クリオ名東本郷ってどうですか？

ご近所さんの周辺情報をありがとうございます。
マンション周辺は商業施設が多く生活利便性は高いものの、スーパーに行くには車が必要…ということでしょうか。
駅にできる店舗情報の続報に期待です。

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覆いが剥がれた
意外とカッコよいデザインでした

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こちらは財閥系と異なり必ず最低100万は値引きするので、まずは300万引くらいからで交渉されてみるのがよいかと。メール返信はせず電話ですませようとするので気をつけて。オープンハウスと同格なので

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>>メール返信はせず電話ですませようとするので気をつけて
電話だと証拠がないから、契約時にうやむやになりますか？

>>必ず最低100万は値引きする
値引してもらえるならありがたいです。
できるだけ安く買いたいですよね。

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駅に近くて便利な立地ですね。
価格は思ったよりも高くないんだな感じました。
お値引きの情報が出ていますが、今の販売分が最終なのでしょうか？

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引きで見るとオシャレだけど、外装の塗り分けの境界がヨレヨレだし窓枠のコーキング処理とかエントランスからエレベーターまでの仕上げを見てアーバンラフレ（団地）にしか見えなくなった
戸数に対して少なすぎる宅配ボックス、しかもゴルフバッグ等に対応する長尺用は無し
ただロケーションからしたらかなりリーズナブルなので大雑把な人なら良い物件じゃないかな

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こちらの隔て板はトールタイプでしょうか？

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>>187 マンション掲示板さん
トールタイプです
上の隙間はないです

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建てているところの横をよく通ります。
高速道路が近く、この道を西にまっすぐ行くと栄があるので、車に乗る人も便利かと思います。

ただ、高速道路が高架なので、影にならないかなど心配なところも。
高速道路側は北なので、南は日当たりがいいのかなと思いますが、現地確認は必要でしょうね。

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東西だけじゃなく南の線もめっちゃ混むよ
北はいいけどね

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>>東西だけじゃなく南の線もめっちゃ混む
朝の通勤はどうなのか、まだ見ていないです。

本郷の駅、市バスも停まるので混みそうです。
駅まで歩くならよさそうですが。
歩けない距離ではないと思います。

バスは女子大生も乗っているので、混んでいますよね？？

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地下一階には何があるのでしょうか？

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水回りの設備が充実していますね。
いまどきはどの物件もなのかもしれませんが、15年保証があるのも嬉しいですね。
だいたいどんなものも10年周期で故障したりするので、15年までのタイミングだとラッキー。
ちなみに、みなさんリセール予定ではなく、永住目的で検討されていますか？

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永住でしょうね。
本郷まで来ると東山線とはいえ駅前のマンションでも
資産価値を保つのは難しいと思う。

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名古屋で資産価値維持する物件なんてほとんど無い

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住んだとたんに10％くらいは資産価値が落ちると聞いています。
資産価値が「上がる」マンションって東海圏であるんでしょうか。

新築マンションも住んでいなかったら、新古マンションになってしまって価値が落ちると聞くので、未入居でも資産価値が落ちてしまうものだと思っているんですが……。

資産価値が上がるマンションがあったら、こっそり教えてもらいたいです。買いたいです。

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立地も悪くないし、価格もそこまで高くないのに売れ残っている理由は何だと思いますか？

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色々な理由があったとしても相場以下なら必ず売れますから
結局は価格じゃないですかね。

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>>197 マンション検討中さん
本郷駅は東山線の東部では不人気駅。北側の高速道路と大きい道路。デベ。とかですかね。

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やっぱり永住することを考えての購入の方が多いのかな？
自分もそうなのですが、
周りはマンションは10年前後で買いかえていくという考え方の方が割と多いので。
資産価値を求めないといえば嘘ですが、
やっぱり静かで住みやすいところが一番いいのかなと思います。

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資産価値を…と考えるとまた別なのかもしれませんが
駅前で、この価格帯なら安いほうなのかなとは思います。
キッチンにディスポーザーもついていて標準設備も十分。
駅力が弱いのかしら？

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本郷は不人気駅ですからね。。。駅力はかなり弱いですよね。

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