東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー西新宿ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークタワー西新宿ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-07 13:35:42
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パークタワー西新宿についての情報を希望しています。

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー西新宿　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/58986/
パークタワー西新宿　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/71378/
【パークタワー西新宿】第３期販売開始と最近のタワーマンションの販売について
https://www.sumu-lab.com/archives/84150/
2023年買いたかったマンション【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-08-11 17:00:38

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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 1081 通りがかりさん

    >>1079 匿名さん
    まだ成約はしてなさそうですが、東向きの方高く出てますね。東向きは向かいのビルと目が合うのと、あの縦長の間取りで人気出なそうなので売り出しも安いのかなと思っていましたが、あれが好きな人もいるんですね。
    いずれにせよ現在の相場考えると北も東も安く感じます。

  2. 1082 マンション検討中さん

    このメンションの人気向きはどちらでしょうか？順番は？

  3. 1083 通りがかりさん

    新築価格は
    西<南<<北<東
    だった気がする。1期、2期は東がかなり安かった

    • 1
  4. 1084 検討板ユーザーさん

    東の15階前後は1億しなかったですからね。
    坪単価530くらいでした。
    こんなに値上がりしてびっくりです。

  5. 1085 検討板ユーザーさん

    >>1084 検討板ユーザーさん
    まあ、都内マンション皆上がっていますからね。倍率も最高８０倍位だったと記憶しています。

  6. 1086 口コミ知りたいさん

    1期は倍率5倍くらいでしたよ。
    北側は抽選ない部屋もありました。
    買えた人はラッキーでしたね。たった1年で爆上がりなんですから。

  7. 1087 名無しさん

    >>1083 通りがかりさん

    逆のでは？すべて ＞ でしょう

  8. 1088 検討板ユーザーさん

    >>1086 口コミ知りたいさん
    東は投資用に買ってる人メインでしょうからね。当たった人たちもこんなに眺望気にしない人たちがいることは想像以上でしょうし、ラッキーですね。

  9. 1089 マンコミュファンさん

    >>1088 検討板ユーザーさん
    そうですね。ここは立地で買うタワマンでしょうか。新宿駅まで徒歩又は自転車で行けるのは素晴らしい。新宿駅、周囲の再開発が終わったら資産価値は最大化されると考えてああます。

  10. 1090 口コミ知りたいさん

    >>1087 名無しさん
    ほんまですね。。普通に間違えました。。ありがとうございます。

  12. 1091 匿名さん

    ネットも徐々に外され、全貌が見えてきました。青空に生える三井不らしい佇まいです。

    猛暑の中、駅からの徒歩移動が不安でしたが、駅直結の地下通路でヒルトン出口まで行けば、マンション敷地まで徒歩4分半ほどで、あまり汗をかかず移動できました。(改札～ヒルトン出口の地下通路は徒歩6分ほど。冷房がきいていました)

    青梅街道まで出て歩く地上ルートの方が1分ほど早いですが、暑い日や雨の日は地下道を活用できそうです。

    1. ネットも徐々に外され、全貌が見えてきまし...
    • 5
  13. 1092 匿名さん

    >>1091 匿名さん
    詳細なレポートありがとうございます！
    遠方に住んでおり契約以来行けていないので助かります！

  14. 1093 マンコミュファンさん

    >>1091 匿名さん

    有難うございます！引渡しが楽しみですね。

    • 2
  15. 1094 購入経験者さん

    現地見てきましたが、敷地内の施設が大通り沿いにあるおかげで、かなり独立感がありました。そのおかげか上層階であれば全方位日照条件も良さそうで、北と東の眺望もMRのCGよりも抜け感がありそうでした。

    • 4
  16. 1095 検討板ユーザーさん

    >>1094 購入経験者さん

    上層階というと、具体的に何階くらい以上のイメージですか。

  17. 1096 名無しさん

    先週末時点のパークタワー西新宿

    1. 先週末時点のパークタワー西新宿
    • 6
  18. 1097 匿名さん

    >>1091 匿名さん
    丸の内線の西新宿駅の話でした
    書き方が下手くそで申し訳ありませんでした

    • 1
  19. 1098 マンション掲示板さん

    3月末から引き渡し早まったりしないんですかね

    • 1
  20. 1099 マンション比較中さん

    引き渡しの前倒しってあり得る？

  21. 1100 通りがかりさん

    >>1099 マンション比較中さん
    某タワマンでは3月予定が1月に入れる人もいるみたいです

    • 2

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