プレディア町屋ってどうですか？

東中野をみると厳しい意見の後にかならず一言コメントがはいってて、デベの営業マンがいるのが注意そうかな？
町屋はラッシュなので出来れば検討者で色々共有したいですね。

>>1 匿名さん
冠新道の近くにサンクレイドル西日暮里Ⅱも建つみたいですし、荒川4のマンションももう一棟これからですし　止めどないですね町屋周辺は

町屋の中でも静かでいい場所ですよね。目の前の道路も広いので町屋4の中でも良いです。あとは価格かな。

確かに静かで良い場所ですね。
駅から少し離れているのでそこまで高くならないかなとは思うのですが
この周辺の相場って坪単価どれくらいでしょうか。

>>4 匿名さん
マンションのグレードとか立地とかで割りと差があるので幅はありますが都電より北のエリアだと270～330くらいでしょうか。築浅のマンションで最上階の部屋の売出しが6500くらいだったので

価格はまだ出ていないようですよね。

資料請求していなくても見れるB2タイプを見ていますが、洋室3がウォールドアなのがいいと思います。
知り合いのおうちでは、兄弟で二段ベッドを使っているそうなので、子供2人でも二段ベッドなら洋室3を使わずにLDKとして使えそうと思っています。
洋室1のウォークインクローゼットもドアがスライドドアですっきりしていそう。
キッチンの食器棚も作り付けで、他マンションと比較しても収納多めでした。

協力者用住居が決まったみたいですね、一番よさそうなお部屋。

ウォールドアは広々つかうパターンもあっていいですよね。
ただ実際に一度もそういったお家に住んだことはないのですが、
通常のドアと比べて、閉めても音が漏れやすいとかないでしょうか。

>>8 匿名さん
通常の引戸よりは良いと思いますよ

そうなんですね。いい感じに開閉できる分、
隙間とかが通常の引戸よりあって音が漏れるものかと思っていました。
あまり面積が大きめではない間取りほど開放時良さそうですね。

価格が気になりますね。

他のマンションのモデルルームで見たものなのでここも一緒かはわかりませんが、
ウォールドアは上から吊るすタイプのドアで、下にレールがない分
掃除もしやすいし、音も立てにくいっていうふうに感じました。
結構スルスル動かすときには動く感じです。

価格ざっくり出てますね。ここ最近の町屋価格て感じで今までの感じからすると高く見えますけど
住宅地の地価上昇とか考えるとそんなもんなんでしょうかね

ウォールドアに関しては下にレールが無いほうが見栄えも良くて
掃除が楽なのは確かです。以前、下にレールがあるタイプのウォールドアを使用していましたが、
レールの隙間に誇りがたまったり、小さなゴミがたまったりして結構掃除が大変でしたね。
吊りの場合はスムーズに開け閉めができるので音も小さくていいですよ

引き戸の家しか住んだことがないので参考になります。
音漏れがあったりドアを出したり片付けたりする時に重たいんじゃないか等々を思っていましたが意外とそうでもない様子ですか？
部屋を拡張できるのは便利です。

管理費内にインターネット利用料が含まれているって良いですね。大体別に設定されてるところが多いんですよね。

ハンギングタイプのウォールドア、ここじゃなくて他のモデルルームで触ったことがあるんですが、
むしろ軽い感じで動きますよ。
なんでなんでしょうね？
吊り下げるほうがおそらくコストはかかるのでしょうけれど、
それ以外は普通のレールタイプの引き戸よりは
生活する上ではかなり快適だと感じます。

ここの物件検討していて、他にしようと思い断りの連絡したら嫌味な返信よこした。店員性格悪過ぎ。
買わなくて良かったと心から思った。
賃貸に毛が生えたレベルの物件だったよ？

町屋駅からも近くて静かだし、実際の部屋を見て購入出来るので安心感がありました。造り付けの食器棚も標準で付いていたのが嬉しい。ウォールドアは自由度があって良いです。

ウォールドアの評判はみなさんいい感じですね。

見た目どうなのかなと思っていたのですが
イメージが変わりました!!

ドアを開く場所も不要で
使い勝手はよさそうなんだなと思いました。

>>17 匿名さん

こちらが不勉強な質問なので、差支えなければ、
お手間にならない程度に教えていただきたいです。

賃貸マンションと販売のマンションは、レベルが大きく違うものなのでしょうか。
建物が違ってくるのでしょうか。
それとも販売員の方が良くないだけでしょうか。

質問ばかりで申し訳ございません。