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パークタワー西新宿ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-09-15 19:29:37
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パークタワー西新宿についての情報を希望しています。

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー西新宿　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/58986/
パークタワー西新宿　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/71378/
【パークタワー西新宿】第３期販売開始と最近のタワーマンションの販売について
https://www.sumu-lab.com/archives/84150/
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/

[スレ作成日時]2022-08-11 17:00:38

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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 621 マンション掲示板さん

    >>618 購入経験者さん

    晴海フラッグはまさにこのパターンかな、

    • 1
  2. 622 匿名さん

    >>620 マンション検討中さん
    営業が対応しきれないので新規参入は難しいのでは。ハルミと違って規模が格段に小さい。

  3. 623 購入経験者さん

    >>620>>622
    営業の方が最終期は3人で対応すると言ってましたよ。
    そもそも数戸しか残ってないので、、、
    それでも問い合わせ段階で、3LDKは全ての部屋に10倍以上がつきそうですって言ってました。

  4. 624 検討板ユーザーさん

    >>616 購入経験者さん
    80Bより狭いけど76Aのほうが使いやすそうですよね

    • 5
  5. 625 匿名さん

    Xではかなりの話題物件なのに、ここだとなぜ話題にならないんでしょうか。。。？
    実は意外と割高？

  6. 626 マンション掲示板さん

    >>625 匿名さん
    いえ、なぜかアンチが湧かないからです。
    話題になるスレはアンチが湧いて盛り上げてくれるのですが、そういう人が来ないので、虎視眈々と狙っている人は黙々と申し込むんですよね。

  7. 627 匿名さん

    >>626
    掲示板が盛り上がった方が資産価値向上しそうなのに

  8. 628 通りがかりさん

    >>627 匿名さん
    盛り上がらないでください。倍率が上がるから。
    まずは買えることが大事。

  9. 629 検討板ユーザーさん

    誰が見てもお得ですし、アンチ湧く余地がないんでしょうね。

    • 2
  10. 630 検討板ユーザーさん

    ここ静かなまま二桁倍率つき続けていますしね。

  12. 631 名無しさん

    ここは明らかにお安いので来月登録します。タワマンとしてのスペックは平均的ですが、明らかに安い。価格が尖っています。三井レジとしては、中野が控えているので早く終わらせたいと考えていると思います。

  13. 632 匿名さん

    >>631 名無しさん

    昨年だったか、地方物件ですが、三井レジがパークホームズ土浦をやはり凄い安い価格で売り出しすぐ完売しました。購入者からすれば嬉しい事ですが、三井レジは時々こういう事をやらかします。

  14. 633 マンション検討中さん

    ホームページを見ると予約が埋まっているようですけど、来年には予約できるようになってますかね。。。？もう都内の中心地で70m超えのマンションは、ここしか手に届かなくなってまして。。。なんとか購入したいです。

    • 1
  15. 634 口コミ知りたいさん

    >>633
    購入は難しいでしょうね。
    来年MR訪問もなかなか枠はあかないでしょうし、倍率も高そうです。
    周辺中古を今のうちに買っとくほうが賢明です。

    • 2
  16. 635 マンション検討中さん

    シティタワーがやばい雰囲気、、、、

    • 1
  17. 636 匿名さん

    部屋によっては晴海フラッグより割安なんだよな。晴海フラッグ無ければもっと人気になってる。

  18. 637 デベにお勤めさん

    周辺相場も上がってきてますし、引き渡し直後の売却で20%アップは見込めるでしょうね。
    35階以上の、プレミアムフロアを買っとけばばよかった。。。

  19. 638 購入経験者さん

    >>637
    ここプレミアムフロアなんてあったんですね。通常人気物件のプレミアムフロアは抽選もかなり倍率ついて、転売時も一番利益が乗っかるイメージですが、ここはプレミアムフロアは倍率ついてましたっけ？利益乗っかりそうですかね？

  20. 639 口コミ知りたいさん

    やばいとは？値上げ？

  21. 640 マンション比較中さん

    >>639 口コミ知りたいさん
    55平米が1.3億→1.4億。
    福沢諭吉が紙くずだよね。。

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