東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー西新宿ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークタワー西新宿ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-09-15 19:29:37
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パークタワー西新宿についての情報を希望しています。

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー西新宿　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/58986/
パークタワー西新宿　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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【パークタワー西新宿】第３期販売開始と最近のタワーマンションの販売について
https://www.sumu-lab.com/archives/84150/
2023年買いたかったマンション【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-08-11 17:00:38

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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 421 口コミ知りたいさん

    一期からパークタワー西新宿追いかけてた者としては、一期二期は人気沸騰しきらず、でもいい部屋は全部屋地味に倍率ついてというあの頃が懐かしい。

    • 1
  2. 422 口コミ知りたいさん

    >>421 さん

    パークシティ中野、マンションマニアさんの予想が@750、パークシティ高田馬場は@700、ここがいかに内容が良く安いか皆さんに理解されて来たと思います。

  3. 423 通りがかりさん

    >>422 口コミ知りたいさん
    皆さんが割安かつ魅力的なことに気付いた時には中層階以上はほとんど販売済みなのが難しいですね

    • 1
  4. 424 マンション検討中さん

    倍率わかる方いますか？

    • 1
  5. 425 匿名さん

    >>倍率わかる方いますか？
    わかりません、、、
    ただ、この掲示板だけでも、相当な人気だというのはわかります。他の人が言うように、気付いた時には完売にならないようにしないとと思います。

  6. 426 通りがかりさん

    >>425 匿名さん
    営業さんに聞くのが一番ですよ。いかに営業さんと仲良くなり味方になって貰うのが上手く行く秘訣です。

  7. 427 マンション検討中さん

    隣のシティタワー新宿がまた1000万円上がったようです

    • 3
  8. 428 匿名さん

    >>427 マンション検討中さん
    どこの部屋ですか？
    坪700万円台の部屋は住友にしては良心的な価格だったので値上げしてもおかしくないですね

    • 1
  9. 429 検討板ユーザーさん

    >>428 匿名さん

    例えば、2103が1.7 億→1.8億

    1.57 → 1.7 とか。

  10. 430 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん
    75Eも75Fも値上げですね。担当がそろそろ値上げするとか言ってたの聞き流していましたがこんなに上げるとは思いませんでした。
    ただ私が持ってる資料だとこの部屋は供給済なのですがSUUMOが階間違ってるのかな。

  12. 431 eマンションさん

    >>430 マンション検討中さん
    今持ってる資料だと、もっと値上げしているんですかね？
    SUUMO の情報が遅れてますね

  13. 432 名無しさん

    >>430 マンション検討中さん
    1.5億円台の3LDKは先着順で売ってた記憶なんですが売れちゃったわけではないんですかね？

    • 1
  14. 433 マンション検討中さん

    >>431 eマンションさん
    いえ私が持っているのは以前の資料ですのでSUUMOが最新だと思います。

    >>432 名無しさん
    多分先着順で売れてしまって同タイプの少し上の層が売りに出されてるのかもしれません。
    住友から貰った私の資料が正しければ2101も2103も供給済です。

  15. 434 評判気になるさん

    >>433 マンション検討中さん
    その資料だとシティタワー新宿は何戸くらい供給済みでしたか？

    • 1
  16. 435 マンション検討中さん

    >>434 評判気になるさん
    20部屋いかないくらいでした。
    売出しはかなり絞ってます。2/3以上売りに出していません。
    驚いたのは２億overの部屋も数部屋売れてたことでした。

    • 1
  17. 436 通りがかりさん

    >>435 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。
    坪800万円が平均で20部屋近くもすでに売れているというのはなかなかですね。
    パークタワー西新宿もプレミアムフロアは坪800万円以上で出てますから西新宿のポテンシャルを感じます。

  18. 437 販売関係者さん

    あの供給済みは、嘘だと思うよ。
    住友は、本当に不透明

    • 1
  19. 438 販売関係者さん

    パークタワー西新宿の倍率は第二期より高いと思うので、最終価格も上がるかな

  20. 439 通りがかりさん

    三井さんのやり方は、期ごとに徐々に上げて、最終期残り数戸でドーンと上げます。

  21. 440 eマンションさん

    >>438 販売関係者さん
    第三期人気はどの部屋なんですかね？
    北東と南向きの3LDKですかね？

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