売主：モリモト
東急田園都市線「用賀」6分
総戸数29戸
専有面積35.25㎡~60.10㎡(1LDK~2LDK)
引渡し予定2023年12月下旬
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目185番3（地番）
交通 東急田園都市線『用賀』駅 徒歩6分
総戸数 29戸（他に管理員室１戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法上地下1階、地上3階）
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
完成予定日 2023年12月上旬
引渡予定日 2023年12月下旬
設計・監理 有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修 株式会社ツズキオフィス
施工 未定
売主 株式会社モリモト
【公式URLと物件概要を追記しました。2022.8.24 管理担当】
[スレ作成日時]2022-08-21 20:33:51
用賀でハイグレードを求めるならば、二子玉川に住む判断もあるのでは。
フタコは住むところではなく、お出かけ、買い物にいくところ。
あの台風１９号で露呈した水害マンションの数々は鮮烈な記憶です。
用賀はエリアで住むところ。
閑静な用賀、お洒落な桜新町、河川敷と買い物を楽しむ二子玉川。
住むなら用賀だよ。
オーケー渋滞に象徴されるとおり、用賀はエリア外の住人でにぎわう。住むなら別！？
今日用賀駅前通りがかったら、ここのチラシ配ってる二人組がいた。
PH用賀三丁目はほぼ完売らしいが、ここはそんなに売れ残ってるんかい??
ニコタマと呼ぶのは、ミーハーのよそものだよ
69 通りがかりさん、70 匿名さん
八つ当たりですね。品のない方々が、おとなしくお引き取りください
①ニコタマ呼び 主に40代以上のパイセン
②フタコ 主に10～30代の人々
だとオモワレマスが？
玉川台は、以前、大手仲介会社の営業さんの評価が低かった。
ひとくちに用賀といっても、広いから。
駅近ですがそれなりに緑もあっていいところですね。
間取りは全体的にシンプルな田の字型という感じですが、
それもまた個人的には住みやすそうでいいかなと思いました。
PH用賀三丁目は完売秒読みなので次はこちらのフェーズですかね。
概要みたら
地上4階建（建築基準法上地下1階、地上3階）
世田谷でまだ地下マンションが建築できるのか。
確か条例で厳しくなったはずだが。
何気に近くに公園がいくつかあるのがいいなと思いました。
都内だとなかなか公園とか自然が近くに複数あるところは多くありませんので、
こういったロケーションもなかなかありだと思いますね。
住戸内の柱の出っ張りが少ないというのが第一印象。
部屋が広く使えていいなと思います。
一番広い間取りであれば、３人家族で住めそうです。
アクセスが良いのも魅力ですね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
