| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目817番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分
山手線 「新宿」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
470戸（一般販売対象戸数287戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上40階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判
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461
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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462
マンション検討中さん
あんまり掲示板盛り上がらなくてもいざ抽選会になるとどの部屋も倍率ついてるマンションって、掲示板盛り上がるマンションと何が違うんですかね
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463
口コミ知りたいさん
>>462 マンション検討中さん
ここは実需が多いから静かなのかも。
掲示板が賑わう物件は駅近、割安、
デベや東京都が力いれてる一番物件で
儲かりそうと地方からも参戦してくる。
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464
名無しさん
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465
検討板ユーザーさん
ここはなぜか煽りとか荒らしがいないんだよね。だから盛り上がらない。誰が見ても割安で狙うしかないだろって感じだからかな。
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466
マンション比較中さん
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467
マンション検討中さん
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468
評判気になるさん
>>467 マンション検討中さん
どの部屋ですか？
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469
評判気になるさん
廊下の天井が低くないですか？手を伸ばせば当たるのですよね。。
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470
通りがかりさん
パークハウスとシティータワーの間の空き地に
警視庁の庁舎できるみたいね
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471
名無しさん
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472
マンション検討中さん
これ気になりませんか？
西新宿 タワマンでTwitter見ると。。
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473
マンコミュファンさん
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474
匿名さん
Twitter情報だと3LDKが5-20倍ついてるって見かけたんですが本当ですか？
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475
マンション検討中さん
>>474 匿名さん
キリ番の部屋は海外需要が高いらしい
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476
通りがかりさん
掲示板は大して賑わってないのに倍率はやたら付いてるの、不思議ですね
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477
評判気になるさん
>>475 マンション検討中さん
キリ番の部屋ってどこですか？11とか？
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478
マンション検討中さん
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479
評判気になるさん
このタイミングでマンマニさんの記事が上がりましたね。
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480
名無しさん
Xでは76Aの倍率がすごいって盛り上がってますね。
どの階も倍率高いのでしょうか？
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481
検討板ユーザーさん
>>480 名無しさん
晴海フラッグと比べたら全然高くないよ。
10倍でも当たるかもと錯覚してしまう。
普通10倍つくと当たらないが。
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482
eマンションさん
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483
検討板ユーザーさん
>>482 eマンションさん
昨日登録した方で76aの最終倍率わかる方いらっしゃれば教えて下さい
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484
名無しさん
>>483 検討板ユーザーさん
当選番号
8倍7
9倍3
10倍7
15倍13
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485
マンション検討中さん
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486
検討板ユーザーさん
>>484 名無しさん
どの部屋がその倍率になったのですか？
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487
評判気になるさん
>>486 検討板ユーザーさん
20倍1211：5
17倍1111：12
15倍1012.1207：13
9倍2308.2309.2310：3
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488
買い替え検討中さん
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489
評判気になるさん
>>488 買い替え検討中さん
これ以上無理。自分で電話してください。
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490
検討板ユーザーさん
3LDKだと北東角と南中、どちらが人気あったんでしょう？どちらも二桁倍率あるみたいですね。
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491
検討板ユーザーさん
>>484 名無しさん
10倍7 というは1107号室のことですか？
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492
検討板ユーザーさん
全部屋申し込みが入って、半分以上が抽選ってことはどの部屋でも買えたら勝ち確でしたねー
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493
通りがかりさん
今回倍率抽選になった部屋の下の階が、次期以降の販売対象住戸とのこと！！！
儲けたい人はすぐに見学予約へ！
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494
検討板ユーザーさん
>>493 通りがかりさん
具体的にはどの住戸ですか？
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495
マンション掲示板さん
>>485 マンション検討中さん
三期で人気が爆発しましたね。今思えばsky duoや他のマンションがあったからか二期までは割安さの割に倍率はやや控えめでしたね。
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496
マンション検討中さん
>>495 マンション掲示板さん
とりあえずここ当選して安心しています。
これでスカイデュオはもう少し人気の住戸で
チャレンジできます。
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497
検討板ユーザーさん
>>494
西北角の80が次ですけど、今回販売された上階も倍率抽選でしたねー
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498
通りがかりさん
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499
評判気になるさん
>>496 マンション検討中さん
羨ましい限りです
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500
通りがかりさん
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501
マンション掲示板さん
今の新築マンションで販売されている中だと、リセール考えると、ここと三田ガーデン以外選択肢無いですよね。ってことはリセール考えたら買いなんでしょうね
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502
評判気になるさん
>>501 マンション掲示板さん
そう思いますが、その割にはこの口コミサイトやＸでも大して騒がれないですね。穴場ですね。
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503
マンション掲示板さん
>>501 マンション掲示板さん
勝どきや晴海、東池袋もリセール良いと思う。
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504
名無しさん
>>502 評判気になるさん
Xではそこそこ騒がれてますね。
ここでの話題にならなさは逆に凄い。
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505
匿名さん
異常に安いからね。設備仕様は最低限。
抽選当たった人はラッキーですね。
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506
買い替え検討中さん
Xでは話題になってますね。ここで話題にならないのは、欲しい人が抽選で当たりたいから触らないんでしょうね。ほぼ最終期の抽選で20倍超えとか、全住戸に申し込みが入るって人気異常ですよ、明らかに値付けミス
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507
通りがかりさん
バブってるね～。去年までパークハウス６０坪４００くらいだったよな。
まぁ、池袋如きが坪７００でそこそこ売れる市況なんだから、格上の西新宿が坪６５０だったら殺到するわな。
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508
マンション検討中さん
頑張ってネガキャンして倍率下げようとしている方もいましたけど、結果2期を大きく上回る高倍率でしたね。。当たった方が羨ましいです。
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509
買い替え検討中さん
スミフのシティタワー新宿が、勝手に周辺相場押し上げてくれますもんね。
引き渡し時には坪750万は硬そうですわ
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510
名無しさん
むしろ一期、二期のほうが条件いい高層階出ていたのに倍率は今期のほうが高くなったのはなぜなんですかね？
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