周辺住民さん
[更新日時] 2024-11-30 09:34:40
所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩5分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月中旬予定 入居可能時期:2026年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判
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2913
匿名さん
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2914
2903
>>2906 マンコミュファンさん
>>いい加減なことを書くな!
実はそうでもなくて、小川泰平氏の情報によると、平山稜拳が夫妻をあやめるための道具を買いそろえたのは湯島のドン・キホーテだそうです。上野のドンキではなく、湯島のドンキだと明言されていました。
また、警察が事情聴取している第7の人物は湯島を根城にしているということも言われていました。
まぁ、知らないことが幸せなこともありますが、一概に、頭ごなしに否定はしない方がいいと思いますね。
そもそも上野・御徒町・湯島は三兄弟のような近さですし。
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2915
eマンションさん
>>2912 検討板ユーザーさん
まだ検討段階なので、早くなるといいですね
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2916
eマンションさん
>>2914 2903さん
同感、上野・御徒町・湯島は三位一体の繁華街ですね。台東区から湯島三丁目へ仲町通りがベロのように張り出してきている。他の3物件をアゲている方がいるが、距離感がまったく異なる事を知ってての確信犯か(笑)。ここは道向いだよ。
とは言いながら、当物件の価値はなお高いと思う。千代田線徒歩1分以内のメリットは大きい。アンチの部分をわかった上で、買える人はいる。もしもうまく再開発が終わったら、価値は更に高まることでしょう。
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2917
匿名さん
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2918
検討板ユーザーさん
>>2914 2903さん
だから、湯島のドンキも再開発エリアに入っているんだから、宝島事件も西新宿タワマン事件も、薄汚い事件の記憶はすべて消すことができるんだよ。再開発が実現したら、ここの地価は爆上がりよ。
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2919
周辺住民さん
ここって先着順3戸以外はもう売れたってことですかね。
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2920
マンション検討中さん
>>2867 匿名さん
素人なので分からないのですが、1000万単位の値下げって他社はしてるのでしょうか?感覚的には随分思い切ったなという感じがします
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2921
評判気になるさん
>>2920 マンション検討中さん
ボロ儲け市況だから多少の値引きは屁でもないのでしょう。消費者も賢きならないといけませんね
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2922
評判気になるさん
>>2919 周辺住民さん
このまえオンライン面談やって話きいたよ
9F~11Fを最初に販売して即完売して、そのあと5F~8Fを販売してこれも完売して、いま4Fの売り出し中
12F~16Fは建ったあとに売るらしい
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2923
周辺住民さん
>>2922 評判気になるさん
ありがとうございます!12~16Fは恐ろしい価格になりそうですね。
待った方がいいのかは悩みどころですね
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2924
マンション検討中さん
>>2923 周辺住民さん
4Fは日当たりの関係もあり下げたと聞きました。上層階は2億超えそうですね。
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2925
マンション比較中さん
それにしても狭いなぁ・・・
85m2で2.5億とかならうれしかったんだけどな
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2926
匿名さん
こちら常用EV1台しかないんですね。各階ゴミ置き場の回収もあるのに、大混雑ですね。
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2927
評判気になるさん
>>2926 匿名さん
曜日ごとに回収する階を分散するんじゃないかな。
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2928
匿名さん
値上がりがすごいですね。やはり立地が良い物件は強いです。
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2929
検討板ユーザーさん
>>2927 評判気になるさん
毎日回収しないと臭くなりますよ。
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2930
評判気になるさん
>>2929 検討板ユーザーさん
まぁ、このマンションにお住まいになる方々は世帯年収もそうとうなものでらっしゃるだろうか、ゴミもお上品な匂いなんじゃまいか
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2931
匿名さん
>>2926 匿名さん
まあ、ゴミ回収時間帯と出勤時間帯 恐らくずらして、臨機応変に対応するのではないかな。
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2932
匿名さん
SPAに晴海フラッグが中国人に売れているという記事が出てマンションクラスタでも話題ですが、ここも立地的には観光用にピッタリですよね。そういう層は買いに来てるのかが気になります。
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