ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

住宅ローンそろそろですよね？
契約者の皆さんは今どんな感じなんでしょうか？

>>1755 匿名さん
住宅ローンっもうでしたっけ？
もう少し先じゃなかったでしたっけ？

現地見に行き撮影しました。2024年1月14日。

>>1756 評判気になるさん

確か3～4月くらいだった気はするのですが、そろそろの感覚が人それぞれですね。

オプションやっぱり高いですね。
一次取得なので少し驚きでした。

>>1759 匿名さん
オプションは基本的にどこもボッタクリ価格です笑
引き渡し前（まだ自分のものではない部屋）に工事が出来るってところに付加価値を付けてます。
自分で設置できる＆そこに価値を見出せないもの（照明器具や採寸に自信があればカーテンとかも）は金銭的には買う価値が低いです。

どなたかが契約者スレ作ってくださいました！
ありがとうございます！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694201/

プラウドシティ方南町も引き渡し遅れるみたいですね。人手不足の影響でしょうか。
更なる遅延が起きないことを祈ります。

>>1762 マンション検討中さん
そうみたいですね。
どこも人手不足の影響はありますね。

あれ、残り4戸になってる、、？

Cタイプ値下げした？

>>1765 マンション検討中さん
変わってなくないですか？

>>1765 マンション検討中さん

変わってないような気が？

>>1767 口コミ知りたいさん
全く変わってないですよね。

昨日みたいな天気のとき、内廊下だとすごく快適なんだよねと噛み締めた

>>1769 口コミ知りたいさん

そうですね。年に1回や2回あるかないかくらいですけど。

残り２部屋から引き渡し延期の影響で先着９部屋に増えたけど、ようやく残り２部屋になりましたね。

>>1771 通りがかりさん
みたいですね、プラウドの本格的な販売開始によりこちらは苦戦するかと思いきや余裕な雰囲気ですね。契約者としては嬉しい限りです。

>>1769 口コミ知りたいさん

採光できず納戸扱いの部屋になったり、全部屋が日当たりの悪い住戸も出来るので欠点は多いよ。

>>1773 マンション比較中さん

ん？内廊下の話？なんの話してんのwww

>>1773 マンション比較中さん
なるほどね、廊下側はたしかに真っ暗になるよね

>>1773 マンション比較中さん

欠点が多いのはどちらですかね。

欠点は多い少ないより、大きいか小さいかだと思う。
内廊下を採用せざるを得ない高層マンション以外では少数派ってのが答えかと。

>>1777 契約者さん1さん
高層マンション以外ではない。高層マンションと高級マンション以外では少数ね。
欠点の大小より建築に係る費用の大小ね。
いいように湾曲した解釈しないでくださいね。

>>1778 マンション比較中さん

で、何が言いたいの？周りくどくてダルい

>>1779 通りがかりさん
ただのコストダウンされた高級では無いマンション

>>1780 匿名さん

それだからどうしたんだ？プライベートでなんか嫌なことでもあったか？

>>1781 評判気になるさん
この人も何が言いたいのか聞かれたから答えてあげてるだけだろ。ダルイとか知らない人に言われながら立派だよ。

>>1782 評判気になるさん

高級マンション買う人って自ら高級じゃないマンションの掲示板見ないだろうから、立派というより残念な人なんだろうなとしか思わんが。

高級なマンション建てるのに新日本建設を使うかなぁ…

>>1784 eマンションさん

なんの役にも立たんコメントですね。

いやそれはない。購入者だけどそれはない。
ここを高級は言わないよ。身の丈にあった地味なところのなかでは良いところと思ってるけど。

>>1787 口コミ知りたいさん

購入者じゃないでしょ、あなた。身の丈って言葉使う人は大体蔑んで見てる人。

ディアナコートじゃないからモリモトとしては高級マンションという位置づけではなさそう。
今の坪400台は10年前の200台だから価格も庶民的。

>>1789 匿名さん

そもそも高級でなければならない理由ってなに？
人それぞれ価値観やライフスタイルがある中で選べばいいだけの話なんじゃないんですか。

>>1790 eマンションさん

おっしゃるとおり。
誰も高級マンションでなければいけないなんて言ってないと思うよ。

>>1789 匿名さん
募集開始した2年前の価格なら周辺相場から掛け離れてたので価格は高級。
あれ以降、資材価格が暴騰した上に遅延までやらかして更に高騰してるので、差額を誰が被ったのかは気になるところ。

>>1792 マンション検討中さん

周辺相場からかけ離れてるってどこを基準にされてるんですか？ここ検討してるのでぜひ教えてほしいです。

隣に携帯電話基地局が立ってるのは、全然気にならないんですね？

2年前から杉並区以外も全箇所高騰してると思います。
今もマンション価格は上がり続けてるのに、そんなことばかり言ってたら買える場所ないと思いますね。

条件は大事ですが、自分の希望に全部見合うマンションを買える人は少ないて思います。
検討をしているのか営業妨害をしているかがわからない何も役に立たないサイトになっていくんですかね。

>>1794 ご近所さん
そんなものよりは火葬場の方が気になる。
臭気は除去されてるとは思うが気分の問題として。

今日マンション見てきました！めっちゃテンション上がりました！！
一方、プラウドは古いというか、、微妙でした！！のでよかったです！笑

>>1797 eマンションさん
引き渡しが伸びて、そのタイミングでプラウドの広告が出た時は悩みましたが。。笑
選択があっててよかったです！

建築好きだが、個人的には南條設計室よりIAO竹田設計のほうが優れていると思う。