ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その３）

No.25 by 購入検討中さん 2010-03-07 23:13
田無駅へは、マンション近くからはバスも通っていなかったと思うので、基本歩きとなると思いますが、アップダウンのある１５分の道のりを考えると・・・
まして、さほど明るくない道を縫っていくわけですから、夜道では女性は不安なのではないでしょうか。
有料駐輪場があるのだから基本は自転車でしょふつう。

南口の駐輪場が一気に埋まるのかな？

夜、女性の一人歩きは怖そうな道ですか・・？

ちょっと怖いと思いますよ。
男でも後ろにピッタリつかれると気になります。
一度歩かれたみてはいかがでしょうか？

アクセスにはなかなか難があるのですね。＋販売遅延が安さの秘密らしいのですか。ありがとうございます。
現在の住まいも、徒歩圏内とはいえ、20分強・・・やっぱり、バスに頼ります。
慣れてしまえばよいのですけれどね。

それにしても、坪単価は、立地にしたら脅威ですね！周辺物件と比較しても、コスモスイニシアがかなり力を入れて完売したい物件なのだと見えてきました。・・・マンション予定地が野ざらしになっているところ、多いですものね・・・。目黒や世田谷のマンションも、新築３ＬＤＫ、70平米超で7000万円台とか、出てきましたね。

ヴィーガーデンは、庶民に手が届いて、すてきな公園、ちょっと遠いけれど吉祥寺散歩と、憧れ生活を満喫できそうだけれど、やっぱりもうちょっと動向をみまもろうかな・・・。

・・・というのも、子ども生むまで思わなかったけれど、やっぱり子どもができてからの住まいって、公園でも、おしゃれな町でもなく、実家から近く、保育園があるのがベスト。そうじゃないと働けないかなぁ・・・。無理ではないけれど、急な呼び出しなどがあると、仕事もほっぽっとけなくって・・・。いや、そっちのけで帰ることもあるんだけれど、やっぱり実家に頼りになってるから仕事もこなせるし。保育園は認可に入れました。認可に入れたって事は、両親とも超多忙ってこと。
現状考えても、保育園へ預け→仕事→迎え→2歳のわが子を目いっぱい抱きしめて→急いでご飯とお風呂と・・・。夜髪振り乱して次の日の準備。優雅な公園散歩はなかなか難しいことにきづきました・・・。
子どものこと考えて仕事やめようとも思ったけれど、今のご時勢それでは・・・。どなたかおっしゃってましたけど、このご時勢、怖くて仕事やめられないです。再就職の保証がないですからね。やっぱり、学齢に達するまでは、現在の環境がいいのかもって、皆さんの意見交換を見ながら、思い直しました。

とはいえ、2期・3期と見守って行こうと思います。（いずれにせよ、現在の物件売却にも時間がかかるでしょうから。）見守りながら、じっくり考えよう。

自転車は眼中にないのですか？

やっぱり、保育園のことも気になりますよねぇ・・。
これだけ世帯数の多いマンションなのだから施設内保育園を作って欲しかった。

　『保育園附設』であれば、この価格ですもの、販売速度は一気に速まること必至！
　購入を考えておられる方々が声を上げたらいいと思います。

　管理費も、そのおかげ？で少し下がったのでしょう？
　でも、この規模を考えたら、管理費は、まだ高いと思いますけれどね。
　修繕積み立ても割安になってしかるべき。
　管理費･修繕積立金は、管理組合がしっかりしていれば、適正に抑えられるはず。

梅雨・台風・花粉時期の徒歩/チャリンコ通勤は地獄。

専用共同住宅から保育園追加に伴う用途変更は、声を上げればできるものではないでしょう。（法規・工期・運営上）

管理費を下げるのは販売促進のため。契約後は入居者次第と言う事か。

>>36
最初から多目的スペースを作って保育園を誘致するべきなんですよ。
こんな大規模マンションを造った業者はそういうことにも責任を持つべきです。
このままでは西東京市の保育園は早晩パンクするでしょう。

認可保育園は既にパンクしていますよ。200人超えていますよ。
時間外で付8万円前後の出費ができるのであれば認可外の認定保育に入れるのですが
認定保育園もどこも満室です。
この物件、確か認定保育園が敷地内に建つのですよね？

