所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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1536 名無しさん
ラブホ関係ね～、不動産市況良いし高く売るぞ～
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1537 匿名さん
ここやクレヴィア文京湯島あたりって、前世紀なら商業ビルかオフィスビルになってたであろう立地だよね。それが良いとか悪いとかいう話ではなく。
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1538 匿名さん
オフィスビル（雑居ビル）がマンションに建て替わるのは、本郷で顕著でしたよね。既に収まった感がありますけれど。
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1539 匿名さん
道路拡張工事は植栽になると思われる箇所のうち本件側が縁石で囲まれていました。
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1540 マンション検討中さん
平米単価が気になりすぎて禿げそう
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1541 マンション検討中さん
ここのところ投稿がなく、すごく静かになりました。なにか進展があったのでしょうか。
これまでの流れですと、すぐそばにラブホがあるけど、いかがわし気な繁華街があるけれど、交通利便性バツグンのこのマンションは、そうしたことを気にしない方々で、たんたんと売れるでしょう。ということでした（かな？）。-
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1542 匿名さん
特定の人がいなくなったのだと思います。
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1543 eマンションさん
道路拡張工事もあり、ラブホに面していない南側は抜け感がよさそう。
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1544 匿名さん
抽選終わって購入者が決まったのかな？
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1545 職人さん
ここ抽選なりそう？
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1546 匿名さん
抽選にならないくらい高い値付けにしてくるとみた
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1547 匿名さん
整備中の歩道は春日通り側の縁石も設置されそうな感じでした
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1548 匿名さん
歩道の工事の様子をアップします。
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1549 マンション検討中さん
本来であればホテルやオフィスになるような立地なのに、コロナでマンション用地になったので買いですね。
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1550 匿名さん
道路拡幅は歩道部分がすべて舗装されていました。次は植栽か車道の整備か、どっちだろうか。
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1552 匿名さん
歩道自体は広くなりますが、植栽部分が増えるイメージです。道路の向こう側（自転車店側）の歩道もほんの少し広くなるようです。
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1553 匿名さん
道が広く綺麗になればお店やラブホで商売してる風俗嬢の方々もヒールで歩き易くなりますね
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1554 匿名さん
煽りにレスするのもなんですが。
いま拡幅している天神下交差点の西側は風俗嬢と全く関係ないと思います。関係するとしたら、東側と北側です。-
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1555 匿名さん
道路拡幅を本件視点で見れば、、、
本マンションの駐車場は北側道路から入出庫します。北側道路から大通りに出るのであれば春日通りに東向きに出ることになります。春日通りの東向きは現状3車線（左折＋直進、直進、右折）ですが、改修後は4車線（左折、直進2、右折）になるので、流れがスムーズになると思います。-
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