所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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1341 マンコミュファンさん
社会的な序列の話と個人的な好みの話、マンションの話と街全体の話を、自身に都合良くズラして話すのが湯島大好き民の特徴みたいですね
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1343 匿名さん
間取りがまだなので、待ちわびています。
間取り
1LD・K ～3LD・K
専有面積
45.02m2～130.07m2
バルコニー面積
8.91m2～30.47m2
ルーフバルコニー面積
19.74m2
興味が沸くのは、3LDK、130.07㎡。かなり豪華な間取りになりそうですね。-
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1344 匿名さん
130㎡なのは最上階東南角でしょうかね。パースを見ると2戸分のバルコニーがつながっているのがわかります。
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1345 検討板ユーザーさん
130平米はHPに出さずに一期でサクッと売るのでは
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1348 通りがかりさん
参考までに130のキッチンだけ情報連携しますね。
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1349 匿名さん
130って南西角なんですね。
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1350 検討板ユーザーさん
130は大抽選会でしょうね
都内でこの規模のキッチンはなかなかない-
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1351 匿名さん
130㎡は最低でも3億円くらいしそう
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1352 検討板ユーザーさん
湯島は富裕層が厚そうなので攻めてきましたね
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1
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1354 名無しさん
いよいよ、本物件南側の春日通り拡張工事が本格的に始まりますね。
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1355 匿名さん
春日通りの拡張は暫定対応なのか、無電柱化がなされないようです。新しい電柱が立ってしまいましたね。
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1356 マンション検討中さん
電線の地中化は自治体が行うのでスケジュールは別なのかなと思います
電線の移動は東電に頼めばすぐできますし-
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1357 匿名さん
春日通りのあの区間は電線が通りの南側に張られています。地中化するには南側の歩道を広げる必要があるのかと思いました。
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1359 匿名さん
「無電柱化される」と告知されているのでしょうか。新しい電柱があまりにも意味深な位置に立っているので気になっています。
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1360 通りがかりさん
湯島をけなす方々は、どこまで湯島を知っているのか甚だ疑問。すきうどんの満川を知ってる？ いまGoogleなどで検索した人は、湯島を知らない人です。
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1362 匿名さん
シンスケなら知っています
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1364 マンション検討中
今日アップされた公式YouTubeにも拡幅の話が出てたね
南側の離隔があることを当然売りにしていたよ -
1365 検討板ユーザーさん
>>1363 マンション検討中さん
湯島を貶す人がいる限り、そのような書き込みがあってもいいと思います。何故、残念なのですか？ あなたは、このマンションを買われるのですか？-
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1370 管理担当
[No.1319～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信-
1
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1372 周辺住民さん
満川さんは味も店もさいこうです。江知勝さんが閉められ
花街としての名残ある最後のお店ですね-
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1373 ご近所さん
湯島三丁目の全てのフーゾク店の名前を言えない奴はニワカ
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1374 デベにお勤めさん
このスレ見てると湯島に住みたくなくなる
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1377 匿名さん
・湯島を地上の楽園のごとく絶賛するアジョシやアジュモニ
・湯島を北九州レベルの修羅の街であるかのように騙るアンチ
どちらかしかいないもんね
普通の人はあまり興味を持たない土地柄と思う-
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1379 匿名さん
> どちらかしかいないもんね
ネットではそんな感じですが、実際はノーマルな人が多いと思いますよ。
利便性重視でラブホなどは気にならない層。精神面も含め若い人たちかな。-
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1381 マンション掲示板さん
どう見てもこのスレの話なのに文脈を読まず脊髄反射してしまう、いまひとつ日本語が不自由な方々（上の人＋賛同者２名）に好まれる土地柄というのは理解できます。
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1382 マンコミュファンさん
>>1381 マンション掲示板さん
日本語が不自由で申し訳ありません。都心至近の立地にありながら昔ながらの風情が残る湯島は、住環境として決して悪くなく、それを小馬鹿にするような書き込みに反論しているだけです。-
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1383 匿名さん
>>1335 匿名さん
国道15号線が海岸線なのは、もっと南でしょう。それに埋立地は港区浜松町ではなく港区海岸では？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/ -
1385 匿名さん
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/
の地図だと東海道（今の国道15号）の両側に町人の街があり、さらにその海側は武家地になっていますね。海は今では埋め立てられて港区海岸を名乗っています。
東海道が海岸線だったのは駅で言えば田町付近。 -
1386 名無しさん
浜松町は埋め立てられたのが古いだけで、元々海だったエリアなので地盤は良くない。震災対策面を考えれば湯島の方が安全ですよ。
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1387 匿名さん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/public.html
すごく細かいことですが、EVホールの外側（西側）にもう1枚ドアがあるのが理想ですね。現状だと西側のドアの向こうが外気になるので、EVホールの温度調整が大変そうです。
北側の道路から侵入しやすくなっている点も少し気になります。なにかしら対策すると思いますが。 -
1388 マンション検討中さん
ラブホだと思って入ってきてしまう人たちをどうするかが課題ですね。
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1
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1390 周辺住民さん
ここは適度にアンチいていいですね
浅草レジは購入者のアゲがすごすぎてちょっとひきました
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