小学4年生から塾通しないと公立の中高一貫校は難しいですね。
従来、成績がいいのにお金が無くて私立をあきらめていた家庭がこぞって公立の中高一貫に進みますよね。
地元の公立中学校のレベルがあがらない理由は公立中高一貫にあるのではないですか？

向台町の公立中学校のレベルがあがらない理由は、勉強する子を底辺の不良グループが足を引っ張るためです。

本当に賢い子なら不良など相手にしないよ。自分の意志で勉強するよ。

相手にしたくないけど目をつけられてイジメにあうらしいな。

私立だっていじめはありますよ。私立に行けば安全なんて保証はないでしょう。

ここの物件は、住宅エコポイント対象ですかね？

>>40
お金のない家庭では小４から３年間も塾に行かせる余裕はないものと思われます。

保育園じゃなくて、世話焼きオバチャンみたいな人が、複数の世帯の子供を昼間の間だけでも共用スペース使って遊ばせたり面倒みたりするのは違法なのでしょうか？すいません、シロウト発想で・・・

塾行かなくてもお父さんお母さんが賢ければ家で勉強教える事もできますよね？教職課程経験者や博識な親御さんなら、そこらの学校や塾のセンセよりうまく教えられると思うんですけど。ちなみに小生は博識ではないが教職課程経験者なので、できるだけ自分で教えようと思います。
お金の有無じゃなくて、あまり自分の大切な子供の教育を丸投げするのは危険だと思ってます。

いかんせん、まだ結婚してない小生には遠い未来なのですけどね・・・

お金があるから頭が良くなるわけではないと思うが。公立のみでもしっかり勉強すればいい学校に行けます。

住宅エコポイント、私も気になり昨日うかがいました。

着工時期が平成２１年度１２月８日以降の建築物が対象なのだそうで、対象外だそうです。

残念ですよね。

>>43
空手やラグビーでもやらせて、不良グループよりもケンカを強くさせて、不良グループとうまくつきあう方法を学ばさせ、なおかつ勉強させて賢くさせりゃいいんじゃない。そういうたまにいたろ？
ていうか、普通にしてりゃ何の問題もないだろ

>>50
受験に熟知した先生に教わるのと自宅学習のみでは自宅学習生に不利なのは否めないけど・・自宅学習のみで受かればそれに越したことはないですね。

認証保育園は魅力ですよね。育休中にいくつか見学に行きました。
園庭がないなどを除けば、保育の質は認可と変わらないし。マンション内での預かりになれば、安心ですよね。
ただ、施設の規模にもよるけど、どこも見たところは、0～1歳児は、4～5人。多くて10人程度だったかな・・・。
かなりの倍率になりそうですね・・・。
また、保育会社によっても、ずいぶん保育の質が変わってくるように思いました。
どこの会社がはいるのかなぁ。。。

世話焼きのお方が他人の子供を世話して、予期せぬ事故等があった場合どないする？

　結局、優先販売で何戸売れたの？

>>49

独身さんで購入検討中ですか。自分が独身の時は駅近に
マンション購入を考えたことはあったけど、このようなファミリー向けは
全く考えませんでしたね。
と…失礼しました。そんなの個人の勝手でした。
つい、自分の購入を検討した時のことを思い出してしまいました（汗

>57
MRの人に聞いたところ、一人モンでもいくつか問い合わせはあるみたいで安心してるのですが、もしかしたら居心地悪いですかね？？？

私としては、将来に備えてといった目的です。将来どんな相手でも、このスペックならまず不満はないだろうと思うし。

「お城」と「馬車（車）」がそろえば、あとは「お姫様」をお迎えするだけです（泣）

目の前にスーパーがあるなんて、大変喜ばれると思います。

スーパーの駐車場から部屋が丸見えよ。目の前だからさあ。

スーパー目の前だけど、実際に一番離れた玄関からドアツードアで３００ｍ近くあるんだよな

>58
おそらく私よりはまだお若いと思いますが、しっかりした人生設計ができる人とお見受けします。
私など、無計画で子供の教育上この地域に住まざるを得なくなって購入を決心した次第です。
そういったしっかりした男性には、きっと素敵な奥様が来てくださいますよ。

このマンションに入る方たち、この不況時代にきっちりした収入がある方たちでしょうから
きっと、良いコミュニティができることと思います。

>>58

57です。失礼しました。居心地は悪くないと思いますよ。
800もの世帯が住むマンションですから。
また、今なら58さんが「住みたい」と思う場所を
選べるわけですからね。
素敵な方を迎える場所を見つけて下さいね。

