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国土交通省のガイドラインのコピペばかりの「マンション管理士に相談しようパート3」のスレを非常に憂慮しています。
国土交通省が言うから正しいのではなく、自分で考えて提案できるマンション管理士を作るには現行のマンション管理士から上位を選抜する1級マンション管理士制度を作るしかありません。活発な議論を期待します。
[スレ作成日時]2022-08-29 18:40:53
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1級マンション管理士制度を創設しよう
-
86 匿名さん
建築士は法律に弱いよ。専門外だから。
マンション管理は工事だけではなく、それ以外のものの方が
圧倒的に多いからね。 -
87 匿名さん
マンション管理が工事だと思っている者もいるからね。
-
88 匿名さん
マンション管理士の活躍の場を提供しなければ
国家資格であるマン管士は成長しない。 -
89 匿名さん
今テレビで国交大臣が戸建ての空きや、マンションの空室
対策について県とうすべきだという会見をしていました。
内容がどうなるのか興味があります。 -
90 匿名さん
資産価値の低いマンションの場合、どうしても空きが多くなります。
やはり建物・設備の維持保全は大事です。 -
91 匿名さん
マンションに空きが多くなった場合、その対応策を取るのは
難しい。
そのマンションに住めば快適なマンションライフが送れるとか
売却価格や賃貸に出す場合の家賃が下がらないようにしなければ
いずれ空きがでるようになる。 -
92 匿名さん
それができないマンションは、所謂限界マンションになる。
-
93 匿名さん
マンションの高齢化が問題になっています。
どう対応していくかはそのマンションの住民次第です。 -
94 匿名さん
建物設備の維持保全については、しっかりやっていくことだね。
-
95 周辺住民さん
修繕積立金の額は、１０，０００㎡前後では、１戸当たり
月、平均２７０円ぐらいだってね。
７０㎡の場合は、１８，９００円ということ。 -
-
96 匿名さん
のぞましい修繕積立金の額は、１７，５００円だそうだ。
-
97 匿名さん
のぞましい修繕積立金の額など、国交省をはじめ誰も公表していない。
-
98 匿名さん
受験資格を国立大の法学部卒にすればいい。
マンション管理士の格上げである。 -
99 匿名さん
今の択一式の試験では、下レベル資格からの脱却はできない。
-
100 匿名さん
しかし、択一式の方が難しいよ。
記述式であればある程度は書けるからね。 -
101 匿名さん
記述式？
なにを寝ぼけたことを言っているのか。
論述式試験を採用すべきである。 -
102 匿名さん
分ればいいんじゃないの。
それを難癖つけるんだ。 -
103 匿名さん
マンション管理士の制度も見直さなければならない
時期にきているのかな。 -
104 匿名さん
マンション管理士の資格保有者が一番多いのが
管理会社だからね。
管理会社の社員もがんばっている。 -
105 匿名さん
マン管の保有者が一番多いのが、管理会社だとしたら
１級マンション管理士というのはいらないんじゃないの。
管理会社にとって必要な資格は、マン管士ではなく、管理業務主任者の
資格だからね。マン管の資格は、単なるアクセサリーだから。
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