シティハウス湯島ステーションコート

上野もビッグターミナル駅だから湯島も除外

ここと、グランドメゾン御徒町公園が利便性では最強。通勤で千代田線を使うならこちら、日比谷線を使うなら御徒町公園では？文京区か台東区かはなしで、あくまでも利便性だけで考えると。

>>3288 口コミ知りたいさん
>巨大ターミナル駅は除外した上で、ここ（湯島エリア）と同等に利便性の高いエリア

湯島の利便性って、上野という巨大ターミナル駅と隣の御徒町（実質アメ横で繋がっているとも言える）に依拠してますよね。
そう考えると、飯田橋やドーム周辺より西早稲田あたりの方が近いのでは？と思ったり。

新大久保みたいなものかな

>>3288 口コミ知りたいさん
①湯島龍岡町エリア
②三田綱町エリア
③千駄ヶ谷エリア
高台、公園、神社、商業、病院、交通利便性すべてを満たすのは都内でこの3エリアしかない

>>3292 匿名さん

違う。徒歩10分圏内にある駅の数をカウントして、尚且つその圏内にビッグターミナル駅がないエリアとして、湯島は最強なのでは？

>>3295 通りがかりさん
「都内最強」にずいぶんいろんな条件が付いてきたな
連休ボケが少しは治ってきたかな？

>>3296 さん

この物件の徒歩10分圏内にある駅は、湯島駅、上野広小路駅、上野御徒町駅、御徒町駅、仲御徒町駅、京成上野駅の六駅、徒歩11分圏内に設定すると、残念ながらJR上野駅と末広町駅と本郷三丁目駅が加わり九駅となる。これだけ見ても、徒歩圏内にこんなに駅があるエリアはないと思う。

>>3297 マンション検討中さん

いや、もうほんとその通りなのよ。
このマンションの利便性を馬鹿にするやつはもう放っておいていいよね。

>>3297 マンション検討中さん

改めて見るとスゴいね。このエリアに匹敵する利便性を有する街は、あとは神田駅周辺くらいかな。とにかく湯島の交通利便性は都内屈指であることに間違いない。

素直に利便性を売りにすればいいのに、飲み歩いて再開発の進み具合の水面下情報を持っているとか、実現性は高い（まだ委員募集の構想段階なのに）とか、医療を軸とした湯島ならではの再開発とか、余計な営業トークが多すぎる
現時点の治安の悪さは事実として仕方ない。だからこその割安さなのだから。

>>3283 検討板ユーザーさん
本当に再開発での上昇を期待されていたら、スミフが値下げするほど売り切るのに苦労する訳ないよなあ
1期1次からあの強気さで来ていればまた違ったのかもしれないけど、途中から再開発に全振りしてるから苦戦したんだろう
利便性は言わずもがなだけど、再開発はどっちにも転び得る状態

>>3302 匿名さん
誇るのは誰？もはや営業トークにもなってない

マンションの立地の評価は利便性（交通・商業）だけでなく、住環境の良し悪しも加味されるからね。

>>3266 検討板ユーザーさん

>文京区アドレスを選ぶか、台東区アドレスを選ぶかの選択だね。リセール考えたら、答えは一択だが。

どうだろう。文京区のほうがリセール(騰落率)がいいという印象はないのだが。
特にここはスミフだしね。

>>3306 匿名さん

でも、練馬ナンバーか、足立ナンバーかは大きい。

>>3307 評判気になるさん

そういう価値観なら品川ナンバー一択でしょう。

>>3308 匿名さん

そうかもだけど。
23区内限定なら。
品川ナンバー＞練馬ナンバー＞他ナンバー＞足立ナンバー

>>3297 マンション検討中さん
10分も歩かないよ普通