私は既婚で子供がおりますので、環境が一番大切になってきます。
夜道は少々暗いかなと思うところもありますが、目の前にサミットが
あるのは大きいです。幼稚園が問題になりますかね。保育園は問題でも幼稚園は大丈夫なのかな。

小金井公園も意外と遠いと言われる方がいますが、季節によっては、車が渋滞するのも
厭わずに小金井公園に来る方々の数を考えたら、すごく恵まれてると思います。
そして通勤にしても同様に大変な時間をかけて通勤されている方々もいる中で、
この地域からの通勤は大変だとか言う方の意見はとりあえず私は無視して、
自分や家族が住みたいと思える（金額によりますが）ところを選びたいと思います。

スーパーの駐車場の手すりからマンションのベランダまでの水平距離が２０ｍぐらいで室内が〇見え。感覚的にはすごく至近距離になります。

降りしきる雪の中、西武新宿線田無駅から歩いてみましたが、道は暗くて想像以上に遠く、上り坂が急に感じました。

何度も話題に出てるけど、マンション内に保育園を
外部から誘致するって話はすでに決定事項らしいですよ。
私は同じ話をMRの担当者からも聞きましたし。
ただ、マンション内とはいえ住人の子を優先的に、
とはいかないだろう、という話も聞きました。

＞５８さん、

　そう急がずとも･･･?

　『連れ合い』の不動産に対する考え方もあるでしょうし、
　『連れ合い』が決まってから、相談の上で不動産は購入した方がいい。

　そりゃ、小動物でも『住まい確保』から結婚生活をスタートさせるのだから、
　焦る気持ち、解らぬでもないが…

　このザ･レジデンスが、それほど優良物件とは思えない？
　何をそんなに焦っているのか？
　
　私とて、２０歳代後半で、不動産購入しました。
　当時、木造住宅の金融公庫返済最長期間は１８年ゆえ、４０才台半ばで住宅ローンを完済し、後の人生は楽になりました。

　が、
　やはり・・・
　不動産購入にあたっては、連れ合いの意見も尊重した方がいい。
　私は、もちろん相談しましたよ。特に、キッチンなんか、奥さんの言うがまま。

　それに、『家を先に買ってしまうと嫁が来ない』という話はよく聞く、危ない、危ない！

　『連れ合い』が決まるまで、購入資金はストックしておくか、さらに増やす手立てを考えた方がいい。
　
　独身で、『西東京のバス便マンション購入』を考えるような面白みのない男に魅かれる女が、果たしているのだろうか？なんか、つまんない男だよね。

　たいていの女はね、仕事ができて、活力があり、躍動感に満ちた男に魅かれるものよ。

　この男、なんか、ちょっと.....気持ち悪い･･･　

>>68
保育料ってどのくらいになるんでしょうか・・？
公立でなければ結構高いですよね。

５８の方が気持悪いというのは言い過ぎかと思いますがお姫さまを迎えるという発想がちょっと…。結婚したらお姫さまでなんかいられませんよ。家事をしなくてはならないのだから。バス便購入者でも素敵な男性はいますよ。素敵な男性はすぐ女性が寄ってきます。

＞58
人それぞれだからいいんじゃないですか？一人では広すぎるほど贅沢かもしれませんが。

昨今は不景気ですから女性も手堅い人に魅かれるかもしれませんね。
将来に備えてという堅実っぷりには敬服します。小生の友人も独身で戸建てを買ったのが複数いるので、違和感はないですね。特に一回の人生で何回も買い替えのできないのが住宅。よくよくご検討ください。

問題はお金。「ご利用は計画的に！」ってところかな。


確かに今後この地域で同じような物件が同じような価格で出るかどうか・・・ですよね。
まあ、結婚が数年後であれば、そのときにまたここを見ればローンを堪えきれなくなった人が売りに出すかも知れないし。意外と見通し甘く購入されたり、購入当初と収入の思惑がはずれる人も少なくないみたいですからね。

居心地は基本的に悪くないと想像しますが、毎日昼間無人だと近所から「住人不明のナゾの部屋」と思われるかもしれない。それから＞69みたいな狭い価値観の住民が、まかり間違って隣室などになろうものなら最悪です。

