| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目817番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分
山手線 「新宿」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
470戸（一般販売対象戸数287戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上40階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>139 マンション検討中さん
西新宿はパッとしないねえ。繁華性が低いし駅も近くないから、良い建物を建てようという動機づけが働かないんじゃない？
御苑にでもしておけば？
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142
マンション掲示板さん
西新宿は分譲タワマンが主役になるような田舎じゃないからね。都庁、パークタワーなどのビンテージやスミフのオフィス群などがメイン。
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143
マンション検討中さん
まだ眺望の被りが少ない北側の価格が少し下がればなあ
東側は安くて人気みたいだけど家族で住むには囲まれ感と窓面からの圧迫すごいよ。転売なら全然いいけど実際に住むには考えるな
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144
坪単価比較中さん
１８以下は何も出てないですがワンルームばっかりなんでしょうかね。
あんまりワンルームだらけだと買う気が減るんですが、西新宿という都合上しょうがないのかな
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145
マンション比較中さん
>>144 坪単価比較中さん
モデルルームに行っていないですね。
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146
検討板ユーザーさん
>>128 検討板ユーザーさん
西新宿三丁目再開発が竣工すればエリアナンバーワン物件になると思います。
でも10年は先の話でしょうし、坪単価がより高くなるなら待たないほうがいいと思います。
竣工した時に気に入れば住み替えればいいのでしょうし。
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147
坪単価比較中さん
>>145
すみませんまだ行ってないです、エントリーしたばっかりです！
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148
マンション比較中さん
>>147 坪単価比較中さん
ワンルームはなくて、１LDKがありますが、そこまで多くないらしいです。
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149
マンション検討中さん
管理費がシティータワー新宿に比べたら少しお高いですね。。共用設備が充実しているならですかね。。
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150
マンコミュファンさん
>>149 マンション検討中さん
下駄の施設の分も負担してるからですかね？
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151
ご近所さん
モデルルーム見学してきました。土地の歴史的に滝のイメージしたデザインになっていてという説明でした。側に川があってハザードマップの地域でもあるので、豪雨の時の状況も知ってるのでその面では、ただちょっと怖くなったのが本音です。低層階はほとんどが地権者の住居とのことでした。南側(都庁方面)は再開発でいつかは住友が開発予定とのことです。
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152
匿名さん
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153
マンション検討中さん
少し下げたとこもあるし上げたとこもある。バランスですね各向きの。今週行きますが業者の買い付け側曰く、ほぼ全て入ってるとのこと。利回りで4%ギリギリの家賃値付けが可能だろうとのことで人気はあるようです。
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154
購入経験者さん
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155
マンション比較中さん
北側はナロースパン、東側はお見合い、
南、西は高い。
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156
匿名さん
かなり小さくとも富士山がみえる眺望ってすごいですね。
上層階はかなり見晴らしが良さそう。
利便性も必要ですが、こういう見晴らしの良さも大切にしたいですね。
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157
通りがかりさん
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158
マンション検討中さん
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159
匿名さん
富士山が見えるといってもほんのちょっとですね。天気がいい日はもう少しはっきり見えるのかしら。
HPを拝見すると、眺望は他の建物も近くになくて結構よさそうです。
夜景もきれいなんでしょう。実際の眺望は少し異なるようですから、もう少し悪くなってしまうのかな？
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160
デベにお勤めさん
書き込み全然増えていなくて、人気あまりないですかな。
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