クリオ名東本郷ってどうですか？

名古屋で資産価値維持する物件なんてほとんど無い

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住んだとたんに10％くらいは資産価値が落ちると聞いています。
資産価値が「上がる」マンションって東海圏であるんでしょうか。

新築マンションも住んでいなかったら、新古マンションになってしまって価値が落ちると聞くので、未入居でも資産価値が落ちてしまうものだと思っているんですが……。

資産価値が上がるマンションがあったら、こっそり教えてもらいたいです。買いたいです。

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立地も悪くないし、価格もそこまで高くないのに売れ残っている理由は何だと思いますか？

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色々な理由があったとしても相場以下なら必ず売れますから
結局は価格じゃないですかね。

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>>197 マンション検討中さん
本郷駅は東山線の東部では不人気駅。北側の高速道路と大きい道路。デベ。とかですかね。

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やっぱり永住することを考えての購入の方が多いのかな？
自分もそうなのですが、
周りはマンションは10年前後で買いかえていくという考え方の方が割と多いので。
資産価値を求めないといえば嘘ですが、
やっぱり静かで住みやすいところが一番いいのかなと思います。

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資産価値を…と考えるとまた別なのかもしれませんが
駅前で、この価格帯なら安いほうなのかなとは思います。
キッチンにディスポーザーもついていて標準設備も十分。
駅力が弱いのかしら？

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本郷は不人気駅ですからね。。。駅力はかなり弱いですよね。

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投稿を読んでいて、いろいろと考えさせられる点が多かったです。
住まいが必要で購入するにしても、将来の資産価値を気にするべきかどうか。

資産価値が高ければ購入時の価格も高いわけでしょうから。
毎日の生活で負担を少なくするには購入時に手ごろに買えるのがベストなわけで。

何らかの事情で将来手放すことになっても、安くすれば売れるのではとも思ったり。
何が一番リスクが少ないのか、よくわからない感じです。

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>>本郷は不人気駅
本郷は、駅前に何もないですからね、、、

上社だと、ウエルシアがあるので20日はウエル活できます。コンビニもあります。
本郷もコンビニはあったかな。

藤が丘の方が駅としてはスポーツセンターやマツキヨやマックスバリュや飲食店もたくさんありますから。
駅力って大切ですね。

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駅力ってやっぱり大事なんですね。
間取りや設備も申し分なく、駅に近い立地なのに
即完売とはならないものなのだなと思いました。

逆に静かで住みやすいのかもしれないですが、
価格はもう少しお安くしてほしいですね。

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ここの場合、北側の大通り＋高速も影響してると思います。この立地で静かな環境はかなり厳しいかと。

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完売しているCタイプってどんな間取りだったんでしょう？
見られなくなると気になるものです。
一番人気の理由は何なのかとかも。
中住戸でもあるのでお得な価格とかでしょうか？

販売中の間取りが4つなので、間取りページの配置図は何か足りないのでは。
もしかしたらDタイプも完売なのでは？
間取りを見比べていて気付いたんですが平米数が少ない方が収納多いですね。

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専有面積が少ない方が収納が多いと聞き、そんな事あるの？と確認してみましたかが、Eタイプ（70㎡）は各居室にウォークインクローゼットがついた収納重視のプランだからかもしれません。
こちらは見た目の収納は広そうですが、実際どのくらいの収納率になるのかが知りたいです。

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様々な条件の違いによるものだとは思うのだけど
2LDK 54㎡ 3,900万円台
3LDK 70㎡超 4,400万円台
これを見ると70㎡の3LDKがお得に思えてしまう。
平米数がけっこう違うのに価格は500万円の差なのです。

54㎡のプランの収納は部屋の広さと比較すると1畳はありそう。
70㎡のプランも収納は1畳ずつありそう。
その代わりリビングダイニングが狭くなっちゃいますね。

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残り4戸からなかなか動きがないですね。

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残り3戸になりました。いよいよラストスパートでしょうか。

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やっと１戸減ったのか
下手したら完成後2年後まで完売が持ち越されそうな雰囲気だな

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4戸に増えてますね。

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立地がすごくいいと高くて買えないくせに、安くてもネックがあると文句を並べる。
全てがパーフェクトなあると思ってるのか
大通りがあっても明らかに安いだろここは
静かなところに住みたいなら田んぼの真ん中に住めばいいんだよ

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