）にもう1枚ドアがあるのが理想ですね。現状だと西側のドアの向こうが外気になるので、EVホールの温度調整が大変そうです。

北側の道路から侵入しやすくなっている点も少し気になります。なにかしら対策すると思いますが。

ラブホだと思って入ってきてしまう人たちをどうするかが課題ですね。

>>1364 マンション検討中さん

ここは適度にアンチいていいですね
浅草レジは購入者のアゲがすごすぎてちょっとひきました

もう各部屋の価格ってでてるんでしたっけ？

マンション建つ場所見に行きましたが、目の前に大きいプリンセスというラブホ、ホテルユナイテッドというラブホ、ホテルダイヤモンド、ホテルエレガンス

4つのラブホに囲まれてる場所にマンションが建つ。
ファミリー層が買うか気になります

ファミリー層か否かではなく、ラブホや歓楽街を気にしない人が買うのかなと。

プリンセスは大きく見えたかもしれませんが、このマンションが完成すると非常に小粒でみすぼらしく見えると思います。

本マンションとプリンセスの大小関係はこんな感じです。手前の4階建てビルが遠近法を処理しきれずデカくなってしまいましたが。

>>1394 匿名さん

素晴らしい！
実際に完成したら、ラブホは目立たないですね。

目立たないどころか「あれなに？」みたいな感じになると思います

人間の目の習性で、新しいものに関心が行き、これまでのものは眼中になくなります。ラブホラブホと言っている人は、そんな人間の本質が見えていないのだと思います。湯島を貶める書き込みに何の意味があるのか。怒りを覚える。

>>1392 匿名さん

はい、はい。
別にファミリー層に買ってくださいとは、言ってないと思うけど。
そんな視野の狭さじゃ、人生うまくいかないね。

パルコヤ上野の金沢まいもん寿司
なかなか良かったです

後楽園の根室花まると選択肢が増えました

日中は目立たないかもしれんけど、日が暮れたらネオンギラギラでより立地のヤバさが目立つでしょうねw