サンアリーナ文京小石川ってどうですか？

なかなか現場へ行けないので、画像は助かります。
ありがとうございます！

118番さん
もう解決済みでしょうか。
キッチンのガス台前には、ガラスだけでなく壁にする事も可能みたいでした。

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先日通りかかったら、杭打ちが始まっていましたよ。
順調にすすんでいるようですね。

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>>122さん　お返事おそくなりました>>118です。追加情報ありがとうございます。

キッチンですが、開放感は捨てがたいので壁ではなく天井までの耐熱ガラスにしようかと
思います。
先週末時点ではまだ追加要望が間に合うようでしたので、お見積もり後に正式にお願い
することにしました。

完成まで約8ヶ月、3･4･5月は雨が多かったですが今後天候に恵まれ予定通りの工事の進捗
を祈るのみです。

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120さんとは別の匿名です。今日のお昼くらいに見てきました。伝通院から撮りました。

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125です。もう一枚です。ときどき見に行っているので、たまに写真を撮ってお見せしようと思います。

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＞＞１２５、１２６さん
現場の写真ありがとうございます。工事の進捗具合はどうしても気になってしまうので、写真を撮ってあげて頂けると、非常にありがたいです。
今後ともぜひぜひよろしくお願いします。

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120です。今週末も見てきました。杭打ちが続いているようです。

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120です。打ち終わった杭でしょうか。

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＞＞１２０さん
投稿ありがとうございます。工事は着々と進んでいるようですね。
これから梅雨に入るので、雨が心配ですが、この調子で進んでくれるといいですね。
夏くらいには土台が出来上がるのでしょうか？楽しみにしています！

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ご契約された皆さんに質問ですが、ローンはどちらの銀行さんで申し込むご予定ですか？
提携を利用するか、それともネット銀行など自分で探すか…どうしようか正直、迷っています。
もし、お決まりの方がいらっしゃいましたら、固定か変動かもあわせて教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

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色々迷いましたが、提携で変動にする予定ではあります。

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フラット３５Ｓが対応になりましたから、利用しようと思っています。提携の予定です。

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私たちもフラット３５Ｓを利用する予定です。

今後上がると予想されている金利の上昇も気にせずに済みますし、
10年は－１％ですから、変動と比較しても有利な気が…

どちらが得か正直わかりませんが
30年も経てばわかるでしょうね（笑）

ちなみに借入先は一番金利が低い三井住友海上にしようと計画中です。

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131です。
みなさん、ありがとうございます。私は132さんと一緒で変動にするつもりです。
先のことは分かりませんので、フラットも視野に入れていますが、総合的に考えると変動かなぁと。
金利の変わらない固定も魅力なんですけどね…。

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本日の様子。今週は土曜日も作業があるそうです。

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１２０です。今日も見てきました。壁の工事でしょうか。

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１２０です。２枚目です。

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125です。今日の夕方も見に行ってきましたが、137・138さんの写真とほとんど変わらない印象だったので、写真は撮りませんでした。素人でよくわかりませんが、ちゃんと進んでいるのか不安になります。

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ホームページが変わりましたね。いよいよ残り一邸！

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125番さんの意見を聞いて、今日、現場を見てきました。確かに進んでいないですね。
基礎はそろそろかなと思いましたが、杭も打ってない状態でした。

今週のスケジュールを見ても、進む様子はないですし、
基礎が一番時間がかかるとはいえど、未だこんな状態では遅いと思います。

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残りの1邸、Yahoo不動産の中古にでてましたね。

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梅雨時は工事が遅れるのでしょうか？

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ホームページで工事の進捗状況が見えるようになってましたね。ちなみに、この間現地を見に行ったときには、地下部分まで土が掘られ、杭のようなものも見えて、結構進んだんだなーと思いました。マンション早く完売するといいですねー！

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１２０です。８月１日の写真です。

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１２０です。もう一枚報告します。

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残る１戸も無事、完売したようですね！（HPに記載されていました）


来月はローン本申込ですね。提携ローンを利用する予定ですが、皆さんは

東三か中央三井かりそなかどれになさいますか？

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１２０です。本日の写真です。底にはコンクリが見えます。

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１２０です。先ほどの写真のアップです。

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１２５です。１０月３日の写真です。まず伝通院からの写真です

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１２５です。続きです

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１２５です。

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１２５です。今度は北側（エントランス側）からの写真です

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１２５です。

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１２５です。

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１２５です。今回はここでおわりです。建築関係の知り合いに写真をみせたところ、工程表を見ないとわからないけど、ギリギリ間に合うかどうかというところじゃない？と言ってました。私のような素人には、どうみても間に合わなそうにみえます。また写真をとったらお見せします。

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サンピア、小石川5丁目にマンション建設するみたいですね。HPにのっています。
こちらも75㎡で4900万円代からと価格が安めですね。

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すぐ新スレ立つでしょうが、5丁目のマンションは人気になりそうですね。

大手デベではないとはいえ、ファミリー向けの需要が高いこのエリアでこの価格というのはなかなかない
と思います。

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サンアリーナ文京小石川セレッソですよね。
5丁目の方が立地的に良さそう。
ここ買わなくてよかった！

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これから着工ですか？

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サンアリーナ文京小石川セレッソ。
このマンションはエリアが良さそうですが、準工業地域と特別工業地域となっているので、安いけど、安心では？

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サンアリーナ文京小石川セレッソの値段を聞きましたが、眺望が抜ける部屋はこちらより高めではないでしょうか？全体的に割安感は、こちらの方が上かと思いました。
サンアリーナ文京小石川セレッソの立地は、住宅街のなかで播磨坂にも近いから、なかなかよさそうですね。

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ちょっと不便ではないでしょうか？今日、自転車で回ってみたが、小さい工場が（印刷業）いくつかあります。ややうるさい感じでした。

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小石川5丁目はアドレスとしても魅力的ですね。

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セレッソの話題は、別にスレをたてて下さいね。

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不動産情報サイトにもまだ掲載されていないセレッソなのに、モデルルーム混んでいましたね。
ここも先着順なんでしょうか。
個人的には伝通院裏のサンアリーナの方が、敷地面積、環境（前がお墓という点を考慮しても）、
値段の面でよかったと思いますが。もう売れてしまったので、比較してもしょうがないですけど。
しかし、伝通院裏、2月末竣工予定ですが・・。まだ1階部分躯体工事中なんですけど・・間に合うんでしょうか。
ここ、ファミリーが多いと思いますが、4月から学校に通われる予定のお子さんをお持ちの方、
工事が遅れたら困っちゃいますね。

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ここの施工会社は当初未定でしたが、どこになったんですか？

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サンアリーナのＨＰがセレッソのページになってしまっていますね…
工事の進捗情報とか見れなくなっているし……

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＞＞１６８さん

ここから見られましたよ。

http://www.e-sunpia.co.jp/mansion/koishikawa1/

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>>166
建築工事というのは基礎工事が一番時間がかかるんです。
これからの地上部分は早いですよ。

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なぜか物件概要だけリンクが外れてる・・・

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