理事会が完全に管理会社からコントロールされている

>>105 eマンションさん

>コンストラクションマネジメントと称する、経費28～30%を掛けるので、500万円なら150万円は違う。

本当ですか?バックマージンってことですか?

バックマージンを取ったらだめ。
適正利潤ならオーケー。

>>105さん
いくら頑張って管理組合のために努力しても住民には
みとめられません。
やって当たり前のことと思われます。

>>95 匿名さん
東急コミュニティーは危険な管理会社です。
やめた方がいいでしょう。

東急コミュニティは危険な管理会社なんですか。
うちはそこではないからいいけど、何が危険なのかな。

理事会が管理会社から完全に牛耳られているというのは
理事会に責任があるよ。
もっとマンション管理の勉強をしないとね。

しかし、現役世代にしてみれば、マンションの管理に
携わっている暇はないだろうね。

>>112 匿名さん
そんな事はない。専門知識を身に付ける時間はないだろうけど、関心を持って参加することはできる。
忙しい忙しいと最初から拒絶するのではなく、参加できる方法を検討すればいい。議事録ぐらいは最低限目を通し、何が行われているか知ろうとしないと。

>>113さん
関心をもつのと理事会に深くタッチするのとは違うと思うけどね。
参加できる方法とは、理事会にいかに参加できるかを検討すること。

理事会を管理するのは、理事長だから、他の理事は理事会に出席
することが大切。
無関心は敗北だ。

これってG社ですよね？
うちでも全く同じことやられてます
ひそかにリプレイス進行中です

>>106 匿名さん

キヤツラは管理会社の経費だと思っている。
28%はムチヤだ、当たり前だと思っている。エム社だ??

Ｇ社をリプレイスするのは難しいよ。
弁護士も出てくるからね。
理事で対抗できるかな。

う～ん、合人社と対立するのは至難の業かな。
すぐ裁判にもっていくから、

>>118 匿名さん
リプレイスに弁護士が出てくるのですか？
ちょっとイメージができないのですが、契約に則って3ヶ月？前に解約の書面を送ればいいだけなのではないでしょうか。
何を根拠に弁護士が出てくるのでしょう。

何故リプレイスするのか、その理由を教えろとかね。
まあリプレイスの話しをしてみればわかるよ。

スレ題を読むと、まさに管理会社によるアリ地獄の体をなしている。
住民に現状を訴え、危機意識を共有することが打開の一歩だと思う。
その為のかじ取り役をスレ主は覚悟しないといけない。

そういうマンションがあるんですか。
とても事実とは思えないが。

>>122さん
だからといって自主管理が良いわけではありません。
あなたは管理を管理会社に委託してもということですよね。

>>124 匿名さん
選択肢としては自主管理もある。
管理会社に拘らない新しい発想が必要。
アリ地獄を演出しているのは管理会社だからね。