所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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2465 匿名さん
マンションの話をしましょうよ。
街並みやラブホの話もいいけど、誰かをバカにする書き込みはナシにしましょう！-
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2466 通りがかりさん
湯島は過小評価
上野公園、御徒町、東大、旧岩崎邸、湯島天神が至近の東京でも最高立地の一つだと思う
あとは駅近をどう捉えるか
自分なら無縁坂を登った高台の湯島4丁目エリアの方が好みだが、なかなか新築ではでないからね-
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2468 匿名さん
湯島4丁目は狭いので、新築にこだわらなくてもなかなか買えませんよね。
ところで本マンション前面で拡幅中の春日通りは、あと2本ほど支柱を移設すれば車線を広げられそうですね。 -
2470 匿名さん
>>2469 口コミ知りたいさん
道路拡張は本マンション前だけなら3月で終了ですよ。現場の掲示にそう書いてあります。
それ以外の区間は優先路線の扱いであるものの事業認可に至っていないので、あと20年くらいかかりそうです。 -
2471 匿名さん
鶯谷の事件とかみるとやはりその手のホテルの隣は避けたほうが無難かね。。。
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2474 管理担当
[No.2436～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信 -
2475 匿名さん
鶯谷の事件の件、ラブホじゃなくて普通のホテルではないかな。
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2476 マンション検討中さん
小さな子供のいるファミリーは敬遠しそうな物件ですね。子供はどこでもお構いなしに走り回りますので、騒音もバカになりません。落ち着いた暮らしを望む年配夫婦、DINKS等には刺さる物件でしょうね。売り手は百も承知でしょうが。。
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2477 匿名さん
>>2476 マンション検討中さん
売り手は承知というか、それを狙っているかと。
3LDKは全体の2割しかなく、その他は55㎡の2LDKですから、元々ファミリーはあまり意識されていない物件ですね。-
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2479 匿名さん
道路の拡張は3月14日に完了すると掲示に書かれていました。シンスケの横の歩道がボトルネックになっているのも、ほんの少しだけ広くなるっぽいです。
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2480 マンション検討中さん
はな
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2483 匿名さん
実際は >>2235 のようにラブホの存在感はちっぽけで、気にする感じではないのですがね。
あと、いつも子供を引き合いに出されるのが理解できません。「大人がいちゃいちゃするところ。大人になればわかる」と教えればいいだけかと。私は子供のころ親からそのように説明されましたね。-
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2484 検討板ユーザーさん
「子供がいると嫌」と言ってますが。
嫌な人は買わないだけだと思います。
しつこく言わなくても検討者ならラブホの存在くらい知っています。
嫌な人はここに執着しないでください。-
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