パークタワー西新宿ってどうですか？

>>1120 マンション検討中さん
北の方が良いでしょう。東にこちらより高いスミフのビルがあるから、東の高層階でも中層階との眺望が変わらなさそう。

1121さん
ありがとうございました。大変参考になりました。

>>1122
北も東も建物あ流ますが、どちらも同じぐらいの被り方ですので部屋の形状と価格で決めていいと思いますよー！

>>1117 通りがかりさん
ここは1Kがなくて1LDKは多少あるけどファミリー向けの間取りがほとんどだから住民もそうなりそうですよね。
1Kが多いと少しやんちゃになりそうです。

>>1122 マンション検討中さん
東からの写真はないものの、北からの写真は前に掲載されてあり、見てみたら、確かに北だと実際パークハウス60と被ってない気がします

>>1125 名無しさん
北側は60と被ってない。タダ窓のない部屋１つある。東34Fだと眺望はかなり良くなる気がする。

>>1126
東は高層階になれば、道路を隔てた先に住友ビルがある程度で、眺望は悪くないんですよね。
売り出し中の34階東向きは、プレミアムフロアの一個下なので、通常フロアの最高階と考えると、今の坪単価では安いと感じますね。

>>1115 バイク置き場は1Fのみで台数かなり少ないです。バイクだと外で借りることになると思いますが、高価なものだと場所柄的に心配ですよね。

>>1120 マンション検討中さん
北側はタワー60と角度的には直接被ってはいないのですが、やはり双方は目線があう距離（100mも離れていないのでなんとなく室内も見えてしまう感じ）かと思われます。夜はカーテンせざるを得ない気がします。
特にタワマン同士の場合、同じ高さのフロアだけでなく、向かいの上層フロアから下を見る際にも視界に入りますので、気にする方もいるように思います。

昔エムズポートの中古を検討した際も、西向き物件でしたが、オフィスタワーの住友グランド側から結構丸見えだったので同物件は見送りました。
特にオフィスタワーだとミラーになっているので住んでいる側として視線はぶつからなくても、オフィス側からは昼夜問わずしっかり見えてしまっています。
カーテンを開けられるかは快適に暮らす上で気になるので、慎重に検討しました。

野村の初台ツイン激アツですね
ホシノっぽいなと思いました

>>1130 検討板ユーザーさん

初台ツインって、順調ではないとの噂があったが、着実に進んでいますかね。

>>1130 検討板ユーザーさん
中央公園や初台駅、近隣スーパーとか諸々が混みそう…笑

>>1132
この規模のタワマンならマンション内にスーパーができると思いますよー

>>1130 検討板ユーザーさん
普通に光井純

>>1124 eマンションさん
やんちゃどころかこの辺りのタワマン、歌舞伎町に近いせいで夜職の人多すぎて物騒な事件とかが多過ぎますね。ここもそうならないと良いですが。

先月行ったことあるけど、雰囲気がすごくよくなってますね。西口なので治安もいいし、ひとも少ないので、安心して生活できる所です。

>>1136 評判気になるさん
幼少期から長らく西新宿に住んでますが、この一帯のタワマンができてから以前よりも治安が悪化しました。今年ニュースになった事件も目の前のタワー60ですし、その向かいのコンシェリアでも度々物騒なことが起こっています。タワー60やコンシェリアは夜職の方でも審査が甘いようなので、今後は審査を厳しくして欲しいです。https://news.yahoo.co.jp/articles/0fa3b4936b98b9d71104f640a26e709fb745...

>>1137 名無しさん

この記事は新宿らしい事件ですね。
女にも問題ありそう。
恨み買うようなやり方して引っ越さないなんて。

最近、綺麗公園が出来て、子供連れて散歩する方も増えてます。
中央公園の遊園地にも子供が多いけど。。。

坪単価が結構上がってますので、気になる方は売りに出してもいいと思います。