縁起の悪い話ですが過労死で死後数週間経って発見・・・という事も０％じゃないので、親戚つきあい・近所つきあいはできるだけマメにしたらいいかもですね。

言い忘れました。
家の買い替えは頑張ればできますが、嫁の取替えはもっと難しいですよ。健闘を祈ります。

>69
読んでいてどうしても疑問が？
あなたは男、女？
文章の前半が男で最後のくだりはどう見ても女。
気持ち悪い？

すぐ近くの桜堤フージャース売却と新聞に書いてあるが　どこが買ったのだろう

家を買うことに夢中になって保育園問題をスルーしている人が多いようですが、大丈夫なんですか？
借金は全て旦那様におまかせ・・？

ニューハ－フ？
性同一障害？

いいえ、いいえ、そんなことはないけれど、
男でも女でもどちらでもいい、

『金』も『不動産』も、『命』さえも、生きるためのツールに過ぎない、

まずは、
今の人生を思いっきり！楽しみたい、
充実させたい、

とりあえず、
今、この時を、一所懸命！燃焼したいタイプの『人間』です。

とにかく、『不動産命っ！』みたいな男はヤダッ！
だから、女も寄ってこないﾝでしょ？
メス一匹、捕まえられないで、なにが！男ゾッ！
しっかりせいっ！
目途がついてから、家は買えっ！

かく言う私、
『坂本龍馬に限りなく魅かれるわがまま極まりない奇人のお龍』ですわﾝ。
でも、
『龍馬のハート』だけは、ガッシリｯ！摑みましたもの。

　ウ～～ン・・・

　改造人間のような叶恭子･美香姉妹が、
「どんなにルックスが優くても、お金の無い男は一文の値打ちもないっ！」
　と、一刀両断！に切り捨てましたが･･･

　最初は、なんと！いう事を！と思いましたが、
　年を重ねてくると･･･そういう価値観も少し解るﾉﾖﾈｪｰ…

　でもﾈｪｰ、ものには限度がｱﾙ･･･

　カップラーメン啜りながらパソコンに張り付いて、『株の誤発注で巨万の富を得たＪ-com男』のようなのに魅かれる女っているのだろうか？

　昔の公家･貴族のように、『真に心惹かれる男は別にストックしてｪ…』ってか？
　もはや、そういう時代ではなし・・・

　『男選び』も、『女選び』も、難しい時代になったものよ･･･　合掌

　『恋』って、☆雷に打たれる☆☆☆　ようなものだからネェ・・・

　『１００の要素の内、９９が素晴らしく、欠点は、たったひとつの素晴らしくいい人』　
　　　　　　　　　　　　　と
　『９９がダメで、たった一つ光り輝く何かを持っている女』
　が、居たとして、

　そのたった『一つの輝き』に、心を鷲摑みにされたら、もうお仕舞いでしょ？

　『９９ダメ女』を選んでしまうのよね。
　私は、間違う方なき後者に属するタイプ。

　いずれにせよ、
　『響きあう異性』をみつけるのは、至難の技ﾖﾈ。

　結婚前から、恋人一人居ないのに、家だけゲットしようとする男は、やっぱ、ゴメンだね。
　そういう人は、きっと、おしとやかで優しい人が合う。

↑おめでたいやつだ。
扶養されている身分なんだなきっと。

既婚未婚関係なしに、一馬力で払えるのであれば、賃貸に住むよりも遥に堅実だとおもうぜ。
独身のうちから買うのはありだね。

不動産は売るときのほうが大変。
安く売れば良いんだけど、人間欲が出るもの。
だとすれば、必要になった時に買ったほうが良いと私は思います。

例えばお姫様に３人の家来（子供）がくっついてくるケースもあり、
お姫様の年収が、ご主人さまより多いケースもあるでしょう。
お姫様が多忙で、環境より利便性を求めることも考えられますよ。

そこから手放すことより、買うほうが遥かに容易かと思いますけどね。
破格物件に当たる確率と理想のお姫様に出会う確率。
どっちが大きいのでしょうか？
人によりそれは違いますから勿論絶対ではありませんよ。

　その時々の自分の置かれた状況屋社会情勢を見極め、自分で判断し決断するしかないってことね。

　いずれにしろ、わたしやぁ、５８さんタイプの男性は、パス！だなぁー･･･
　もっとも、５８さんだて、私みたいな女は、眼中にないだろうけれどね。

　この男、魅力に欠けるというか？..... なんか、詰まんないﾓﾝ。

　それに、この物件、
　独り身でも、喉から手が出るほど欲しい物件かぁ？　
　そうじゃぁないでしょう！
　そんなにまでして、買う代物とは、到底思えんのよ。
　
　判断力がなさ過ぎる、
　この人、不動産音痴だよ。

