マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-21 20:29:37
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社風光舎
管理会社:馬淵建設株式会社
所在地:東京都文京区小石川三丁目1番8,10(地名地番)
交通:都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
用途地域:準工業地域、商業地域
地域地区 :防火地域、準防火地域、22m第3種高度地区・31m第3種高度地区・46m高度地区(商業地域)
敷地面積:744.88㎡
建築面積・延床面積:427.07㎡・3,343.58㎡
建蔽率・容積率:57.34%・360.00%
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数:住宅47戸
販売戸数:住宅35戸
[スレ作成日時]2022-08-18 11:44:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川三丁目1番8、10(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月下旬予定 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
馬淵建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス文京小石川口コミ掲示板・評判
-
291
マンション検討中さん
ピアース文京小石川と比較したいです。今月末から販売なのでお値段が気になりますね。
-
292
匿名さん
-
293
マンション検討中さん
>>292 匿名さん
削除依頼
先行案内会やってますが、行ったところで値段決まってません。アンケート取って高値でも買うか見定めてるだけです。で、高額ても買うよって人から優先して個別に案内するやり方です。
-
294
マンション検討中さん
-
295
匿名さん
微妙ではないけどねえ、駅からの動線上に商店街があるし、スーパーもマルエツ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ホームセンターのオリンピック、コーナンドイトもあるという利便性の高さ、飲食店もナショナルチェーンから高級店まで周辺に多数あるという便利さ。直結や隣接ばかりもてはやされる昨今だが駅距離も遠いというほどではない。
目の前のダイエーも24時間営業とは言っても周辺住民の質がいいせいか所在なく深夜にうろつく子供もいないしね。一度近隣を歩いてみるといい。
-
296
匿名さん
>>295 匿名さん
周囲をマンションに囲まれたペンシルみたいなマンションだから微妙なんだよ。前の道も薄暗い。
-
297
マンション検討中さん
3LDK72.10平米12750万円台?こんなに安いの?
-
298
匿名さん
あれれのれ、坪単価500後半から600ちょっとだね。値頃感ないですか。
-
299
マンション検討中さん
ピアースが1.5億超。ここも値上げするからそんなに安く買えませんよ。
-
300
匿名さん
>>296 匿名さん
都心のマンションなんてそんなもんでしょ。
多分眺望バッチリなら70平米2億とかに迫っちゃうし、場所が良ければそれも超えてくるような気もしますが。
-
-
301
マンション検討中さん
ブライエント小石川が1億3280万円3LDK80.56m2で売りに出てますが、わざわざ誰が買うんだろうか…
-
302
匿名さん
アトラスの北千住はカッコイイのに
ここはシンプルイズベスト
-
303
マンション検討中さん
駅前アトラス住人です。現地やモデルルーム行ったが全く良くないマンションだったわ…ここまで劣化したんですね…あくまで個人的な見解です。
-
304
通りがかりさん
>>303 マンション検討中さん
アトラスタワー小石川と作られる時代が異なりますからね。。。どうしてもコンパクトマンションと、大規模マンションでは異なることもありますよ。
-
305
匿名さん
>>303 マンション検討中さん
駅前の築古の直近の事例より安くないですか?違ったらごめんなさい。
-
306
マンション検討中さん
3Lはもう完売ですか?やはり文京区は3L大人気ですねー。近隣のピアース文京小石川も今週金曜日から販売開始のようです。かなり高いですが売れ行きが気になります。
-
307
匿名さん
HP見ると先着順残り二戸か。
ピアースも早々に現地案内看板を外してしまったし、どちらも売れ行きがすごいな。
-
308
匿名さん
確かに、もう残り2邸のみですね。
この広さと間取りでと考えるとかなり高めな価格帯だと思いますが
住居として購入する人が多いのでしょうか。
竣工までに売り切れる勢いってすごい。
-
309
検討板ユーザーさん
プランページだけでもまだ三つ残ってますが。。
未販売分まだあるでしょう
-
310
マンション比較中さん
今更ですがハザードマップかなり危ない領域なんでしょうか?青色?
-
311
名無しさん
>>310 マンション比較中さん
少し危ない程度だと思いますよ。
私はそれよりあの一軒が気になります。
利便性はいいのになあ。
-
312
評判気になるさん
もう残り2邸から進捗上がってないので営業さん頑張って!!
-
313
匿名さん
先着順申込受付住戸販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 5,998万円~8,698万円
がんばって!!
-
314
匿名さん
-
316
匿名さん
一階のB2タイプ一戸のみかあ、悪くない間取りだけどね
-
-
317
匿名さん
-
318
名無しさん
-
319
匿名さん
>>318 名無しさん
エントランス外壁は元から茶色だけどね
外壁タイルのサンプルはMRで見せてもらえるはずだけど
-
320
マンコミュファンさん
外壁タイルの色合いのせいかHPで見るより実物は地味な印象。風情はあるのかもしれないが…
-
321
匿名さん
>>320 マンコミュファンさん
もうちょっと高級感あるかと思ったら普通のマンションの色合いになってましたね
-
322
マンコミュファンさん
>>321 匿名さん
そうですね。期待値が上がっていただけに少しがっかりです。
-
323
eマンションさん
風景に溶け込み過ぎてて昔からそこにあったようなデザイン。せめて説明会のパンフもこのデザインで出して欲しかった。
-
324
マンコミュファンさん
ただでさえ地味なデザインが余計に特徴の無いマンションになった感じがして残念
坪単価並みのデザインにして欲しかったと思う
立地が良いから立地推しでデザインには力入れなかったかもだけどアトラスらしい上質なデザインにして欲しかったな
-
325
マンション検討中さん
やっぱり完成予想図とのカラーの違いがありすぎるな
これは事前説明必要レベルじゃないか?
マンマニ氏も動画や記事で白基調としたデザインと解説しているし白と思ってたのが茶色なのは残念と思っている人いるよね
-
-
326
買い替え検討中さん
-
-
327
通りがかりさん
-
328
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
329
名無しさん
販売業者もまずいと思ったのかSUUMOに外観の写真は掲載しなくなりましたね。。
-
330
マンコミュファンさん
ピアース完売か早いな
アトラスはピアースより立地がいいけど囲まれ感と外見デザイン、間取りがネックで最終1邸決まらないのかな
-
331
匿名さん
まさか2024何の新築マンションは90年代のマンションのような風貌となるとは
-
332
マンション比較中さん
-
333
マンション検討中さん
ATLASのマンション分譲情報サイトでここの物件名がアトラスタワー文京小石川になってるな
自社のマンション名間違えるなよ・・
どれだけこの物件に力抜いてるんだよ
-
334
マンション検討中さん
相談会に行った時もこのマンションは優れた点は特にない普通のマンションですよと営業が言ってたのが気になってたけど、まさかこういう意味だったとは…
-
335
マンコミュファンさん
管理会社も系列だけど、できれば外したいらしく、すぐに決議で変えることができますと言ってたのも微妙に引っ掛かった。
-
336
マンション検討中さん
-
-
337
名無しさん
やっと完売か
最後の1階の部屋は値引きしたのかな?
-
338
マンション掲示板さん
-
339
販売関係者さん
-
340
マンコミュファンさん
完売した途端にレスなくなったな
やはりこのコミュは外野が騒いでるだけなんだな
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件