ジオ高槻天神町ってどうですか？

>>295 名無しさん

後、一つですか！
相変わらずジオは強いな
４人家族では厳しいですが、出生率の低さから来る３人家族までをターゲットとし、駅近でこの狭さにも係わらず高価格でも竣工前に完売見込みという事はマーケットと合ったんでしょ
まあ４人なんで買えませんが、推察してみました

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高槻阪急スクエアオープンしましたが、けやきパークは思ったよりしょぼかったです。雨の日なんかから良いんでしょうが混み合いそうですね。

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天気良ければ安満遺跡公園行けばいいやん。来年9月からはうめきた公園もオープンするから、電車でうめきた公園行く方が楽だし、楽しめそう

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最終1邸でも公式サイトで大々的にアピールせず静かに販売していたんですね。
今後もモデルルームの家具つきサービスやプレゼントキャンペーンを開催することもなくこのまま静か～に完売していきそうです。

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>>304 匿名さん

ブランドの価値を守るためには値引きは絶対してはいけない。ジオは茨木大手町や東宮町で在庫を抱えているが、じっと我慢している。ここが一流デべの矜持というやつだ。

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>>305 ご近所さん
ジオ総持寺や水無瀬は盛大に値引きしてましたで。ジオ島本も続くかな。

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最寄りがJR高槻駅ですし、水無瀬や総持寺とは売り方同じになるとは思えませんね。
それに残り1戸ならわざわざ値引きしてまで売らなさそう・・・

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島本は規模も大きいですし、値下げ期待してしまいますが・・・

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JR高槻は住みやすい何でもあるのでいい所ですが高い
大阪市内の北区、中央区のタワマンはもっと高いですが板マンと同じくらい
この価格ならリセールも良い北区か中央区買うかな

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調べたら市内の板マンは1番低層階で坪365位でした　
タワマンは400超えてました

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マンションブランドの価値を守るために値引きはしてはいけないと考えるのは既に購入された住人さんだけかもしれませんね。
まあ、今のご時勢では値上げはあっても値引きは少なくなっているでしょうし期待はできないと思います。

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>>311 匿名さん

購入者はもちろん自分より安く売買されたら面白くないと思うけど、注意しなければいけないのは、マンションの場合、販売後1年経過したら新築分譲ではなく中古分譲の扱いとなるので値を下がることはある。これは固定資産の経年低下を反映してるだけなので、値引きとは言わない。

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>>312 通りがかりさん

竣工後1年ですよね。この物件は来年3月竣工なので再来年3月まで今の一邸が売れ残っていたら値が下がるかも知れないということですね。あと1年半裏残るということはあり得ないと思うので値段は下がらないということですね。

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出た
完売御礼！
個人的はシーンズ、パークハウスよりも強かった印象。マンション人気は改めて立地の強さを認識した。狭い間取りでもだ。
次は立地のいいJプロ。買わへんけど安いなら買う！

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>>314 マンション検討中さん

シーンズ、パークハウス、の後の売れ残り物件に福がありますように

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北園町は医大の隣だから救急車の音がうるさいかも。値段はこの物件が完売したことで強気の寝付けになるでしょう。

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完売おめでとう（・∀・）

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ジオやパークハウスは駅北側でブランド価格もあるからこその価格帯だと思っていましたが、プロパはJR阪急の駅間で競合他社もないということで同額帯かもっと高額で出されるかもしれませんね、覚悟をしておきます・・・

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ほう、完売か
少し前の2物件はモデルルームを値引きして売り切ったがここもやっぱり竣工前に完売か…
どんだけみんなマンション好きやねん、というか高槻駅前の新築全然ないやろー
投資にはええ場所と思うがデベロッパーさん、見てたらもうちょい頑張ってくれ！
茨木にするで

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10年後は圧倒的にリセールの違いが出るでしょうね。シーンズは隣のプール、幼稚園がネックですし、パークハウスもお墓ビューが致命的です。2物件とも坂道を上らなければならず、駅からも距離があります。10年後は更に高齢化と少子化が進んでおり、狭小でも駅からフラット、4分で行けるジオの一人勝ちでしょう。他の2物件ともに値引きしなきゃ完売しなかったという事実がそれを裏付けてます。

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>>320 eマンションさん

シーンズの横にはプールも幼稚園もないし、坂道もないけどね。高槻知らないの？

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>>320 eマンションさん
年寄りばっかり住むとこのマンションすぐ事故物件なりそうですね…。
葬儀屋隣だから問題ないか。

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>>316 口コミ知りたいさん

救急車の入り口は、こっちじゃないし、医大のビルで遮られるから、うるさくはないと思う。

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>>322 評判気になるさん
隣が葬儀屋って本当？
本当ならなしですね、リセール時はかなり下がるでしょうね。

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>>324 評判気になるさん

墓の前よりはマシでしょ

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>>321 eマンションさん

パークハウス高槻天神町の隣はアイランドスポーツクラブ、向かいに青い鳥幼稚園があるので、そこと間違えてますね。墓ビューはその通りなので、3物件の中ではパークハウスはかなりリセールでハンデありますね。ま、リセール考えなきゃ良いんだけど、あの坂道は40歳越えた頃からしんどくなりそうで、永住も厳しいですね

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