　生活全般が知れます。
　きっと、夜伽だって...ねぇ。
　

つまらなくてもまぁいいのでは？その方が穏やかな生活が送れる気がするし。燃えるような恋愛と結婚は別。

　ここは、やはり『家族連れにとっての買い物件』。

　もっとも、５８さんも、その日を夢みているわけね。

　退屈な男でも、事足りる人はどうぞ、

　私は、安寧より日々の刺激というか、目新しい発見を求める。

　それに、
　私は、一人でも生きていけますので、退屈と判断したその瞬間、その男とは、オサラバ！サラバ！

　女はね、未通女であったとしても、
　本能的に『夜伽上手男』を嗅ぎ分ける能力を備えた生き物なのですよ。
　『種の存続』に有利なようにできてるの。
　それは、神の仕掛けた技。
　だから、『もてる男に偏りができ』、『女たちが群がる』のです。

　昆虫だって、『配偶行動に至らず命絶える弱いオス』は、数知れず・・・
　片や、数多くのメスたちと何百回となく配偶行動を繰り返す強いオスもいる。

　女だって同じでしょ、
　『男を惹きつけてやまないメス』は、繁殖能力が高いと相場は決まってる。

　それが自然の摂理です。

　神のつくり出したこうした摂理を侮ってはならない。

　まあ、好きにしてください

Ａ棟は19階までいってるね

扶養者発言に敏感に反応しているね。ｗ

長周期地震波で一番被害がでるのは14階だそうです。

保育園よりも精神病院が必要じゃない？＞８３用に

　生物学者って、奇人変人が多いね？
　いっつも、こんなことばかり考えてるんだろうか？

　でも、そういうことってあるんだろうなぁ･･･とは思ったけどね。

　まあ、この人、ここにはき来そうもないから安心してていいんじゃない。

>83
文章を読むに教養があるようだし、豊富な人生経験に基づいた男性観を披露している様ではあるが。
いくつかの似たような投稿はおそらくすべて８３の自作自演か？
読めば読むほど、なぜ性別を隠したりしたのか判らない。おそらく女なのだろう。
意見を否定するわけではないけれど、あなたは鳩山並みの宇宙人、まさか幸子夫人？

そうかもね？

幸子夫人？　
幸夫人？
『子』はつかない？ﾖﾈ?　あの人???

ここの安い部屋は、お買い得です。
３,５００万円以上の部屋は･･･？
私なら、買わない！
違う場所を買います。

>>86
振動条件および建物の構造により変わります。

>92さま
超賛成です。やはり春になると、変な人がでてきますなぁ。サクラはいいけどガイキチは勘弁。

ところで、購入検討のみなさんて、今はどの辺住んでいるんですか？
市内ですか？近隣の市ですか？

私は神奈川（湘南ナンバー）からなんですが、西東京の「市民性」に馴染めるだろうか・・・

　この物件買った人、どのくらいいるの？
　ズバリ、決めては何でした？

価格と吉祥寺アクセスで決めました。バスは以前三鷹になっていましたが既存の路線から吉祥寺になる可能性のようです。

まだ契約までには至っていませんが、決め手は価格と広さと庭付きと立地　です。

まだ契約までには至っていませんが、決め手は価格と広さと庭付きと立地　です。

>>94

神奈川（湘南ナンバー）とわざわざ書いてるあたりで、
西東京は無理じゃないですかね？
そういう事にこだわらない人でないと。

都内を考えるなら品川ナンバーのとこに行ったらどうです？

94さん

もし、ご家族で住まれるなら地域の学区の雰囲気を調べてみた方がいいかもしれません
インターエデュとかで検索すれば、色々わかると思います。

我が家は近隣市（三鷹）ですが、小さい子供がいるため
西東京市内の幼稚園を検討しつつ、この物件を考えているところです。
幼稚園の見学に昨年から出かけて、来ているお母様方の雰囲気と人となりをそれとなく
観察したところ、気さくで普通の感じの方が多く、まずは安心しています。
某幼稚園見学で一緒になって「？」と思った、同じく見学に来た未就園児のお母様グループは
武蔵野市の某マンションの方たちで（自慢げにマンション名を言っていたので判明）
断然、西東京市の方のほうが好印象でした。
（某マンションはとっくに完売しているので、ネガで書いているのではありません）

