ジオ高槻天神町ってどうですか？

>>100 評判気になるさん
あ、やっぱりまんまえの通りなん？これ。そーかなーとは思ったが。
やはり>>97が正解なのか。

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まんまえの通りは天神さんへの参道になります。少し駅側に行ったところに大きな鳥居もありますよ。

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>>100
年に2日だけのことだから我慢したらええやん。自分なら街一番の目抜き通り沿いに住んでいるという優越感しかないけどなぁ

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天神祭、歩行者天国、楽しそうです。
でも、家で休みたい人にとっては苦痛なのかな・・・

子供がお友だち誘って一緒に遊びに行ったりするのって、楽しそうだと思うんですが。
年に2回なので、気になるなら、スーパー銭湯なりでかけてもいいかもしれません。

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>>104 匿名さん

good ideaですね。高槻駅北口前徒歩3分のところからスーパーー銭湯「祥風苑」への送迎バスが出ています。高槻センター街の「天神の湯」も徒歩圏内ですしね。

http://www.syofuen.co.jp/bus.htm

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阪急を主に利用している人には良い立地。
買い物も便利ですし、住みやすくていいなと思います。

間取りは６０㎡台と１００㎡台とかなり極端です。
４帖の部屋はベッドの配置が難しそうかもしれません。
アウトポール設計なのに、もう少し上手い部屋の配置だとよかったかな。

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>>106 匿名さん

いちいち突っ込んで申し訳ありませんが、阪急ではなくJRの間違いですよね。

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>>107 マンション検討中さん
うちは電車ではなく、阪急百貨店(スクエア？)のことかと考えたんやがどうやろか？

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立地は悪くないですが、間取りがちょっと使いにくそう。
部屋の柱のぼこぼこしているのがとても気になりました。
家具の配置を相当考えないといけないかしら。

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>>109 匿名さん
別のジオ住みやけど、図面見るとなんだかなーって思ってたけど、実際は一般的にそこに置く家具とかのこと考えられてて、邪魔だとかこの角さえなければとか思うことはなかったよ。
検討してるならMGで細かい数値わかる図面出してもらって、実際に置く家具の寸法も測ってみたらいい。
まぁ狭いから今までの大きい家具無理ってことはありそう。Bの3.5Jなんて納戸やん…あれ3LDKいうたらあかんw

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>>109 匿名さん

このマンションの様にアウトポール設計を謳っていても、バルコニー側のみアウトポールで玄関側は違う場合が多いよね。だから玄関側の部屋には柱の出っ張りができる。玄関側をアウトポールにしない理由は間口を狭くすることにより、戸数を一つでも増やすためなんだって。アウトポール工法にコストがかかるのではなくて、デべの収益を確保するための苦肉の策なんだよ。

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一度、MGに話を聞きに行き、ここはないかなと見送りました。売れ行きがぱっとしないのか、最近、DMが送られてきました。もう条件の良い部屋は売れてしまっているので、ここからが大変ですね。

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アクセスも良い立地なので、資産価値も高そう。

高槻は学力が高いとママ友に聞いたことがあります。
公立でも十分な教育環境なのかなというイメージです。

専有面積が狭いのが気になりますが、
4人で60㎡は狭すぎるということはないですかね。
最近コンパクトマンションが多いので、どこも変わらないのかな。

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>>114 匿名さん
4人で60㎡は狭いやろー。それなら少し郊外の安くて広い所にして、子供二人独立してから駅近に買い替えるのがいいよ

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>>115 検討板ユーザーさん

子供が独立ってどんだけ先よ。その頃には今より更に駅近物件の値段上がってて、郊外物件は下がってるよ。いや、郊外は空き家だらけで売買は戸建て中心、郊外のマンションは資産価値0になってるだろうな

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平米数は比較的コンパクトになっているのでファミリー世帯向きではありますが、
子供の数が少ないご家庭か夫婦二人暮らし世帯向きの広さでしょう。
部屋の数は３つありますが、一つは３．８畳と部屋として利用するにはかなり狭いので、
収納部屋としての利用がいいのかな。
子供がいるとどうしても荷物が多くなってしまいますから生活できるスペースは狭くなってしまいそうですね。

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もう70以上は残ってないのか。

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>>118 通りがかりさん

７０以上無い、駐車場無い、眺望無い、日当たり無い、金も無い

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