マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 10:28:04
ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-05 15:23:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1762
マンション検討中さん
プラウドシティ方南町も引き渡し遅れるみたいですね。人手不足の影響でしょうか。
更なる遅延が起きないことを祈ります。
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1763
匿名さん
>>1762 マンション検討中さん
そうみたいですね。
どこも人手不足の影響はありますね。
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1764
マンション検討中さん
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1765
マンション検討中さん
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1766
検討板ユーザーさん
>>1765 マンション検討中さん
変わってなくないですか？
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1767
口コミ知りたいさん
>>1765 マンション検討中さん
変わってないような気が？
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1768
匿名さん
>>1767 口コミ知りたいさん
全く変わってないですよね。
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1769
口コミ知りたいさん
昨日みたいな天気のとき、内廊下だとすごく快適なんだよねと噛み締めた
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1770
評判気になるさん
>>1769 口コミ知りたいさん
そうですね。年に1回や2回あるかないかくらいですけど。
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1771
通りがかりさん
残り２部屋から引き渡し延期の影響で先着９部屋に増えたけど、ようやく残り２部屋になりましたね。
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1772
eマンションさん
>>1771 通りがかりさん
みたいですね、プラウドの本格的な販売開始によりこちらは苦戦するかと思いきや余裕な雰囲気ですね。契約者としては嬉しい限りです。
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1773
マンション比較中さん
>>1769 口コミ知りたいさん
採光できず納戸扱いの部屋になったり、全部屋が日当たりの悪い住戸も出来るので欠点は多いよ。
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1774
マンコミュファンさん
>>1773 マンション比較中さん
ん？内廊下の話？なんの話してんのwww
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1775
口コミ知りたいさん
>>1773 マンション比較中さん
なるほどね、廊下側はたしかに真っ暗になるよね
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1776
評判気になるさん
>>1773 マンション比較中さん
欠点が多いのはどちらですかね。
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1777
契約者さん1
欠点は多い少ないより、大きいか小さいかだと思う。
内廊下を採用せざるを得ない高層マンション以外では少数派ってのが答えかと。
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1778
マンション比較中さん
>>1777 契約者さん1さん
高層マンション以外ではない。高層マンションと高級マンション以外では少数ね。
欠点の大小より建築に係る費用の大小ね。
いいように湾曲した解釈しないでくださいね。
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1779
通りがかりさん
>>1778 マンション比較中さん
で、何が言いたいの？周りくどくてダルい
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1780
匿名さん
>>1779 通りがかりさん
ただのコストダウンされた高級では無いマンション
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1781
評判気になるさん
>>1780 匿名さん
それだからどうしたんだ？プライベートでなんか嫌なことでもあったか？
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1782
評判気になるさん
>>1781 評判気になるさん
この人も何が言いたいのか聞かれたから答えてあげてるだけだろ。ダルイとか知らない人に言われながら立派だよ。
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1783
名無しさん
>>1782 評判気になるさん
高級マンション買う人って自ら高級じゃないマンションの掲示板見ないだろうから、立派というより残念な人なんだろうなとしか思わんが。
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1784
eマンションさん
高級なマンション建てるのに新日本建設を使うかなぁ…
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1785
マンション検討中さん
>>1784 eマンションさん
なんの役にも立たんコメントですね。
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1787
口コミ知りたいさん
いやそれはない。購入者だけどそれはない。
ここを高級は言わないよ。身の丈にあった地味なところのなかでは良いところと思ってるけど。
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1788
マンション掲示板さん
>>1787 口コミ知りたいさん
購入者じゃないでしょ、あなた。身の丈って言葉使う人は大体蔑んで見てる人。
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1789
匿名さん
ディアナコートじゃないからモリモトとしては高級マンションという位置づけではなさそう。
今の坪400台は10年前の200台だから価格も庶民的。
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1790
eマンションさん
>>1789 匿名さん
そもそも高級でなければならない理由ってなに？
人それぞれ価値観やライフスタイルがある中で選べばいいだけの話なんじゃないんですか。
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1791
匿名さん
>>1790 eマンションさん
おっしゃるとおり。
誰も高級マンションでなければいけないなんて言ってないと思うよ。
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1792
マンション検討中さん
>>1789 匿名さん
募集開始した2年前の価格なら周辺相場から掛け離れてたので価格は高級。
あれ以降、資材価格が暴騰した上に遅延までやらかして更に高騰してるので、差額を誰が被ったのかは気になるところ。
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1793
eマンションさん
>>1792 マンション検討中さん
周辺相場からかけ離れてるってどこを基準にされてるんですか？ここ検討してるのでぜひ教えてほしいです。
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1794
ご近所
隣に携帯電話基地局が立ってるのは、全然気にならないんですね？
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1795
匿名さん
2年前から杉並区以外も全箇所高騰してると思います。
今もマンション価格は上がり続けてるのに、そんなことばかり言ってたら買える場所ないと思いますね。
条件は大事ですが、自分の希望に全部見合うマンションを買える人は少ないて思います。
検討をしているのか営業妨害をしているかがわからない何も役に立たないサイトになっていくんですかね。
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1796
ご近所さん
>>1794 ご近所さん
そんなものよりは火葬場の方が気になる。
臭気は除去されてるとは思うが気分の問題として。
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1797
eマンションさん
今日マンション見てきました！めっちゃテンション上がりました！！
一方、プラウドは古いというか、、微妙でした！！のでよかったです！笑
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1798
名無しさん
>>1797 eマンションさん
引き渡しが伸びて、そのタイミングでプラウドの広告が出た時は悩みましたが。。笑
選択があっててよかったです！
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1800
匿名さん
建築好きだが、個人的には南條設計室よりIAO竹田設計のほうが優れていると思う。
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1801
契約者さん
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1802
匿名さん
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1803
マンション検討中さん
アンチもたくさん湧いてたが、結果完売。
ま、よう分からんアンチが湧いて出ても結果が全てですわ。
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1804
通りがかりさん
結局、アンチは買える層でなく、買える人は限られる。おめでとう御座います。モリモト流石です。
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1805
口コミ知りたいさん
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1806
口コミ知りたいさん
そりゃ完売くらいするだろ…時間掛かったほうだわ
苦労しただろうが、モリモトおつかれさまだね
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1807
マンション検討中さん
>>1806 口コミ知りたいさん
哀れなやつ、、、完売しなかったらそれはそれで色々言うくせにな。
ま、せいぜい文句でも書き込んで憂さ晴らししてくれ。
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1808
マンション掲示板さん
>>1806 口コミ知りたいさん
よかったです！多分プラウドは完売しないと思うので。。
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1809
匿名さん
野村を舐めちゃいかんね。竣工前完売が当たり前のデべ。
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1810
匿名さん
と思ったら竣工近いのね。
まあでも販売期間としては短くいけるでしょう。
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1811
匿名さん
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