ちなみに、武蔵野市でも吉祥寺東町の児童館に来ている方たちは、みなさんサッパリしていて
親子で遊ぶ雰囲気も中々良いと思います。武蔵野市は東に行くほどリベラルだと聞いたことがあります。
三鷹の方は庶民的でありながら意外と教育熱心な感じがします。
湘南は葉山に時々遊びに行きますが、海で会う方は気軽に挨拶してくださり皆さん良い感じでしたが
地元の寿司屋は冷たかった（笑　

97さん
庭付き、１階希望ってなんとなく人気ありそうですね。
うちは120平米の部屋も高望みながら気になってます。
あれだけ広いのが1フロアーなんて、どんなに余裕のある暮らしなんだろか、と。
１戸建ての二階と合わせての広さじゃなく、１フロアーなのが非常に魅力。

100さん

うちも同じような感じで、車通勤で検討しています。
ドンキにこの間、深夜に加湿器を買いに車を飛ばして行ってしまいました。
夜は子供は連れて行けないですが、大人の緊急の買い物には
近いと便利だろうなあ、と思いました。

私共も現在こちらのマンションを検討しており、ＭＲへも２度ほど足を運んでおります。
マンション自体は大所帯な部分には多少不安があるものの、周囲の雰囲気やお部屋も大変気に入りました。

ただやはり幼稚園・小学校にすでに通っている子供がおり、転校させてまで買うべきか悩んでおります。
これだけの世帯数に小学校が対応できるのか、ということも不安要素ではあるのですが、
向台小学校の雰囲気などの情報も得られずにおります。
また向台小から一番近い、こみね幼稚園に転入させたい、とも思っておりますがこちらも同じく情報がありません。

向台小学校・こみね幼稚園についてご存知の方、情報をお教えいただけますでしょうか？

また学区外ではありますが、上向台小学校はホームページ上でしか分かりませんが、とてもよい雰囲気のように
思えました。万が一学区の小学校には入れずに越境となった場合も含め、上向台小の情報もご存知でしたら
お願い致します。

103さん

こみね幼稚園の情報　ベネのウィメンズパークはもちろんご覧になっていると思うので
モモプロジェクトさんがお母さん達の声をあつめて下さった「幼稚園ガイド」によると
（この冊子は武蔵野市の0123で読めますし、希望者には無料で一部下さいます）

預かり保育一時間150円で18時まで、給食あり　水曜日全日保育　夏休みも預かりあり
年間行事多い、プール指導あり　保育の様子、持ち物を確認できる携帯サイトあり担任が更新
年少は重要なことや急なことでの連絡が密で、すぐにお電話を下さる

お迎え後30分の園庭開放があり子供が遊べるし親が歓談できる、園長先生が毎日お迎えお見送りに門に立ち
直接お話できる、「また、園の評判を誰にでもどうぞ聞いてください」とオープンな対応

、、、らしいです。かなり良さそうな印象ですが、現役生のお母様の意見も来るといいですね。

同じ多摩でも中央線沿線と西武線沿線じゃかなり雰囲気が違うよね。

　９４さんは、別にステイト･シンボルとして湘南ナンバーを持ち出したわけではないでしょう？
　それに、そんなことどうだっていいことだしね。

　西東京市は、居住ブランドに拘る人の暮らす街にあらず、比較的暮らしやすく庶民的な雰囲気の街。
　もともとが宿場町だしね。

　２００１年１月２１日に田無市と合併した保谷市の歴史的な由来は？あまり聞かないね？
　ご存知の方がいらしたら教えてください。
　保谷は、ただっぴろいだけがとりえの平地。文化風土は感じられない･･･むしろ埼玉県に近い？という感じかな？
　もともと、どちらも富裕層や武士階級･公家貴族のの暮らす街に非ず。
　そうした高級感を好む方は、別の場所を選ぶべし。

