物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目817番地(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分 山手線 「新宿」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
470戸(一般販売対象戸数287戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>100 匿名さん
ここの650と三丁目の750なら、三丁目じゃない
ほぼ代々木で代々木公園の向こうに渋谷の夜景が見えるのは最高なんだけど
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102
周辺住民さん
ここって人気ないの?
つい最近、業者から見学の予約を入れたら?って電話が来たわ。
ここの魅力教えてほしい。
ここいいの?買いなの?
静かなところだと思うけれどね。
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103
通りがかりさん
立地、規模のわりにスレが伸びないですね。やはり皆さん慎重になっているのか…
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104
匿名さん
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105
匿名さん
プラウドタワー目黒マークやクラッシィタワー新宿御苑の方が良さそう?
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106
マンション検討中さん
>>105 匿名さん
3つの中では圧倒的に御苑だと思う。ただし、南向きの中層以上御苑ビュー限定。
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107
マンション検討中さん
スレが伸びませんね。
モデルルーム見学会が始まっていますが、参加者の声が全く聞こえないのは不思議ですね。
ちなみ、来週の日曜日に見学会に行きます。
見学済みの方で、情報共有いただけることがあれば、教えてください。
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108
マンション検討中さん
>>107 マンション検討中さん
御苑はまともな眺望の部屋は皆@800以上のようですので、そろそろ様子見してた人が戻ってきてそれなりに賑わうようになるんじゃないですか。
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109
マンション比較中さん
>>108 マンション検討中さん
まともな眺望の部屋は全て@1000ですね。
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110
マンション検討中さん
>>108 マンション検討中さん
同意見です。さすがに山手線の中と外の違いがあるにしても御苑高すぎて、こちらに戻ってきそうです。
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111
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきたけど特に良い印象は無かった。価格差考えると隣の三菱の中古を待つかな、、
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112
マンション比較中さん
パークハウスの中古って安い部屋でも@550超えてますが、それでも割に合うという考えなんですね。
悩ましい所ですよね。
もともとパークハウスは仕様はあまり高くなく販売当初は不人気物件の部類でしたが、結果として唯一感で今は高く評価されていると思います。ただ問題は、初台の野村が出来たときで、そうなるとパークハウスが最高峰ではなくなるため埋没するのではないかとい心配しています。
私は、金利の問題もあるのですぐ買える中古で固定しておいた方が良いかなという思いもあり、迷ってます。
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113
口コミ知りたいさん
>>111 マンション検討中さん
この物件まったくもって割安感ないですね、、パークハウス西新宿が坪350で売られてましたから、約2倍すね、、
キャピタルゲイン見込めないですし、駅からの立地がかなり微妙で、マイナー駅なので私は撤退します!
説明会も行きましたが、これと言って資産性や特別感を感じませんでした。
西新宿3丁目待ちですね、、
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114
匿名さん
西新宿3丁目は相当時間かかるよ。新宿NO1は間違いないだろうけど。
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115
評判気になるさん
資産性よりも外観が茶色でダサくないですか?
なんか古臭くて、、、新宿の若者層には受けないデザインですね、、、
横のパークハウス西新宿タワーの方がカッコ良いです。
あとエレベーターがプレミアムフロア以外は住居者であればどこでも押せるらしいですよ笑
セキュリティ微妙過ぎて私も他探します!
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116
匿名さん
>>115 評判気になるさん
もはや光井はトレンドから外れてるよね。星野の方が良い、
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117
マンション検討中さん
天カセなし、下り天井キツい
眺望もそこまで
南西角部屋以外検討の余地なし
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118
マンション検討中さん
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119
評判気になるさん
まあそこまでしょぼいもんじゃないと思うけどすみふ意識でファミリー層ターゲットにしてる。でもここにファミリー住むかなあ…貸してもしれてるしオペラシティの野村が本命
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120
評判気になるさん
シティタワーと比べてどうなの?シティタワーの方が高い理由デベ方針以外ある?
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