　木の芽時はね･･･
　とっても興味深く読んだけどね。それに、そういうことってあるのだろうと思いました。

　いずれにせよ、
　ここは安いし、土地柄的にも一般庶民の生活するマンションです。
　買い物も便利そうだし、住民仲よく暮らせるでしょう。

数百メートル離れたすぐお隣は武蔵野市。
吉祥寺まで自転車で15分程度
それなのに新築マンション75平米前後が３３００万円台で手に入る。
近所には大手のスーパーが点在（サミット、マックスバリュ、政友、オリンピック、イトーヨーカードー等）
最大の魅力は休日や普段の生活で利用する多摩自転車道と都立小金井公園が隣接していること。
中学受験では都立中高一貫校で立川国際、武蔵、富士、大泉、三鷹と、どれも通学範囲にある。
武蔵境にも有名な聖徳学園など私立の小中高一貫も数多くある。
同じ広さのマンションを世田谷で購入すれば２０００万円は多く出費するであろう。
この物件を購入し差額の2000万円で子どもの学費につかうのもよし、郊外に別荘を建てるのもよし、
なかなか魅力アル物件だ。

　同感。

>>108
親が通勤を少し我慢すればよいだけですね。家族の財布と子育てには良い条件が揃ってると思うんですけどね。

　そもそも、そういうとこ、買える人は、ここには来ないっしょ？

　別荘など買わないっしょ？
　それに、
　別荘は、止めといた方がいい、ランニングコスト=５０万円/年､４万円/月 程 掛かるしね。
　やっぱ。別荘は、『金の使い道に困ってる富裕層』の持ち物よ。

　本軽井沢や旧軽井沢、伊豆高原など、ブランド別荘地ならいざ知らず、
　それ以外は、値下がりしちゃって、売りたくっても買手がみつからない･･･
　金貰っても買いたくない、そういう処買ってしまい、ランニングコストばかり掛かって、にっちもさっちもいかない人多いと聞きますよ。

　ここ買って、『購入資金が浮く人』、どれほど居るのか？不明ですが？教育費に回す位が関の山っしょ？

　ここ、青息..吐息..で買う人の方が、おーそーだもの・・・

　初めて不動産を買うときって、多くの人が、そうですよね。それが当たり前と思います。

108さん
子供が高校位まで頑張って通勤するのも、学費捻出のためには必要かな、と考えています。
もし、私立に小学校から行かせて、大学までの塾を含めた費用となると、2千万かかっても
おかしくないですね。医学系ならもっとかかるかも。

ただ、20年後はどうなるんだろうかと、ちょっと考えている点もあります。
子育てが完全に終わって夫婦2人になったら、90平米以上だと広すぎるかな、と。

この場所で20年、せめて15年後中古に出したらどうなるのか。
また子育て世代が新陳代謝で来てくれたらいいのですが。

我が家は二人になっても90㎡はほしいな～。

>>108が言うことはわかる。金があっても可能な限りコストを抑えられればそれに越したことない。
理屈はわかります。

でも5300万がそもそも家に掛けられる予算のアッパーだとしたら普通その家庭は教育費は別途準備を考えてるものじゃないのかな？
となるとその状態から更に2000万浮かして安い物件を購入する人がどれだけ居るのかでしょうね。

二人で90㎡が広すぎる？
んなことはない。
どんどんモノが捨てられる人ならワンルームでもOKなんでしょうけどね？

妻が使っていた実家のピアノをマンションに置きたいといっているのだが、
はたしてお隣さんに迷惑にならないか心配。
戸建てならそんな心配いらないけれど

マンションの隣の空き地は野村不動産の戸建ができるらしいね　確かな情報です

>>117
消音装置を付ければいいと思いますよ。
あれは便利ですよ、夜中でも練習できますので。

ペットも楽器もお互い様です。ここは分厚いコンクリートだからガンガン吠えても大丈夫でしょう。事務所や趣味と実益を兼ねたＳＯＨＯもできるのでピアノ・料理・手芸・学習教室もＯＫです。

>>120
大きい音でやっていればいずれ苦情が来ますよ。

　ここの５０００万円の南向き９０㎡の部屋と練馬の７０㎡・５０００万円西向き徒歩距離は同じの物件。
　どっちが買いなか？

西が嫌なら南を買うだろ。

団地は苦情をはね返すぐらいの気丈さがないとね。他人の迷惑なんて関係ないよ。ゴミ出しはいつでもいいよ。そのために高い金払って管理会社雇ってやってんだからよ。ちゃんとやらなきゃ再契約はないな。

野村と言えば花小金井の大規模分譲は6000万だってね。

団地だから他人に迷惑をかけてもいいと・・？
その程度の感覚の人たちが多いのですか？
恐いことになりそうですねｗ